Dasar Hukum Camat Sebagai PPAT Sementara Hubungan Hukum Camat Dengan Pendaftaran Tanah

2. Dasar Hukum Camat Sebagai PPAT Sementara

Dasar hukum camat sebagai PPAT adalah Pasal 5 ayat 3 PP No. 37 Tahun 1998, yang menyebutkan : Untuk melayani masyarakat dalam pembuatan akta PPAT di daerah yang belum cukup terdapat PPAT atau untuk melayani golongan masyarakat tertentu dalam pembentukan akta PPAT tertentu, Menteri dapat menunjuk pejabat-pejabat di bawah ini sebagai PPAT sementara atau PPAT khusus Camat atau Kepala Desa untuk melayani pembuatan akta di daerah yang belum cukup terdapat PPAT, sebagai PPAT sementara dengan Peraturan - Menteri Agraria Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 37 Tahun 1998, wewenang menunjuk dan memberhentikan camat sebagai PPAT Sementara dilimpahkan kepada Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi. 25 Penunjukan PPAT sementara diatur dalam pasal 7 Peraturan Menteri Negara Agraria No. 4 Tahun 1999 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah No. 37 Tahun 1998,yaitu “Camat yang wilayah kerjanya berada dalam daerah KabupatenKotamadya yang formasi PPAT-nya belum terpenuhi dapat ditunjuk sebagai PPAT sementara”.

3. Hubungan Hukum Camat Dengan Pendaftaran Tanah

Di dalam Pasal 19 ayat 1 junto Pasal 23,32,38 UUPA No. 5 Tahun 1960, menyebutkan bahwa: Untuk menjamin kepastian hukum oleh pemerintah diadakan pendaftaran tanah di seluruh wilayah Indonesia menurut ketentuan-ketentuan yang diatur dengan Peraturan Pemerintah. Dari isi Pasal 19 ayat 1 tersebut, diketahui bahwa pendaftaran tanah sangat penting untuk menjamin kepastian hukum hak atas tanah, oleh karena itu pendaftaran tanah 25 Boedi Harsono,Hukum Agraria Indonesia,Himpunan Peraturan-peraturan Hukum Tanah,jakarta,Djambatan,2000,hal 678 harus diselenggarakan di seluruh wilayah Indonesia. Untuk memenuhi kebutuhan kekurangan PPAT, maka suatu kecamatan yang belum diangkat seorang PPAT, camat yang ada pada kecamatan itu karena jabatannya dapat ditunjuk menjadi PPAT sementara. Sebagai PPAT sementara, camat mempunyai tugas dan kewajiban yang sama dengan PPAT. Hubungan antara Camat dengan pendaftaran tanah terjadi karena perintah dari Pasal 5 ayat 3a PP No. 37 Tahun 1998 yang menyebutkan Camat atau Kepala Desa melayani pembuatan akta di daerah yang belum cukup terdapat PPAT, sebagai PPAT Sementara. Jika untuk Kecamatan itu telah diangkat seorang PPAT, maka Camat yang bersangkutan tetap menjadi PPAT Sementara, sampai la berhenti menjadi Camat dari Kecamatan itu Penggantinya tidak lagi menjabat sebagai PPAT. Pasal 6 ayat 2 PP No. 24 Tahun 1997 menyatakan bahwa: “ Dalam melaksanakan pendaftaran tanah,Kepala Kantor Pertanahan dibantu oleh PPAT dan pejabat lain yang ditugaskan untuk melaksanakan kegiatan kegiatan tertentu menurut Peraturan Pemerintah ini dan peraturan perundang-undangan yang bersangkutan”. Kemudian Pasal 40 ayat 1 PP No. 24 Tahun 1997 menyatakan bahwa: “Selambat- lambatnya 7 tujuh hari kerja sejak ditandatanganinya akta yang bersangkutan,PPAT wajib menyampaikan akta yang dibuatnya berikut dokumen-dokumen yang bersangkutan kepada Kantor Pertanahan untuk didaftar”. Dan ayat 2 menyatakan bahwa: “PPAT wajib menyampaikan pemberitahuan tertulis mengenai telah disampaikannya akta sebagaimana dimaksud pada ayat 1 kepada para pihak yang bersangkutan”. Hubungan tugas dan kewajiban Camat dalam pelaksanaan pendaftaran tanah dapat dikatakan adalah camat yang ditunjuk sebagai PPAT Sementara bertugas untuk membantu pelaksanaan kegiatan pendaftaran tanah dengan menyampaikan akta-akta tanah yang dibuatnya kepada Kantor Pertanahan untuk didaftarkan. Dan Kantor Pertanahan akan menolak melakukan pendaftaran tanah apabila dalam suatu perbuatan hukum pendaftaran hak tidak dibuat dengan suatu akta yang dibuat oleh PPAT termasuk PPAT-Camat.

4. Kedudukan dan Fungsi Camat Sebagai PPAT Sementara