37
Kelompok Fasilitas Jumlah Unit
Fasilitas Ruang Mobil pengelola
Mobil pengangkut Motor
2.2.3. Perhitungan Luasan Ruang
Menjelaskan secara detail tentang jumlah luasan yang diperlukan dari masing-masing kebutuhan ruang, agar dapat di asumsikan luasan total yang
dibutuhkan untuk perancangan. Tabel 2.5 : Perhitungan luas fasilitas hunian
Kebutuhan ruang Unit
Kapasitas orang
Standart Perhitungan
m
2
1. Hunian Tipe 1, perunit
R. Tamu R, Tidur Utama
R. Makan Pantry
Kamar mandi WC Balkon
96 Unit 1
1 1
1 1
1 2
1 NAD = 12 m
2
, TSS = 20 m
2
NMH = 21 m
2
, TSS = 18 m
2
H = 9,3 m
2
, NMH = 9 m
2
Asumsi = 4m
2
NMH = 4 m
2
Asumsi = 3m
2
Sub Total 12
18 9
4 4
3 50
2. Hunian Tipe 2, perunit
R. Tamu R, Tidur Utama
R. Tidur R. Makan
Pantry Kamar mandi WC
R.Cuci Balkon
52 Unit 1
1 1
1 1
2 1
2 2
2 NAD = 12 m
2
, TSS = 20 m
2
NMH = 21 m
2
, TSS = 18 m
2
NMH = 21 m
2
, TSS = 18 m
2
H = 9,3 m
2
, NMH = 9 m
2
Asumsi = 8m
2
NMH = 4 m
2
Asusmsi = 3
2
Asumsi = 4m
2
Sub Total 12
24 21
9 8
8 3
8 93
3. Hunian Tipe 3, perunit
R. Tamu R, Tidur Utama
R. Tidur R. Tidur Pembantu
R. Makan Pantry
Kamar mandi WC R.Cuci
Balkon 20 Unit
1 1
2 1
1 1
3
1 2
2 1
1 NAD = 12 m
2
, TSS = 20 m
2
NMH = 21 m
2
, TSS = 18 m
2
NMH = 21 m
2
, TSS = 18 m
2
Asumsi = 12 m
2
H = 9,3 m
2
, NMH = 9 m
2
TSS = 10 m
2
NMH = 4 m
2
Asumsi = 3m
2
Asumsi = 7 m
2
Sub Total 12
24 40
12 9
10 12
3 7
129
38 Tabel 2.6 : Perhitungan luas fasilitas penunjang
Kebutuhan ruang Unit
Kapasitas orang
Standart Perhitungan
m
2
4. Bisnis Center
R.Meeting 1 R.Meeting 2
Internet wi-fi Toilet
1 3
1 2
6 14
NAD = 2 m
2
orang NAD = 2 m
2
orang Sesuai luas Loby = 50 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 18
34 50
8 110
5. ATM Center
R.ATM Hall
1 Unit Asumsi = 36 m
2
NAD=1.5 m
2
Sub Total 36
30
66 6.
Ruang Serbaguna Ruang acara
Foyer Pantry
Gudang Panggung
1 Unit 500
2 2
15 NAD = 1,1 – 1,3 m
2
NAD = 0,5 – 0,65 m
2
Asumsi = 20 m
2
Asumsi 12 m
2
NAD = 2.4 m
2
Sub Total 625
20 40
24 36
745 7.
Restourant Ruang makan
Counter Dapur
Pantry Gudang
Toilet 1 Unit
275
2 NAD = 1,1 m
2
Asumsi = 60 m
2
NMH = 40luas Asumsi = 16 m
2
Asumsi = 15 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 350
60 100
16 15
8
549 8.
Cafe shop Hall
Dapur Pantry
Gudang Toilet
1 Unit 150
4 NAD = 1,2 m
2
, NMH = 40 luas
Asumsi = 16 m
2
Asumsi = 15 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 200
80 16
15 16
327 9.
