15
dilakukan di pasar modal misalnya berupa saham, obligasi, iuran, opsi dan lainnya.
2. Real Assets
Diwujudkan dalam bentuk pembelian assets produktif, penelitian pabrik, pembukuan pertambangan, pembukuan perkebunan dan
lainnya Halim, 2003 : 2.
Pengertian Investasi dari kedua pendapat tersebut kiranya dapat disimpulkan bahwa Investasi atau penanaman modal itu merupakan
penanaman modal atau pengguna uang bagi peningkatan kapasitas sistem produksi atau peningkatan kapasitas asset dengan harapan modal yang
ditanamkan akan memperoleh keuntungan yang sebesar–besarnya dimasa mendatang.
2.2.1.1. Faktor – Faktor yang Menentukan Investasi
Apabila seorang pemilik modal atau para pengusaha menggunakan uangnya membeli barang – barang modal maka pembelanjaan itu
dinamakan investasi akan tetapi berhasil tidaknya pemilik modal dalam menjalankan usahanya dalam kenyataan akan di pengaruhi oleh beberapa
faktor yang dapat menentukan, yaitu :
Ramalan Mengenai Keadaan Ekonomi di Masa Depan. Kegiatan perusahaan untuk mendirikan industri dan memasang
barang–barang modal baru dinamakan kegiatan memakan waktu. Dan, apabila investasi telah selesai dilaksanakan pada waktu
16
industri perusahaan itu sudah mulai menghasilkan barang atau jasa yang menjadi hasil produksinya maka pemilik modal akan
melakukan kegiatan terus selama beberapa waktu.
Perubahan dan Perkembangan Tekhnologi. Pada umumnya semakin banyak perkembangan ilmu dan
pengeluaran terhadap kegiatan industri, maka semakin banyak pula jumlah kegiatan yang dilakukan oleh para pengusaha.
Tingkat Pendapatan Nasional dan Perubahan–Perubahannya.
Kenyataan yang ada menggambarkan bahwa hubungan antara pendapatan nasional dan investasi merupakan hal yang saling
berkaitan dimana investasi itu pada umumnya cenderung untuk mencapai tingkat yang lebih besar apabila pendapatan nasional.
Keuntungan yang Dicapai oleh Perusahaan.
Apabila perusahaan – perusahaan itu melakukan investasi dengan menggunakan tabungan atau modal kas, maka perusahaan yang
dimaksud tidak lagi dikenai biaya – biaya yang harus dibayar untuk jangka waktu berikutnya.
Tingkat Bunga.
Tingkat bunga menentukan jenis-jenis investasi yang akan memberikan keuntungan para pengusaha dan dapat dilaksanakan
para pengusaha hanya akan melaksanakan keinginan untuk menanam modal apabila tingkat pengembalian modal dari penanam
modal itu, yaitu persentasi keuntungan netto tetapi sebelum
17
dikurangi bunga uang yang dibayar modal yang diperoleh lebih
besar dari tingkat bunga Soekirno, 2002 : 109.
2.2.1.2. Fungsi Investasi
Bentuk fungsi investasi dapat dibedakan menjadi 2, yaitu : 1.
Sejajar dengan sumbu datar 2.
Bentuk nilai ke atas ke sebelah kanan yang berarti semakin tinggi pendapatan nasional, makin tinggi investasi.
Fungsi atau kurva investasi yang sejajar dengan sumbu datar dinamakan investasi otonomi dan fungsi investasi yang semakin tinggi
apabila pendapatan nasional meningkat dinamakan investasi terpengaruh. Dalam analisis makro ekonomi biasanya dimisalkan bahwa investasi
perusahaan bersifat investasi otonomi. Investasi otonomi adalah pembentukan modal yang tidak
dipengaruhi pendapatan nasional. Dengan kata lain tinggi rendahnya pendapatan nasional tidak menentukan jumlah investasi yang dilakukan
oleh perusahaan–perusahaan atau setiap daerah.
2.2.1.3. Cara Pembagian Investasi
