Atikah Amelia Nasution : Analisis Perlakuan Akuntansi Pembiayaan Multijasa Pada PT BPR Syariah Puduarta Insani Tembung, 2009.
B. Pengertian Pembiayaan Ijarah
Mengingat bahwa pembiayaan multijasa menggunakan akad ijarah, maka perlu dipahami pengertian dari pembiayaan ijarah. Pengertian
pembiayaan ijarah daat ditelusuri dari Kodifikasi Produk Perbankan Syariah yang diterbitkan oleh Bank Indonesia serta Fatwa Dewan Syariah Nasional
Indonesia.
1. Kodifikasi Produk Perbankan Syariah
Menurut Kodifikasi Produk Perbankan Syariah 2007 : 56 pembiayaan ijarah adalah sebagai berikut:
a. Definisi
Pembiayaan adalah penyediaan dana atau tagihanpiutang yang dapat dipersamakan dengan itu berupa:
1. Transaksi investasi dalam akad Mudharabah dan atau Musyarakah; 2.
Transaksi sewa dalam akad Ijarah atau sewa dengan opsi perpindahan hak milik dalam akad Ijarah Muntahiyah bit Tamlik;
3. Transaksi jual beli dalam akad Murabahah, Salam, dan Istishna;
4. Transaksi pinjam-meminjam dalam akad Qardh;
5. Transaksi multijasa dengan menggunakan akad Ijarah atau Kafalah,
berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara bank dengan nasabah pembiayaan yang mewajibkan nasabah pembiayaan untuk
melunasi hutang kewajibannya dan atau menyelesaikan investasi mudharabah dan atau musyarakah dan hasil pengelolaannya sesuai
dengan akad.
b. Akad
1 Ijarah
Ijarah adalah akad sewa menyewa atas manfaat suatu barang dan atau jasa antara pemilik obyek sewa dengan penyewa untuk mendapatkan imbalan
berupa sewa atau upah bagi pemilik obyek sewa.
2 Ijarah Muntahiya Bittamlik
Atikah Amelia Nasution : Analisis Perlakuan Akuntansi Pembiayaan Multijasa Pada PT BPR Syariah Puduarta Insani Tembung, 2009.
Ijarah Muntahiya Bittamlik adalah sewa menyewa antara pemilik obyek sewa dan penyewa untuk mendapatkan imbalan atas obyek sewa yang
disewakan dengan opsi perpindahan hak milik obyek sewa baik dengan jual beli atau pemberian hibah pada saat tertentu sesuai akad sewa.
c. Fitur dan Mekanisme
1 Pembiayaan Ijarah adalah penyediaan dana atau tagihan yang dapat
dipersamakan dengan itu berupa transaksi sewa dalam akad Ijarah atau sewa dengan opsi perpindahan hak milik dalam akad Ijarah Muntahiya
bit Tamlik berdasarkan persetujuan atau kesepakatan antara bank dengan nasabah pembiayaan yang mewajibkan nasabah pembiayaan untuk
melunasi hutangkewajiban sewa sesuai akad. 2
Obyek Ijarah adalah manfaat dari penggunaan barang danatau jasa. Manfaat barang atau jasa harus bisa dinilai dan dapat dilaksanakan
dalam kontrak. Manfaat barang atau jasa harus yang bersifat dibolehkan tidak diharamkan. Manfaat harus dikenali secara spesifik sedemikian
rupa untuk menghilangkan jahalah ketidaktahuan yang akan mengakibatkan sengketa. Spesifikasi manfaat dinyatakan dengan jelas,
termasuk jangka waktunya. Bisa juga dikenali dengan spesifikasi atau identifikasi fisik.
3 Secara teknis kewajiban Bank sebagai pemberi manfaat barang atau jasa:
a Menyediakan barang yang disewakan atau jasa yang diberikan
b Menanggung biaya pemeliharaan barang
Atikah Amelia Nasution : Analisis Perlakuan Akuntansi Pembiayaan Multijasa Pada PT BPR Syariah Puduarta Insani Tembung, 2009.
c Menjamin bila terdapat cacat pada barang yang disewakan
d Kewajiban nasabah sebagai penerima manfaat:
e Membayar sewa atau upah dan bertanggungjawab untuk menjaga
keutuhan barang serta menggunakannya sesuai kontrak. f
Menanggung biaya pemeliharaan barang yang sifatnya ringan tidak materiil.
g Jika barang yang disewa rusak, bukan karena pelanggaran dari
penggunaan yang dibolehkan, juga bukan karena kelalaian nasabah dalam menjaganya, maka nasabah tidak bertanggungjawab atas
kerusakan tersebut.
d. Tujuan dan Manfaat
Kategori