Metode Analisis Data PENYELESAIAN SENGKETA ATAS KREDIT MACET DALAM PERJANJIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (Studi Kasus Pada PT. Bank Negara Indonesia. Tbk, Kantor Cabang Pembantu Universitas Lampung)

Upaya dari pihak kreditor sebelum benar-benar terjadi kredit macet, pihak kreditor akan melakukan upaya untuk meminimalisir kredit macet tersebut. Upaya dari pihak kreditor untuk meminimalisir akan terjadinya kredit macet ketika debitur wanprestasi adalah melalui pengikatan agunan yang telah dibeli melalui KPR yaitu melalui Hak Tanggungan HT dan melalui Akta Jual Beli AJB. Namun apabila sudah terjadi kredit macet makan akan dilakukan upaya lain untuk mengatasi kredit macet yaitu upaya secara administrasi perkreditan dan upaya penyelesaian melalui hukum. Upaya penyelesaian melalui administrasi perkreditan meliputi Rescheduling, Reconditioning, Restructuring, Kombinasi dan Penyitaan Jaminan. Sedangkan upaya penyelesaian melalui hukum yaitu melalui Panitia Urusan Piutang Negara PUPN dan Direktorat Jenderal Piutang dan Lelang Negara DJPLN, Badan Peradilan dan melalui Arbitrase atau Badan Alternatif Penyelesaian Sengketa. Upaya dari pihak debitur adalah dengan mengajukan berbagai proses untuk penjadwalan kembali agar di perpanjang waktu pembayaran Kredit Pemilikan Rumahnya. Upaya dari pihak developer atau pengembang adalah dengan melakukan Buy Back Guarantee. Setelah pihak developer melakukan upaya Buy Back Guarantee, pihak developer tidak dirugikan dan rumah yang dijualnya kembali lagi seperti awal sebelum dijual kepada debitur yang melakukan kredit macet tersebut

B. Saran

Berdasarkan kesimpulan penelitian, maka penulis memberikan saran-saran sebagai berikut : 1. Mekanisme pemberian kredit dalam KPR pada Bank BNI Kantor Cabang Pembantu Universitas Lampung harus ditingkatkan karena sudah sesuai dan sangat baik dalam memperoleh data yang akurat tentang data pribadi nasabah. Dapat juga dikembangkan lagi agar lebih baik lagi. 2. Seharusnya para pihak dapat mengikuti peraturan yang sudah ditetapkan oleh bank dari awal permohonan kredit sampai pelunasan kredit selesai dengan baik agar tidak terjadi kredit macet. Hal tersebut membawa dampak yang baik bagi para pihak itu sendiri karena apabila diikuti dengan baik maka perputaran uang akan menjadi lancar. Pihak debitur juga seharusnya dalam mengajukan permohonan kredit harus introspeksi diri, maksudnya kredit yang ingin debitur ambil harus sesuai dengan penghasilan dan pengeluarannya agar dapat membayar kredit secara rutin dan tidak defisit.