surat keterangan yang isinya mohon bantuan kepada Bapak Ketua Pengadilan Negeri Medan kiranya dapat mengabulkan permohonan pemenang lelang untuk melakukan
eksekusi pengosongan atas objek tanahbangunan sesuai dengan kewenangan yang ada pada Pengadilan Negeri Medan. Akibatnya, tidak efisiennya waktu dan biaya-
biaya yang harus dikeluarkan oleh bank dalam lelang tersebut. Padahal, atas dasar risalah lelang ini seharusnya pengadilan dapat mengabulkan eksekusi pengosongan
yang dimohonkan oleh pihak bank, karena risalah lelang adalah akta otentik sebagai bukti yang sempurna atas berpindahnya hak atas objek lelang kepada pemenang
lelang. Berdasarkan pada latar belakang di atas, maka dilakukan penelitian dengan
judul “Pelaksanaan Lelang Barang Jaminan Kredit Pada Bank Melalui Balai Lelang Swasta Studi Kasus Pada Bank Swasta”.
B. Perumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang di atas, maka dapat dirumuskan permasalahan dalam penelitian adalah:
1. Bagaimana ketentuan hukum lelang melalui Balai Lelang Swasta?
2. Bagaimana mekanisme pelaksanaan lelang barang jaminan kredit pada bank
swasta melalui Balai Lelang Swasta? 3.
Bagaimana kekuatan hukum Risalah Lelang pada pelaksanaan lelang barang jaminan kredit pada bank swasta melalui Balai Lelang Swasta?
Universitas Sumatera Utara
C. Tujuan Penelitian
Berdasarkan rumusan masalah di atas, maka yang menjadi tujuan penelitian adalah
1. Untuk mengetahui ketentuan hukum lelang melalui Balai Lelang Swasta.
2. Untuk mengetahui mekanisme pelaksanaan lelang barang jaminan kredit pada
bank swasta melalui Balai Lelang Swasta. 3.
Untuk mengetahui kekuatan hukum Risalah Lelang pada pelaksanaan lelang barang jaminan kredit pada bank swasta melalui Balai Lelang Swasta.
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat: 1.
Secara teoritis, dapat diharapkan menjadi bahan untuk pengembangan wawasan dan kajian lebih lanjut terhadap kekuatan hukum lelang terutama dalam
pelaksanaan lelang melalui Balai Lelang Swasta. 2.
Secara praktis, hasil penelitian ini diharapkan dapat memberi masukan kepada para pihak tentang pelaksanaan lelang barang jaminan kredit pada Bank yang
dapat memberikan kepastian hukum bagi pemohon lelangpenjual khususnya PT. Bank Dipo Internasional Cabang Medan dan bagi pembeli lelang dalam
pelaksanaan lelang melalui Balai Lelang Swasta.
E. Keaslian Penelitian
Sepanjang yang diketahui dan berdasarkan informasi dan data yang ada dari penelusuran pada kepustakaan Sekolah Pascasarjana, Magister Kenotariatan
Universitas Sumatera Utara
Universitas Sumatera Utara, Medan, penelitian dengan judul ”Pelaksanaan Lelang Barang Jaminan Kredit Pada Bank Swasta Melalui Balai Lelang Swasta Studi Pada
Bank Swasta”, belum pernah dilakukan. Memang pernah ada penelitian tentang lelang yang pernah dilakukan oleh:
1. Mangasa Manurung, Nim 017011038, Mahasiswa Program Studi Kenotariatan,
Program Pascasarjana, Universitas Sumatera Utara, Medan, Tahun 2003, dengan judul ”Hambatan-Hambatan Dalam Pelaksanaan Lelang Atas Jaminan Hutang
Kebendaan Yang Diikat Dengan Hak Tanggungan Penelitian Pada Kantor Pelayanan Piutang dan Lelang Negara KP2LN Medan.
Adapun permasalahan yang diteliti adalah: 1 Hambatan-hambatan
apakah yang
dihadapi PUPNKP2LN
dalam mengeksekusi lelang Hak Tanggungan berdasarkan Undang-Undang PUPN?
2 Solusi apakah yang dapat dilakukan oleh PUPNKP2LN? 3 Bagaimanakah bentuk perlindungan hukum terhadap pihak pemenang lelang
dari agunan yang diikatkan Hak Tanggungan dalam kaitan dengan penyelesaian kredit macet?
2. Marcel Soekendar, Nim: 067011049, Mahasiswa Program Studi Kenotariatan,
Sekolah Pascasarjana, Universitas Sumatera Utara, Medan, Tahun 2009, dengan judul ”Pelaksanaan Pembebanan Hak Tanggungan Atas Tanah Sebagai Jaminan
Kredit Pada Pt. Bank Dipo Internasional Cabang Medan”.
Universitas Sumatera Utara
Adapun permasalahan yang diteliti adalah: 1
Bagaimanakah perlindungan hukum terhadap kreditur dan debitur dalam perjanjian jaminan kredit bank berdasarkan UUHT?
2 Bagaimanakah pelaksanaan APHT atas tanah sebagai jaminan kredit di PT.
Bank Dipo Internasional Cabang Medan? 3
Apakah hambatan yang dialami PT. Bank Dipo Internasional Cabang Medan dalam melakukan eksekusi hak tanggungan atas tanah sebagai
jaminan kredit bilamana debitur wanprestasi? Apabila diperhadapkan penelitian sebelumnya yang pernah dilakukan dengan
penelitian ini maka permasalahan yang diteliti adalah berbeda. Oleh karena itu, penelitian ini adalah asli dan dapat dipertanggungjawabkan secara ilmiah.
F. Kerangka Teori dan Konsepsi
