Dengan demikian. harga indeks pada tahun 2011 adalah: Y = 18.723 2011
– 36351,92 Y = 1299,32368
Perhitungan harga peralatan adalah menggunakan harga faktor eksponsial m Marshall Swift. Harga faktor eksponen ini beracuan pada Tabel 6-4 Peters. 2004.
Untuk alat yang tidak tersedia. faktor eksponensialnya dianggap 0.6 Peters. 2004. Contoh perhitungan harga peralatan:
a. Mixer I M-101
Kapasitas tangki . X
2
= 135,8249 m
3
. Dari Gambar LE.1 berikut. diperoleh untuk harga kapasitas tangki berpengaduk X
1
1 m³ adalah C
y
US 9800. Dari tabel 6-4. Timmerhaus. 2004. faktor eksponen untuk tangki adalah m 0,49 Indeks
harga pada tahun 2002 I
y
1103.
Capacity, m
3
P u
r c
h as
e d
c os
t, d ol
lar
10
6
10
5
10
4
10
3
10
2
10
3
10
4
10
5
Capacity, gal
10
-1
1 10
10
2
10
3
P-82
Jan,2002
310 kPa 30 psig Carbon-steel tank spherical Carbon steel
304 Stainless stell Mixing tank with agitator
Gambar LE.1 Harga Peralatan untuk Tangki Penyimpanan dan Tangki Pelarutan.Peters. 2004
Indeks harga tahun 2011 I
x
adalah 1.280.6. Maka estimasi harga tangki untuk X
2
135,8249 m
3
adalah : C
x
= US 9800
49 ,
1 135,8249
x
1103 1299,3237
C
x
= US 128.093 ,- C
x
= Rp Rp 1.152.839.685 ,-unit
Untuk harga alat impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
- Biaya transportasi = 5
- Biaya asuransi = 1
- Bea masuk = 15 Rusjdi. 2004
- PPn = 10 Rusjdi. 2004
- PPh = 10 Rusjdi. 2004
- Biaya gudang di pelabuhan = 0.5
- Biaya administrasi pelabuhan = 0.5 - Transportasi lokal
= 0.5 - Biaya tak terduga
= 0.5 Total
= 43 Untuk harga alat non impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai
berikut: - PPn
= 10 Rusjdi. 2004
- PPh = 10
Rusjdi. 2004 - Transportasi lokal
= 0.5 - Biaya tak terduga
= 0.5 Total
= 21
Tabel LE.3 Estimasi Harga Peralatan Proses
No Kode
Unit Ket Hargaunit Rp
Harga total Rp 1
TA-102 1
I Rp 478.916.269 Rp 478.916.269
2 TA-103
1 I
Rp 478.916.269 Rp 478.916.269
3 TA-104
2 I
Rp 1.267.670.055 Rp 2.535.340.110 4
TA-105 1
I Rp 227.500.256 Rp 227.500.256
5 TA-106
1 I
Rp 676.912.118 Rp 676.912.118
6 TA-207
1 I
Rp 676.912.118 Rp 676.912.118 7
TA-208 2
I Rp 227.500.256
Rp 455.000.512 8
TA-209 1
I Rp 117.327.705 Rp 117.327.705
9 R-101
2 I
Rp 4.085.569.943 Rp 8.171.139.887 10
R-102 1
I Rp 732.866.934 Rp 732.866.934
11 R-103
1 I
Rp 452.828.726 Rp 452.828.726 12
R-204 1
I Rp 200.679.594 Rp 200.679.594
13 R-205
1 I
Rp 479.058.558 Rp 479.058.558
Universitas Sumatera Utara
14 EV-101
1 I
Rp 2.860.014.443 Rp 2.860.014.443 15
EV-102 1
I Rp 1.636.693.965 Rp 1.636.693.965
16 P-101
1 NI
Rp 5.985.434 Rp 5.985.434 17
P-102 1
NI Rp 3.546.045 Rp 3.546.045
18 P-103
1 NI
Rp 2.146.327 Rp 2.146.327 19
P-104 2
NI Rp 3.764.921 Rp 7.529.842
20 P-105
2 NI
Rp 1.171.601 Rp 2.343.201 21
P-106 1
NI Rp 1.436.726 Rp 1.436.726
22 P-107
1 NI
Rp 2.714.900 Rp 2.714.900 23
