2 j
h l
p 5
b k
t t
m t
G j
4
p p
f sampai sekit
2000. Di da juga terdapa
hutan lindun Kaw
lereng mula punggungan
5. Kemiri berkisar 15-
kondisi kem sampai seda
Kond timbun cut
termasuk ju mengikuti t
terletak di at
Gambar 7 B jalan
4.2.3 Tata
Tata penggunaan
sarana dan penggunaan
fasilitas sos tar 60°, dan
alam batas k at 419,7 ha d
ng. wasan ini me
ai dari 0 n dengan kea
ingan lemba 25. Terdap
miringan tan ang tampak t
disi topograf t and fill
uga jalan lok topografi me
tas jalan up
Bentukan ban
a guna lahan
guna laha n lahan sepe
prasarana. n lahan yaitu
sial dan fas n ketinggian
kawasan perm dusunkampu
emiliki topo sampai 4
adaan relatif ah sungai y
pat juga bag nah yang dem
erjadi di beb fi dipertahan
sehingga ja kasi peneliti
enghasilkan slope dan d
ngunan di ata
n
an kawasan erti peruma
Sarana dan u fasilitas kh
silitas umum antara 250-
mukiman se ung yang tid
grafi yang b 45. Bagian
f datar dan k yang ada be
gian terjal de mikian, geja
berapa tempa nkan dengan
alan dan rum ian yaitu Jal
jalan yang di bawah jal
as Ga Th
Sentul Ci ahan, perdag
n prasarana husus, jalan,
m. Fasilitas 600 mdpl A
luas 3001,4 dak akan dib
berbukit-buk n utara per
kemiringan le erkisar 8-15
engan kemir ala erosi de
at. n meminimal
mah dibang lan MH Th
berkelok-k an down slo
ambar 8 Top hamrin
ty terdiri a gangan, fasi
a dibagi me , interchang
s yang bers AMDAL Bu
Ha, selain p bebaskan da
kit dengan k rmukiman i
erengnya 3- 5 dan seb
ringan 25-45 ngan intens
lisasi kegiata gun mengiku
amrin. Bent kelok dan ru
ope.
pografi pada
atas beberap ilitas komer
enjadi bebe ge, kawasan
sifat pelaya
ukit Sentul, perumahan,
an 116,4 ha kemiringan
ini berupa 8 atau 2-
bagian lagi 5, dengan
itas ringan an gali dan
uti kontur, tukan yang
umah yang
a jalan MH
pa macam rsial, serta
erapa jenis hijau, dan
anan untuk
penghuni dalam kawasan terbagi menjadi dua yaitu fasilitas sosial dan fasilitas umum yang dibangun oleh pemerintah daerah serta sarana untuk berbagai
kegiatan sosial dan umum seperti tempat rekreasi dan olahraga yang dibangun oleh pengelola kawasan. Sarana sosial, ekonomi dan umum yang ada bersifat
memberikan pelayanan pusat kawasan dan pelayanan pusat lingkungan. Pusat kawasan berlokasi di jalan masuk dan pusat lingkungan tersebar pada cluster yang
ada. Luas lahan efektif sekitar 2465 ha dan dimanfaatkan untuk perumahan dan
berbagai fasilitasnya. Lahan yang tidak efektif adalah lahan dengan kemiringan lereng lebih dari 40. Proporsi pembagian lahan dalam kawasan untuk tiap
peruntukkan dapat dilihat pada tabel di bawah ini. Tabel 5 Peruntukkan kawasan perumahan Sentul City
No Rencana peruntukkan
Luas efektif
ha Prosentase
Keterangan Wilayah
terbangun KWT
KDB Luas
ha 1
Perumahan 1098,90
45 60
Area saleable
1479,00 35 383
16 2 Perdagangan,
perkantoran dan industry ringan
189,50 8 56 106 4
3 Fasilitas khusus
komersial 190,60 8
12 24 1 4 Sarana
prasarana -
Fasilitas khusus
36,10 1 40
Area non
saleable 986,00
7 3 0 -
Jalan 561,70
23 36
204 8
- Interchange
15,00 1
60 9
- Hijau
323,00 13
- Fasos dan
fasum 50,30 2
18 9 0 Total
2465,00 100
2465 737 30
Sumber: Pekerjaan pemantauan RKLRPL pembangunan kawasan perumahan Sentul City, 2009 Ket: industry ringan + industry yang tidak membutuhkan air untuk proses produksi dan non polutif
Bangunan hunian akan terdiri atas jenis rumah biasa dan apartemen, yang ditempatkan sebagai kelompok-kelompok hunian clusters. Keseluruhannya akan
terdiri dari 53 kluster, dengan jumlah total rumah yang akan dibangun seluruhnya mencapai 22.220 unit dan perkiraan jumlah total penghuni sekitar 88.881 orang.
Jumlah ini diperkirakan menjadi lebih besar pada saat semua fasilitas komersial, sarana sosial, dan sarana umum beroperasi. Diperkirakan jumlah total akan
mencapai 150 ribu orang.
4.2.4 Iklim
