--------------------------------------------------------------------------------------------------- Pra Rencana Pabrik Sirup Glukosa dari Biji jagung dengan Proses Hidrolisa
Enzim 7
Tabel XI.3. Modal Sendiri Selama Masa Konstruksi
Thn Jumlah
Modal Pinjaman Rp Knstrksi
Rp Inflasi
Jumlah Akumulasi
-2 100
86,940,874,282 86,940,874,282
86,940,874,282 -1
8,694,087,428 8,694,087,428
95,634,961,710 9,563,496,171
9,563,496,171 105,198,457,881
Inflasi pada akhir masa konstruksi = Rp. 9,563,496,171
Modal sendiri pada akhir masa konstruksi = Rp. 105,198,457,881
Total modal pada akhir masa konstruksi = Rp. 171,853,128,164
XI.5. Internal Rate of Return
Metode ini menghitung tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih yang akan datang.
= Modal sendiri
å
-
+ =
10 1
n n
1 i
F C
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
--------------------------------------------------------------------------------------------------- Pra Rencana Pabrik Sirup Glukosa dari Biji jagung dengan Proses Hidrolisa
Enzim 8
Tabel XI.5. Internal Rate of Return
Tahun Cash Flow
TRIAL i i = 10
i = 20 Disc
Present Value Disc.
Present Value 1
23,333,594,727 0.870 20,290,893,975 0.800
18,666,875,782 2
34,580,929,270 0.756 26,146,640,621 0.640
22,131,794,733 3
45,828,263,812 0.658 30,132,083,456 0.512
23,464,071,072 4
46,678,110,858 0.572 26,690,543,789 0.410
19,138,025,452 5
47,527,957,904 0.497 23,630,900,670 0.328
15,589,170,192 6
48,377,804,950 0.432 20,913,725,080 0.262
12,674,984,897 7
49,227,651,996 0.376 18,504,674,385 0.210
10,337,806,919 8
50,077,499,042 0.327 16,370,334,437 0.168
8,413,019,839 9
50,927,346,088 0.284 14,478,644,493 0.314
15,991,186,672 10
51,777,193,135 0.247 12,799,322,143 0.107
5,540,159,665 Y
1
= 209,957,763,048 Y
2
= 151,947,095,223
Modal = 171,853,128,164
i
1
= 15
i
2
= 25
Dengan menggunakan metode interpolasi maka :
Y
2
- Y
1
= -58,010,667,826 Y - Y
1
-38,104,634,884 X
2
- X
1
= 10 X
= 20 IRR
= 20
1 2
1 1
2 1
X X
X X
Y Y
Y Y
- -
= -
-
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
--------------------------------------------------------------------------------------------------- Pra Rencana Pabrik Sirup Glukosa dari Biji jagung dengan Proses Hidrolisa
Enzim 9
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = 20 per tahun. Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman
yaitu 13,5 . Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar 20
Tabel XI.6. Rate On Equity ROE
Tahun Net Cash Flow
TRIAL i i
= 20
i =
35 Disc
Present Value Disc.
Present Value 1
16,668,127,699 0.833 13,884,550,373 0.741
12,351,082,625 2
27,915,462,241 0.694 19,373,330,795 0.549
15,325,588,770 3
39,162,796,783 0.579 22,675,259,338 0.406
15,900,095,494 4
40,012,643,830 0.482 19,286,094,326 0.301
12,043,805,793 5
40,862,490,876 0.402 16,426,721,332 0.223
9,112,335,465 6
41,712,337,922 0.335 13,973,633,204 0.165
6,882,535,757 7
42,562,184,968 0.279 11,874,849,606 0.122
5,192,586,566 8
43,412,032,014 0.233 10,115,003,459 0.091
3,950,494,913 9
44,261,879,060 0.194 8,586,804,538 0.067
2,965,545,897 10
45,111,726,106 0.620 27,969,270,186 0.050
2,255,586,305 Y
1
= 164,165,517,157
Y
2
= 85,979,657,586
Modal = 105,198,457,881
i
1
= 20
i
2
= 35
Dengan menggunakan metode interpolasi maka :
Maka :
1 2
1 1
2 1
X X
X X
Y Y
Y Y
- -
= -
-
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
--------------------------------------------------------------------------------------------------- Pra Rencana Pabrik Sirup Glukosa dari Biji jagung dengan Proses Hidrolisa
Enzim 10
Y
2
- Y
1
= -78,185,859,571 Y - Y
1
-58,967,059,275 X
2
- X
1
= 15 X
= 35 ROE
= 35
Dari perhitungan diatas diperoleh harga i = 35 per tahun. Harga i yang diperoleh lebih besar dari pada harga i yang ditetapkan untuk bunga pinjaman
yaitu 13,5 . Hal ini membuktikan bahwa pabrik ini layak untuk didirikan dengan kondisi tingkat bunga pinjaman tahun sebesar 35
XI.6. Pay Out Period