P-208 1
NI Rp 612.030 Rp 612.030
24 P-209
1 NI
Rp 1.686.021 Rp 1.686.021 25
P-210 1
NI Rp 1.102.195 Rp 1.102.195
26 P-211
1 NI
Rp 1.557.020 Rp 1.557.020 27
P-212 1
NI Rp 1.510.479 Rp 1.510.479
28 M-101
1 I
Rp 1.152.839.685 Rp 1.152.839.685 29
M-102 1
I Rp 168.112.862 Rp 168.112.862
30 M-103
1 I
Rp 138.200.117 Rp 138.200.117 31
E-101 1
I Rp 32.859.771 Rp 32.859.771
32 E-202
1 I
Rp 24.031.220 Rp 24.031.220 33
E-203 1
I Rp 23.228.995 Rp 23.228.995
34 E-204
1 I
Rp 13.735.466 Rp 13.735.466 35
EJ-201 1
I Rp 263.046.011 Rp 263.046.011
36 CR-201
1 I
Rp 79.841.181 Rp 79.841.181 37
CF-101 1
I Rp 550.943.334 Rp 550.943.334
38 CF-202
1 I
Rp 299.972.288 Rp 299.972.288 39
FP-201 1
I Rp 237.411.062 Rp 237.411.062
40 D-201
1 I
Rp 270.768.742 Rp 270.768.742 41 Tray
16 I
Rp 2.410.604 Rp 38.569.671 42 CV-101
1 I
Rp 116.621.073 Rp 116.621.073 43 CV-202
6 I
Rp 106.019.158 Rp 636.114.946 Total
Rp22.652.340.166 Impor
Rp22.615.574.989 Non-Impor
Rp36.765.177 Tabel LE.4 Estimasi Harga Peralatan Utilitas
No. Kode
Unit Ket Harga Unit Rp
Harga Total Rp
1 SC
1 I Rp 56.294.099
Rp 56.294.099 2
BS-01 1 NI
Rp 20.000.000 Rp 20.000.000
3 CL
1 I Rp 219.808.527
Rp 219.808.527 4
SF 1 I
Rp 215.459.331 Rp 215.459.331
Universitas Sumatera Utara
5 BS-02
1 I Rp 812.565.632
Rp 812.565.632 6
TU-01 1 I
Rp 728.054.263 Rp 728.054.263
7 TU-02
1 I Rp 343.488.983
Rp 343.488.983 8
CE 1 I
Rp 77.614.467 Rp 77.614.467
9 AE
1 I Rp 77.614.467
Rp 77.614.467 10
TP-01 1 I
Rp 140.977.203 Rp 140.977.203
10 TP-02
1 I Rp 58.546.711
Rp 58.546.711 11
TP-03 1 I
Rp 8.647.553 Rp 8.647.553
12 TP-04
1 I Rp 205.884.459
Rp 205.884.459 14
TP-05 1 I
Rp 8.740.503 Rp 8.740.503
15 DE
3 I Rp 724.809.222
Rp 2.174.427.666 16
KU 1 I
Rp 1.567.540.140 Rp 1.567.540.140
17 CT
1 I Rp 11.268.770.292
Rp 11.268.770.292 18
TB 1 I
Rp 839.895.400 Rp 839.895.400
19 PU-01
1 NI Rp 5.546.908
Rp 5.546.908 20
PU-02 1 NI
Rp 5.546.908 Rp 5.546.908
21 PU-03
1 NI Rp 190.398
Rp 190.398 22
PU-04 1 NI
Rp 156.743 Rp 156.743
23 PU-05
1 NI Rp 1.491.744
Rp 1.491.744 24
PU-06 1 NI
Rp 1.491.744 Rp 1.491.744
25 PU-07 1 NI
Rp 3.605.336 Rp 3.605.336
26 PU-08 1 NI
Rp 1.705.314 Rp 1.705.314
27 PU-09 1 NI
Rp 1.667.907 Rp 1.667.907
28 PU-10 1 NI
Rp 101.849 Rp 101.849
29 PU-11 1 NI
Rp 55.398 Rp 55.398
30 PU-12 1 NI
Rp 3.605.336 Rp 3.605.336
31 PU-13 1 NI
Rp 5.599.435 Rp 5.599.435
32 PU-14 1 NI
Rp 46.264 Rp 46.264
33 PU-15 1 NI
Rp 4.948.947 Rp 4.948.947
34 PU-16 1 NI
Rp 1.705.314 Rp 1.705.314
35 PU-17 1 NI
Rp 4.615.638 Rp 4.615.638
36 PU-18 1 NI
Rp 3.700.221 Rp 3.700.221
37 PU – 19
1 NI Rp 1.845.907
Rp 1.845.907 38 PU-20
1 NI Rp 644.100
Rp 644.100 39 Generator
2 I Rp 700.000.000
Rp 1.400.000.000 Total
Rp 23.632.182.705 Impor
Rp 23.563.911.296 Non-Impor
Rp 68.271.408 Keterangan: I untuk peralatan impor. sedangkan N.I. untuk peralatan non impor.
