1. Home
  2. Hubungan investasi

Identifikasi Masalah Batasan Masalah Rumusan Masalah

Dengan demikian jaminan kepastian hukum yang telah ditentukan dalam Undang-Undang Hak Tanggungan sebagai ciri yang kuat, mudah, dan pasti dalam pelaksanaan eksekusinya, jika debitur cidera janji, seiring hanya sebatas peraturan saja namun kenyataannya sangat sulit dilaksanakan dalam prakteknya. Berdasarkan uraian latar belakang di atas, maka peneliti tertarik untuk meneliti masalah tersebut di atas dengan menyusun skripsi dengan judul “PELAKSANAAN EKSEKUSI PENGOSONGAN TANAH BESERTA BANGUNAN HASIL LELANG HAK TANGGUNGAN”.

1.2 Identifikasi Masalah

Ada beberapa permasalahan yang dapat dijadikan rumusan masalah dalam penelitian ini. Permasalahan-permasalahan itu diantaranya sebagai berikut : 1. Dalam pemberian kredit mengandung banyak resiko, sehingga diperlukan jaminan untuk mengurangi resiko kerugian. 2. Adanya perjanjian kredit dengan objek hak tanggungan yang dilakukan oleh debitur dan kreditur. 3. Debitur banyak yang wanprestasi meskipun ketentuan-ketentuan sudah disebutkan dalam perjanjian. 4. Kreditur pemegang hak tanggungan mempunyai kedudukan yang diutamakan terhadap kreditur-kreditur lainnya. 5. Apabila debitur cidera janji, kreditur pemegang hak tanggungan berhak menjual objek jaminan melalui pelelangan umum. 6. Dalam hal lelang eksekusi dengan objek hak tanggungan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang yang memiliki wewenang untuk melakukan pelaksanaan lelang eksekusi. 7. Perlindungan hukum pemenang lelang apabila debitur tidak mengosongkan barang jaminan yang telah dilelang. 8. Pelaksanaan eksekusi hak tanggungan masih mengalami beberapa hambatan. 9. Debitur banyak yang melakukan perlawanan saat jaminannya akan dieksekusi. 10. Upaya mengatasi hambatan yang muncul dalam mengeksekusi jaminan hak tanggungan.

1.3 Batasan Masalah

Untuk memudahkan suatu penelitian supaya penelitian yang dilakukan tidak menyimpang dari hal pokok yang akan dikaji oleh peneliti, maka penelitian ini dibatasi pada prosedur eksekusi pengosongan tanah beserta bangunan hasil lelang hak tanggungan dan perlindungan hukum bagi pemenang lelang atas penguasaan barang jaminan yang dibeli berdasarkan lelang dalam hal debitur tidak mengosongkan barang jaminannya tersebut.

1.4 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang yang telah dikemukakan penulis di atas, maka penulis merumuskan masalah sebagai berikut : 1. Bagaimana prosedur eksekusi pengosongan tanah beserta bangunan hasil lelang hak tanggungan ? 2. Bagaimanakah perlindungan hukum bagi pemenang lelang atas penguasaan barang jaminan yang dibeli berdasarkan lelang dalam hal debitur tidak mengosongkan barang jaminannya tersebut ?

1.5 Tujuan Penelitian

Dokumen yang terkait

“Pelaksanaan Parate Eksekusi Hak Tanggungan Sebagai Alternatif Penyelesaian Kredit Bermasalah Di PT. Bank Danamon”

2 84 95

Tinjauan Yuridis Kedudukan Benda Jaminan Hak Tanggungan Kepada Bank yang Terkait Kasus Korupsi

9 69 143

Tinjauan Yuridis Atas Pensertifikatan Tanah yang Berasal dari Hak Ulayat (Studi Kasus Putusan MA No. 274/K/PDT/2005)

3 52 113

Pelaksanaan Pendaftaran Pemindahan Hak Atas Tanah Pada Kantor Pertahanan Berdasarkan Risalah Lelang (Penelitian / Studi Kasus Pada Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru)

0 26 156

Dilema Perberlakuan Pembatasan Jangka Waktu Pendaftaran Hak Tanggungan (Studi Pada Kantor Pertanahan Kota Medan)

0 26 148

Pelaksanaan Parate Eksekusi Hak Tanggungan Sebagai Alternatif Penyelesaian Kredit Bermasalah Di PT. Bank Danamon

1 72 94

Pelaksanaan Eksekusi Diatas Hak Pengelolaan (HPL) NO. 3 Milik PT. Kawasan Industri Medan (PERSERO) (Studi Kasus Putusan Peninjauan Kembali No. 94 PK/PDT/2004)

2 43 134

STUDI KASUS TERHADAP PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG NO. 2939 K/PDT/2012 BERKAITAN DENGAN PELAKSANAAN EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN SESUAI DENGAN UNDANG-UNDANG NO.4 TAHUN 1996 TENTANG HAK TANGGUNGAN ATAS TANAH SERTA.

0 0 1

JAMINAN PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI LELANG DALAM PELAKSANAAN EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN DI SURAKARTA.

0 0 21

PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMENANG LELANG OBYEK HAK TANGGUNGAN ATAS EKSEKUSI PENGOSONGAN OBYEK HAK TANGGUNGAN (Study kasus di Pengadilan Negeri Kota Madiun).

0 3 11