41 Keterangan :
- NMH
: New Matric Handbook -
NAD : Neuvert Architec Data
- HSRB
: Handbook Of Sport And Recreational Building -
HMC : Hotel Motel and Condominium.
2.2.4. Program Ruang
Program ruang yang ada pada apartemen pengeusaha muda Indonesia di Surabaya ini adalah sebagai berikut :
1. Fasilitas Hunian -
Hunian Tipe 1 -
Hunian Tipe 2 -
Hunian Tipe 3 -
Hunian Tipe 4 -
Hunian Tipe 5 2. Fasilitas Penunjang
- Bisnis Center
- Meeting Room
- ATM Center
- Ruang Sebaguna
- Restourant
- Cafe Shop
- Sport Centre
- Swimming Pool
- Hiburan
- Medical Center
- Perpustakaan
3. Fasilitas Pengelola -
Kantor Pengelola 5. Fasilitas Pelengkap
42 -
Service Area -
Parkir Area
43
BAB III TINJAUAN LOKASI PERANCANGAN
3.1. Latar Belakang Lokasi
Berdasarkan sistem perkotaan nasional yang telah ditentukan dalam Peraturan Pemerintah No. 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata ruang Wilayah
nasional, Kota Surabaya ditetapkan sebagai PKN Pusat Kegiatan Nasional, yang menjadi bagian dari Kawasan Perkotaan Gerbangkertosusila. Ditetapkan pula
sebagai kawasan strategis nasional. Dalam lingkup pengembangan Kota Surabaya berdasarkan Perda No. 3
Tahun 2007 tentang Rencana Tata Ruang wilayah RTRW Kota Surabaya, wilayah Surabaya terbagi dalam 12 Unit Pengembangan. Salah satu diantaranya
adalah UP Satelit, yang termasuk klasifikasi wilayah transisi. Fungsi kegiatan utama yang diarahkan bagi UP Satelit adalah untuk kegiatan permukiman,
perdagangan dan jasa, dan kawasan khusus. Berdasarkan penggolongan dan pembagian fungsi dari masing-masing
wilayah Kota Surabaya, penentuan lokasi untuk apartemen pengusaha muda Indonesia di Surabaya ini adalah pada Surabaya Selatan. Hal tersebut didasarkan
atas pertimbangan pengunaan lahan dan aspek-aspek lainnya. Sedangkan karakteristik site atau kriteria yang dipakai sebagai dasar pemilihan alternatif
site di Surabaya Barat adalah: -
Aspek Pencapaian. Seperti yang telah dijelaskan pada bab sebelumnya, bahwa apartemen ini
haruslah memilih lokasi dengan aksesibilitas yang sangat mudah. Salah satunya juga jalan tol, serta angkutan umum sebagai pendamping.
- Aspek Penetuan Lokasi berdasarkan RDTRK
Faktor ini cukup pcnting karena.pembangunan proyek disuatu tempat tidak bisa lepas dari kesesuaian dengan Master Plan Kotamadya Surabaya dan
Rencana Detail Tata Ruang Kota RDTRK Surabaya sehingga tercapai sasaran dan tujuan
pengembangan kota yang terencana dan terpadu.