Sport center Fitnes Center
R.Erobik Ruang ganti
Ruang locker Toilet
1 Unit 1
20 20
2 14
3 NAD = 100 m
2
NAD = 80 m
2
NAD = 0,8 – 1 m
2
NAD = 0,8 – 1 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 100
80 8
14 12
214
10. Swimming pool
Kolam renang dewasa Kolam renang anak
1 Unit Asumsi = 225 m
2
Asumsi = 50 m
2
Sub Total 225
50 275
39
Kebutuhan ruang Unit
Kapasitas orang
Standart Perhitungan
m
2
11. Ruang hiburan
Karaoke Bilyard
Ruang Operator Pantry
Gudang 1 Unit
5 1
Asumsi = 8 m
2
HSRB = 48 m
2
Asumsi = 9 m
2
Asumsi = 16 m
2
Asumsi = 15 m
2
Sub Total 50
48 9
16 15
138 12.
Medical center Ruang tunggu
Ruang dokter Ruang periksa
Counter obat Toilet
1 Unit 2
2 2
NAD = 6 m
2
Asumsi = 6 m
2
NAD = 6 m
2
Asumsi = 6 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 9
6 12
12 8
47
13. Perpustakaan
1 Unit 15
NAD = 4 m
2
orang Sub Total
60 60
Tabel 2.7 : Perhitungan luas fasilitas pengelola
Kebutuhan ruang Unit
Kapasitas orang
Standart Perhitungan
m
2
14. Kantor pengelola
Ruang tamu Ruang manager
Ruang sekretaris Ruang staff
Ruang rapat Ruang makan
Pantry Gudang
Toilet 1 Unit
10 6
1 12
12 10
2 NAD = 15 - 25 m
2
NAD = 13,4 m
2
NAD = 6,7 m
2
NAD = 4-6 m
2
orang NAD = 2 m
2
NAD = 1,1 m
2
Asumsi = 10 m
2
Asumsi = 15 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 25
13,4 8
72 25
11 10
8 8
180,4
Tabel 2.8 : Perhitungan luas fasilitas pelengkap
Kebutuhan ruang Unit
Kapasitas orang
Standart Perhitungan
m
2
15. Service area
Gudang umum Gudang alat
Gudang bahan Loby
R. Tamu Bersama Toilet
1 10
1 1
10 80
4 25
10 80
Asumsi = 60 m
2
Asumsi = 20 m
2
Asumsi = 60 m
2
NAD=1.5 m
2
NAD = 12 m
2
, TSS = 20 m
2
NMH = 4 m
2
Sub Total 60
200 60
50 200
320
890
40
Kebutuhan ruang Unit
Kapasitas orang
Standart Perhitungan
m
2
16. Parkir area
Mobil penghuni Mobil tamu
Mobil pengelola Mobil pengangkut
Motor 192
10 8
2 120
NAD = 12,5 m
2
NAD = 12,5 m
2
NAD = 12,5 m
2
NAD = 15,5 m
2
NAD = 2 m
2
Sub Total 2400
125 100
31 240
2896
Rekapitulasi perhitungan luasan ruang : 1.
Fasilitas Hunian -
Hunian Tipe 1 50m
2
x96unit 4800 m
2
- Hunian Tipe 2 93m
2
x52unit 4836 m
2
- Hunian Tipe 3 129m
2
x20unit 2580 m
2
2. Fasilitas Penunjang
- Bisnis Center
110 m
2
- ATM Center
66 m
2
- Ruang Serbaguna
745 m
2
- Restourant 549
m
2
- Cafe Shop
327 m
2
- Sport Centre
214 m
2
- Swimming Pool
275 m
2
- Hiburan 138
m
2
- Medical Center
47 m
2
- Perpustakaan 60
m
2
3. Fasilitas Pengelola
- Kantor Pengelola
180,4 m
2
4. Fasilitas Pelengkap
- Service Area
890 m
2
- Parkir Area
2896 m
2
Total 18713,4
m
2
Sirkulasi 25 4678,35m
2
23391,75 m
2
41 Keterangan :
- NMH
: New Matric Handbook -
NAD : Neuvert Architec Data
- HSRB
: Handbook Of Sport And Recreational Building -
HMC : Hotel Motel and Condominium.
2.2.4. Program Ruang
Kategori