ARSITEKTUR METAFORA
39
SEKOLAH MUSIK MODREN A
1. Kec. Medan Belawan 2. Kec. Medan Marelan
3. Kec. Medan Labuhan Belawan
Pelabuhan, 39
aritime, pemukiman, rekreasi, 39aritime,
usaha kegiatan pembangunan jalan baru, jaringan air minum,
septic tank, sarana pendidikan
B Kec. Medan Deli
Tanjung Mulia Kawasan
perkantoran, perdagangan, rekreasi indoor,
pemukiman, pembangunan jalan baru,
jaringan air
minum, pembuangan sampah, dan sarana
pendidikan C
1. Kec. Medan Timur 2.
Kec. Medan perjuangan
3. Kec. Medan
Tembung 4.
Kec. Medan Area 5.
Kec. Medan Denai 6.
Kec. Medan Amplas Aksara
Pemukiman, perdagangan, dan rekreasi,
pembangunan sambungan air minum, septic
tank, jalan
baru, rumah
permanen, sarana pendidikan dan kesehatan
D 1. Kec. Medan Johor
2. Kec. Medan Kota
3. Kec. Medan Baru
4. Kec. Medan
Maimoon 5.
Kec. Medan Polonia Inti Kota
Kawasan perdagangan,
perkantoran, rekreasi indoor dan pemukiman, dengan program
kegiatan pembangunan
perumahan permanen,
penanganan sampah dan sarana pendidikan
E 1. Kec. Medan Barat
2. Kec. Medan
Petisah 3.
Kec. Medan Sunggal
4. Kec. Medan
Selayang 5.
Kec. Medan Tuntungan
Sei Sikambing Kawasan
pemukiman, perdagangan,
dan rekreasi
dengan program
kegiatan sambungan air minum, septic
tank, jalan
baru, rumah
permanen, sarana pendidikan dan kesehatan
Sumber RUTRK Medan
2.3.3 Kriteria Pemilihan Lokasi
Tabel II. 7 Kriteria Pemilihan Lokasi
No Kriteria
Lokasi
1. Tinjauan Terhadap Struktur Berada dikawasan pusat kota, dimana terdapat
ARSITEKTUR METAFORA
40
SEKOLAH MUSIK MODREN Kota
bangunan yang dirancang dengan fungsi komersial dengan skala kota.
Sumber : RUTRK Kota Medan Tahun 2005. 2 .
Pencapaian Dapat diakses dari segala penjuru kota, baik angkutan
umum maupun pribadi karena itu harus berada di jalan besar atau jalan arteri kota.
Sumber : NAD dan TSS. 3.
Area Pelayanan Lingkungan sekitar merupakan fungsi yang dapat
saling mendukung
dengan bangunan
yang direncanakan seperti fungsi pembelanjaan dan
bangunan public lainnya. 4.
Keterkaitan dengan tema Bangunan sekitar harus mempunyai keselaransan
dengan tema bangunan yang direncanakan. 5.
Peraturan Tanah milik pemerintah atau pribadi.
Nilai lahan cukup tinggi untuk daerah komersil. Untuk daerah komersil akan dikembangkan di WPP
E. KDB Bangunan 80
KLB Bangunan 3-5 Lantai. Sumber : RUTRK Kota Medan Tahun 2005
Sumber : RUTRK Medan
Ukuran Lahan
• Luas minimum lahan yang dibutukan Berdasarkan standar pada
umumnya adalah 2-3 kali dari luas dasar bangunan. •
Akan di butuhkan luasan yang lebih besar jika lokasi memiliki kontur yang buruk serta keberadaan pohon maupun batu yang menggangu.
• Ukuran lahan juga harus memungkinkan untuk mengakomodasi
kebutuhan parkir yang cukup dan nyaman serta akses terhadap Perlindungan Kebakaran dan Anti-teroris.
• Bila memungkinkan, ukuran lahan dapat dipersiapkan untuk ekspansi
perpustakaan ke depan.
2.3.4 Alternatif Pemilihan Lokasi
ARSITEKTUR METAFORA
41
SEKOLAH MUSIK MODREN
Berikut akan diuraikan tentang analisis pemilihan lokasi yang tepat bagi Sekolah Tinggi Musik Modren.
