segi jaminan belum bisa memberikan target penyelesaian dokumen jaminan. Sehingga dapat ditentukan developer seperti apa yang dapat diterima sebagai approve
developer untuk bekerja sama dengan bank, tanpa menghilangkan sisi keamanan dari
segi jaminan atau collateral, sehingga tetap memperhatikan kelangsungan hidup bank di kemudian hari.
Melihat pentingnya kajian hukum dari hubungan antara bank dengan developer
dan hubungannya dengan debitur selaku end user dalam Perjanjian KPR, telah menarik perhatian untuk ditelaah lebih jauh, khususnya mengenai perjanjian
kerjasama yang dipergunakan perbankan dengan developer, dan membahas serta
menuangkannya dalam penulisan hukum yang berjudul “Perjanjian Kerjasama antara Developer dengan Bank dalam Pemberian Fasilitas Kredit Pemilikan
Rumah” Suatu Penelitian di PT Bank CIMB Niaga Tbk Cabang Medan Bukit Barisan.
B. Permasalahan
Berdasarkan uraian diatas, maka terdapat beberapa hal yang menjadi
permasalahan dalam penelitian ini, yaitu:
1. Bagaimanakah ketentuan dan bentuk perjanjian yang dilakukan antara
Developer dan Bank CIMB Niaga dalam pemberian fasilitas KPR?
2. Bagaimanakah hak dan kewajiban para pihak dalam perjanjian kerjasama
antara Developer dengan Bank CIMB Niaga dalam pemberian fasilitas KPR?
Universitas Sumatera Utara
3. Bagaimanakah kelemahan-kelemahan yang timbul dari perjanjian kerjasama
antara Developer dengan Bank CIMB Niaga?
C. Tujuan Penelitian
Mengacu kepada judul dan permasalahan dalam penelitian ini, maka dapat dikemukakan bahwa tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini adalah :
1. Untuk mengetahui ketentuan dan bentuk perjanjian yang dilakukan antara
Developer dan Bank CIMB Niaga dalam pemberian fasilitas KPR.
2. Untuk mengetahui hak dan kewajiban para pihak dalam Perjanjian Kerjasama
antara Developer dengan Bank CIMB Niaga dalam pemberian fasilitas KPR. 3.
Untuk mengetahui kelemahan-kelemahan yang timbul dari Perjanjian Kerjasama antara Developer dengan Bank CIMB Niaga.
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kegunaan baik secara teoritis maupun praktis, yaitu sebagai berikut :
1. Secara Teoritis
Diharapkan dapat digunakan sebagai bahan kajian dan memberikan sumbangan pemikiran bagi perkembangan ilmu pengetahuan hukum,
khususnya dalam bidang hukum perbankan dan bidang hukum perjanjian. 2.
Secara Praktis Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kegunaan bagi para pihak yang
terkait, antara lain :
Universitas Sumatera Utara
a. Bagi Penulis adalah untuk lebih mengembangkan penalaran, membentuk
pola pikir yang dinamis sekaligus untuk mengetahui kemampuan penulis dalam menerapkan ilmu yang diperoleh.
b. Bagi masyarakat selaku end userkonsumen KPR, agar lebih memahami
mengenai perjanjian kerjasama antara developer dengan bank dan untuk memberikan masukan bagi semua pihak yang berkepentingan serta
memberikan jawaban terhadap permasalahan yang diteliti. c.
Bagi bank dan developer selaku pelaku usaha, agar lebih memahami mengenai perjanjian kerjasama terkait pemberian fasilitas KPR kepada
konsumer, serta mengetahui hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam perjanjian kerjasama tersebut.
d. Bagi kalangan akademisi yang tertarik untuk mengetahui bahkan meneliti
lebih lanjut mengenai penelitian ini dan dapat digunakan sebagai pedoman bagi penelitian-penelitian berikutnya.
E. Keaslian Penelitian
