commit to user hubungan-hubungan di masa mendatang yang mungkin terjalin, sehingga
dapat ditentukan tujuan-tujuan pencapaian yang strategis, serta berbagai program tindakan yang diperlukan untuk mencapainya.
Pengembang telah melakukan berbagai cara untuk mempromosikan produk rumah dari tipe kecil sampai mewah di beberapa pameran perumahan
yang ada di kota Surakarta, misalnya di Solo Square dan Palur Plaza. Pemasangan iklan di beberapa media cetak juga telah dilakukan untuk
memenuhi target penjualan. Berbagai cara dilakukan untuk pemasaran properti yang dijalankan dalam penggarapan pangsa pasar efektif dan efisien.
Sehubungan dengan hal tersebut di atas, maka disusun Tugas Akhir dengan judul, ”PEMASARAN PROPERTI PT. TRI MAESA BUANA
KARANGANYAR”.
B. Perumusan Masalah
Berdasarkan dari
uraian latar belakang permasalahan diatas, maka dapat dijabarkan perumusan masalah sebagai berikut :
“Bagaimanakah pemasaran properti yang telah dan sedang dilaksanakan
manajemen PT. Tri Maesa Buana Karanganyar?
C. TUJUAN PENGAMATAN
Tujuan mengadakan pengamatan di PT.Tri Maesa Buana Karanganyar adalah :
1. Tujuan Operasional
Yaitu untuk mengetahui dan memperoleh suatu gambaran mengenai pemasaran properti yang dilaksanakan oleh PT. Tri Maesa Buana
Karanganyar.
2. Tujuan Fungsional
Untuk menambah manfaat dan pengetahuan bagi pembaca pada tentang pemasaran yang efektif dan efisien.
commit to user
3. Tujuan Individual
Sebagai salah satu syarat guna memperoleh gelar Ahli Madya A.Md Program Diploma III Manajemen Administrasi Fakultas Ilmu Sosial dan
Ilmu Politik Universitas Sebelas Maret Surakarta.
D. Manfaat Pengamatan
Manfaat yang diperoleh dari pengamatan yang telah dilakukan di PT. Tri Maesa Buwana Karanganyar adalah :
1.
Sebagai masukan bagi pengembang, tentang berbagai aspek pemasaran terhadap kualitas pengelolaan sesuai dengan harapan konsumen sehingga
kinerjanya bisa lebih dioptimalkan.
2. Mendapatkan media pembelajaran bagi mahasiswa melalui pengamatan langsung di lapangan yang sebelumnya telah memperoleh teori pada saat
di bangku kuliah. 3.
Sebagai referensi bagi pengamat lain untuk melakukan pengamatan berkaitan dengan pemasaran properti, serta
wawasan pengetahuan tentang PT. Tri Maesa Buwana Karanganyar dalam memasarkan produk perumahan.
commit to user
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
Tinjauan pustaka pada kegiatan pengamatan ini bertujuan untuk mengkaji teori-teori tentang masalah yang dirumuskan, selain itu tinjauan pustaka juga
merupakan landasan dalam menyelesaikan pengamatan. Pada bab ini akan diuraikan tentang tinjauan pustaka yang akan digunakan untuk menganalisa setiap
variabel dari strategi pemasaran Properti PT. Tri Maesa Buana Karanganyar.
A. Pemasaran 1. Pengertian Pemasaran
Pemasaran memiliki arti yang sama sekali berbeda dengan penjualan. Pemasaran juga tidak sekedar periklanan dan bentuk-bentuk promosi
lainnya. Namun, setiap hari, kita selalu menjadi sasaran pemasaran dari berbagai produk.
Menurut Kotler dan Amstrong 2001:1, pemasaran adalah proses sosial dan manajerial yang dilakukan oleh individu ataupun kelompok
dalam memperoleh kebutuhan dan keinginan mereka dengan cara membuat dan mempertukarkan produk dan nilai dengan pihak lain.
Menurut Gronroos 2008 : 3 Pemasaran adalah mengembangkan, mempertahankan dan meningkatkan relasi dengan para pelanggan dan
mitra lainnya, dengan mendapatkan laba, sedemikian rupa sehingga tujuan masing-masing pihak dapat tercapai. Hal ini dapat diwujudkan melalui
pertukaran dan pemenuhan janji yang saling menguntungkan. Pemasaran adalah upaya mewujudkan nilai dan kepuasan pelanggan
dengan mendapatkan laba Potter, Brown, Adam, Armstrong, 2008:3. Pemasaran adalah fungsi organisasi dan serangkaian proses
menciptakan, mengomunikasikan dan menyampaikan nilai bagi para