- Alternatif I
Jl Gagak Hitam Ring Road
Batasan
o Batas Utara
: Lahan kosong, Perumahan warga. o
Batas Timur : Komp. Taman Setia Budi.
o Batasan Selatan : Lahan Kosong, Perumahan warga.
o Batasan Barat
: Medan Focal Point, Jl Gagak Hitam. o
Luas Lahan : ±3.2 Ha
o Kontur
: Datar o
KDB : 60
o KLB
: 3-5 lantai
GSB
Jl Gagak Hitam : 10 meter Samping Lahan : 1.5 meter
Belakang Lahan : 1.5 meter
Potensi Lahan
o Site berada pada kawasan Komersil
o Jalur transportasi baik
o Luas site mendukung
sumber : https:maps.google.co.id
ARSITEKTUR METAFORA
42
SEKOLAH MUSIK MODREN
Gambar II.4 Lokasi Site Medan Sunggal. Sumber :Google Maps Satellite.
- Alternatif Lokasi II
Jl Guru Patimpus Medan Luas Lahan
: ± 2.5 Ha Existing Site
: Bangunan Lama
Batas Site
o Utara
: Jl Guru Patimpus, Area Pertokoan o
Timur : Plaza Deli
o Selatan
: Perumahan warga o
Barat : Sungai
ARSITEKTUR METAFORA
43
SEKOLAH MUSIK MODREN
Tabel II.8 Analisa Pengembangan Daerah Masing-Masing Site
No Analisa
Alternatif Lokasi Jl. Ring Road Industri
Jl. Karya Wisata 1
Peruntuka Tanah Komersial
Komersial 2
Wilayah Administrasi Kecamatan
Medan Sunggal
Kecamatan Medan Johor 3
KDB 60
60 4
Daerah Pengembangan WPP E
Perumahan, perdagangan, rekreasi, pendidikan, dan
kesehatan WPP D Pusat bisnis CBD,
pusat pemerintahan,
perumahan, hutan
kota, pusat pendidikan.
5 Kepemilikan
Swasta Swasta
6 Luas Wilayah
± 2.5 ℎ�
± 2,2 ℎ�
2.3.4.1 Deskripsi Lokasi sebagai Tapak Rancangan
Kasus Proyek : Sekolah Tinggi Musik Modern
Status Proyek : Fiktif Pemilik Proyek : Pihak Swasta
Lokasi Tapak : Jalan Gagak Hitam Ringroad
Batasan
Batasan Utara : Lahan kosong, Perumahan warga. Batasan Timur : Komp. Taman Setia Budi.
Batasan Selatan : Lahan kosong, Perumahan warga. Batasan Barat
:Medan Focal Point, Jl Gagak Hitam.
Luas Lahan : ±3.2 Ha
Kontur : Relatif Datar
KDB : 60
KLB
: 3-5 Lantai
GSB •
Jl Gagak Hitam : 10 meter •
Samping Lahan : 1.5 meter •
Belakang Lahan : 1.5 meter Bangunan Eksisting : Lahan Kosong
Potensi Lahan
ARSITEKTUR METAFORA
44
SEKOLAH MUSIK MODREN
• Site berada pada kawasan Komersil
• Jalur transportasi baik
• Luas site mendukung
Gambar II.5 Lokasi Site Medan Sunggal. Sumber :Google Maps Satellite.
2.4 Tinjauan Fungsi Bangunan
2.4.1 Deskripsi Pengguna dan Kegiatan
Beberpa pemakai gedung Sekolah Musik Modren ini berdasarkan hasil survey dan data lieratur antara lain adalah :
1. Murid 2. Guru Staf Pengajar
3. Pengunjung 4. Pengelolah Gedung
5. Asisten DIrut 6. Ketua Jurusan
7. Staff ADM
ARSITEKTUR METAFORA
45
SEKOLAH MUSIK MODREN
Beberapa jenis kegiatan yang merupakan kegiatan dari pemakai gedung antara lain sebagai berikut :
1. Kegiatan Latihan Merupakan kegiatan penyaluran ilmu dan proses pembelajanran dari
siswa kepada guru. •
Seni suara •
Teori music •
Alat musik 2. Kegiatan Latihan Gabungan
Kegiatan latihan musik yang lebih dari satu orang kelompok •
Latihan Ansamble Gabungan alat musik •
Latihan Paduan suara 3. Kegiatan Hiburan Pertunjukan
Kegiatan pertunjukan musik yang berperan sebagsi hiburan juga berfungsi sebagai ajang kebolahan siswa sekolah musik
• Pertunjukan musik untuk kalangan mahasiswa
• Pertunjukan musik untuk kalangan umum
4. Perpustakaan Menyediakan berbagai informasi tentang musik baik dari buku
maupun media lainnya. 5. Pengelolah
Kegiatan dimana segala kegiatan berupa administasi, kegiatan teknisi dan perawatan.
ARSITEKTUR METAFORA
46
SEKOLAH MUSIK MODREN
2.4.2 Deskripsi Prilaku 1. Mahasiswa
