Bab II Kajian Pustaka, Kerangka Pemikiran dan Hipotesis 23
7. Pencetakan Hasil Keluaran 8. Pemantauan Penerimaan
9. Penagihan 10. Pelayanan
Adapun penjelasan mengenai setiap indikator diatas yaitu :
1. Pendaftaran Objek dan Subjek Pajak
Asas perpajakan nasional adalah self assessment, yaitu suatu asas yang memberikan kepercayaan kepada wajib pajak dalam melaksanakan kewajiban
serta memenuhi haknya di bidang perpajakan. Dalam pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan, salah satu pemberian
kepercayaan tersebut adalah dengan memberikan kesesmpatan kepada wajib pajak untuk mendaftarkan sendiri objek pajak yang dikuasaidimilikidimanfaatkan ke
Direktorat Jenderal Pajak atau tempat-tempat lain yang ditunjuk dengan cara mengisi Surat Pemberitahuan Objek Pajak SPOP.
Pendaftaran objek dan subjek Pajak Bumi dan Bangunan tersebut dilakukan oleh wajib pajak dengan cara : mengambi SPOP, mengisi dengan jelas,
benar dan lengkap, ditandatangani dan dilengkapi dengan denah objek pajak. SPOP yang telah diisi dengan jelas, benar dan lengkap, serta ditandatangani oleh
wajib pajak disampaikan ke Kantor Pelayanan Pajak Pratama yang wilayah kerjanya meliputi letak objek pajak, selambat-lambatnya 30 hari setelah tanggal
diterimanya SPOP oleh subjek pajak atau kuasanya. Yang dimaksud dengan jelas dan benar adalah :
Bab II Kajian Pustaka, Kerangka Pemikiran dan Hipotesis 24
Jelas, dimaksudkan agar penulisan data yang diminta dalam SPOP dibuat sedemikian tupa sehingga tidak menimbulkan salah tafsir yang dapat merugikan
Negara maupun wajib pajak sendiri. Benar, berarti data yang dilaporkan harus sesuai dengan keadaan yang
sebenarnya, seperti luas tanahbangunan, tahun dan harga perolehan dan seterusnya sesuai dengan kolom-kolompertanyaan yang ada pada SPOP.
Apabila objek pajak yang dimilikidikuasaidimanfaatkan terdapat objek pajak berupa bangunan, maka wajib pajakkuasanya harus melengkapi data
bangunannya dengan mengisi lampiran SPOP.
2. Pendataan
Pendataan subjek dan objek Pajak Bumi dan Bangunan dilaksanakan oleh Kantor Pelayanan PBB atau pihak lain yang ditunjuk oleh Direktorat Jenderal
Pajak dan selalu diikuti dengan kegiatan penilaian. Pendataan dilakukan dengan menggunakan formulir SPOP dan dilakukan sekurang-kurangnya
untuk satu
wilayah administrasi
desakelurahan dengan
menggunakanmemilih salah satu dari empat alternative sebagai berikut : a. Pendataan dengan penyampaian dan pemantauan pengembalian SPOP
Pendataan dengan alternative ini hanya dapat dilaksanakan pada daerahwilayah yang pada umumnya belumtidak mempunyai peta,
merupakan daerah terpencil atau mempunyai potensi PBB relative kecil. Pelaksanaannya dilakukan sebagai berikut :
Bab II Kajian Pustaka, Kerangka Pemikiran dan Hipotesis 25
Penyampaian dan pemantauan pengembalian SPOP Perorangan dilakukan dengan menyebarkan SPOP langsung kepada subjek pajak
atau kuasanya dengan berpedoman pada sketpeta blok yang telah ada, Untuk daerah yang potensi PBB nya relative kecil, cakupan wilayah
dan objek pajaknya luas, dapat digunakan alternative pendataan dengan penyampaian dan pemantauan pengembalian SPOP kolektif.
Dengan alternative
ini, SPOP
disebarkan melalui
aparat desakelurahan setelah terlebih dahulu membuat sketpeta blok.
b. Pendataan dengan identifikasi objek pajak Pendataan dengan alternative ini dapat dilaksanakan pada daerahwilayah
yang sudah mempunyai peta garispeta foto yang dapat menentukan posisi relative objek pajak tetapi tidak mempunyai data administrasi pembukuan
PBB. c. Pendataan dengan verifikasi data objek pajak
Altentaif ini dapat dilaksanakan pada daerahwilayah yang sudah mempunyai peta garispeta foto dan sudah mempunyai data administrasi
pembukuan PBB hasil pendataan tiga tahun terakhir secara lengkap. d. Pendataan dengan pengukuran bidang objek pajak
Alternatif ini dapat dilaksanakan pada daerahwilayah yang hanya mempunyai sket peta desakelurahan dan atau peta garispeta foto tetapi
belum dapat digunakan untuk menentukan posisi relative objek pajak.
Bab II Kajian Pustaka, Kerangka Pemikiran dan Hipotesis 26
3. Penilaian
