perumahan.
E. Metode Penelitian
Metode penelitian yang dipergunakan dalam penelitian ini terdiri dari:
1. Jenis Penelitian
Jenis penelitian yang dipergunakan dalam menyelesaikan skripsi ini bersumber dari data sekunder dan data primer. Data sekunder berupa referensi
kepustakaan dan ditambah tulisan-tulisan di majalah serta media masa lainnya. Sedangkan data primer didapatkan melalui penelitian pada PT. Araban
Makmur Semesta.
2. Sumber Data
Alat yang dipergunakan untuk mengumpulkan data dalam penelitian ini adalah melalui studi dokumen dan penelusuran kepustakaan serta studi
lapangan pada di PT. Araban Makmur Semesta.
3. Analisis Hasil Penelitian
Untuk mengolah data yang didapatkan dari penelusuran kepustakaan, studi dokumen, maka hasil penelitian ini menggunakan analisa kualitatif.
F. Keaslian Penulisan
Judul berikut ini “Tinjauan Hukum Terhadap Hak Dan Kewajiban Para Pihak Dalam Proses Jual Beli Perumahan Secara Kredit Studi Pada PT.
Universitas Sumatera Utara
Araban Makmur Semesta” yang telah diangkat penulis sebagai judul skripsi yang baru, berdasarkan pemeriksaan yang telah dilakukan penulis di
perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara, belum ada yang membahas dengan pendekatan maupun perumusan masalah yang sama,
sehingga dapat dinyatakan bahwa isi dari tulisan ini adalah asli dan keasliannya dapat dipertanggungjawabkan secara akademis.
G. Sistematika Penulisan
Sistematika penulisan ini dibagi dalam beberapa bab, dimana dalam bab terdiri dari beberapa sub-sub bab. Adapun sistematika penulisan ini adalah:
Bab I. Pendahuluan
Dalam Bab ini akan diuraikan tentang: Latar Belakang, Permasalahan, Tujuan Penulisan, Manfaat Penulisan, Metode
Penelitian, Keaslian Penulisan, serta Sistematika Penulisan. Bab II. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian
Dalam bab ini akan diuraikan pembahasan tentang: Pengertian dan Jenis-Jenis Perjanjian, Syarah Sahnya Perjanjian, Akibat Hukum
Perjanjian serta Pengertian Kredit dan Perjanjian Kredit Bab III. Tinjauan Umum Tentang Jual Beli
Dalam bagian ini akan diuraikan pembahasan tentang: Pengertian Jual Beli, Saat Terjadinya Jual Beli, Kewajiban Si Penjual dan Si
Pembeli serta Risiko Dalam Perjanjian Jual Beli.
Universitas Sumatera Utara
Bab IV. Hak Dan Kewajiban Para Pihak Dalam Perjanjian Jual Beli Perumahan Secara Kredit Pada PT. Araban Makmur Semesta
Pada bab ini diuraikan tentang: Bentuk dan Isi Perjanjian Pengikatan Jual Beli Perumahan pada PT. Araban Makmur
Semesta, Upaya Pengembang Di Dalam Melindungi Konsumen Perumahan pada PT. Araban Makmur Semesta serta Hak dan
Kewajiban Para Pihak Dalam Perjanjian Jual Beli Rumah pada PT. Araban Makmur Semesta.
Bab V. Kesimpulan dan Saran Bab ini adalah bab penutup, yang merupakan bab terakhir dimana
akan diberikan kesimpulan dan saran.
Universitas Sumatera Utara
BAB II PENGERTIAN UMUM TENTANG PERJANJIAN
A. Pengertian dan Jenis-Jenis Perjanjian
Perjanjian dalam bahasa Belanda disebut Overeenkomst. Secara yuridis pengertian perjanjian terdapat pada Pasal 1313 KUHPerdata yang berbunyi “
Suatu perjanjian adalah suatu perbuatan dengan mana sutu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu orang lainnya atau lebih”
Para sarjana hukum perdata pada umumnya berpendapat bahwa definisi perjanjian yang terdapat di dalam ketentuan di atas adalah tidak lengkap dan
pula terlalu luas.
4
Menurut M. Yahya Harahap perjanjian atau verbintennis mengandung pengertian: “Suatu hubungan hukum kekayaanharta benda antara dua orang
atau lebih, yang memberi kekuatan hak pada satu pihak untuk memperoleh prestasi dan sekaligus mewajibkan pada pihak lain untuk menunaikan
Tidak lengkap karena yang dirumuskan itu hanya mengenai perjanjian sepihak saja. Definisi itu dikatakan terlalu luas karena dapat
mencakup perbuatan di lapangan hukum keluarga, seperti janji kawin, yang merupakan perjanjian juga, tetapi sifatnya berbeda dengan perjanjian yang
diatur di dalam KUH Perdata Buku III. Perjanjian yang diatur dalam KUH Perdata Buku III kriterianya dapat dinilai secara materiil, dengan kata lain
dinilai dengan uang.
4
Mariam Darus Badrulzaman dkk, Kompilasi Hukum Perikatan, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2001, hal. 65.
11
Universitas Sumatera Utara
Kategori