Universitas Sumatera Utara
Total harga peralatan tiba di lokasi pabrik purchased-equipment delivered adalah:
=1,43xRp. 22.615.574.989,-+Rp. 23.563.911.296.-+1,21 x Rp. 36.765.177,-
+Rp. 68.271.408,- = Rp 66.163.759.634,- Biaya pemasangan diperkirakan 30 dari total harga peralatan Timmerhaus 2004.
Biaya pemasangan = 0,30 Rp. 66.163.759.634,- = Rp. 19.849.127.892,-
Harga peralatan + biaya pemasangan C = Rp. 66.163.759.634,-+ Rp. 19.849.127.892,-
= Rp 86.012.887.522,-
1.1.4
Instrumentasi dan Alat Kontrol
Diperkirakan biaya instrumentasi dan alat kontrol 10 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004.
Biaya instrumentasi dan alat kontrol D = 0,1 Rp. 66.163.759.634,- = Rp 6.616.375.963,-
1.1.5 Biaya Perpipaan
Diperkirakan biaya perpipaan 30 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004.
Biaya perpipaan E = 0,3 Rp. 66.163.759.634,-
= Rp 19.849.127.892,- 1.1.6
Biaya Instalasi Listrik
Diperkirakan biaya instalasi listrik 15 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004.
Biaya instalasi listrik F = 0,15 Rp. 66.163.759.634.- = Rp 9.924.563.945,-
1.1.7 Biaya Inventaris Kantor
Diperkirakan biaya inventaris kantor 3 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004.
Biaya inventaris kantor H = 0,03 Rp. 66.163.759.634.-
= Rp 1.984.912.789,-
Universitas Sumatera Utara
1.1.8 Biaya Perlengkapan Kebakaran dan Keamanan
Diperkirakan biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan 2 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004.
Biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan I = 0,02 Rp. 66.163.759.634,-
= Rp 1.323.275.193,- 1.1.9
Sarana Transportasi
Untuk mempermudah pekerjaan. perusahaan memberi fasilitas sarana transportasi J seperti pada tabel berikut.
Tabel LE.5 Biaya Sarana Transportasi
No. Jenis
Kendaraan Unit
Merek Harga Unit
Rp Harga Total
Rp
1 Mobil GM
1 Toyota furtuner
359.000.000 359.000.000
2 Mobil manajer
4 Honda CR-V
272.000.000 1.088.000.000 3
Bus karyawan 2
Bus Mitsubishi 330.000.000
660.000.000 4
Mobil pemasaran 2
Kijang Innova 254.300.000
508.600.000 5
Truk 4
Truk Mitsubishi 300.000.000 1.200.000.000
6 Mobil pemadam
kebakaran 2
Truk mitsubishi 400.000.000
800.000.000 Total
4.615.600.000 Total MITL = A + B + C + D + E + F + G + H + I + J
= Rp 157.304.931.330,- 1.2 Modal Investasi Tetap Tak Langsung MITTL
1.2.1 Pra Investasi
Diperkirakan 7 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004. Pra Investasi K = 0,07 x Rp. 66.163.759.634,-
= Rp 4.631.463.175.95,-
1.2.2 Biaya Engineering dan Supervisi
Diperkirakan 30 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004. Biaya Engineering dan Supervisi L
= 0,30 Rp. 66.163.759.634,- = Rp 19.849.127.897,-
Universitas Sumatera Utara
1.2.3 Biaya Legalitas
Diperkirakan 4 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004. Biaya Legalitas M
= 0,04 Rp. 66.163.759.634,- = Rp 2.646.550.386,-
1.2.4 Biaya Kontraktor
Diperkirakan 10 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004. Biaya Kontraktor N
= 0,10 Rp. 66.163.759.634,- = Rp 6.616.375.966,-
1.2.5 Biaya Tak Terduga
Diperkirakan 30 dari total harga peralatan Timmerhaus et al. 2004 . Biaya Tak Terduga O
= 0,30 Rp 66.163.759.634,- = Rp 19.849.127.897,-
Total MITTL = K + L + M + N + O = Rp 53.592.645.322,-
Total MIT = MITL + MITTL
= Rp 210.897.576.652,-
2 Modal Kerja
Modal kerja dihitung untuk pengoperasian pabrik selama 3 bulan = 90 hari
2.1 Persediaan Bahan Baku 2.1.1 Bahan baku proses
