Bagian Partisipasi Dalam Ventura Bersama
PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk.
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Untuk periode 9 sembilan bulan yang berakhir tanggal 30 September 2012 For 9 nine months period ended September 30, 2012
Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated
b. b.
c. c.
d. d.
2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR. 2.
Land and building sales without KPR facilities.
3. 3.
a. a.
b. b.
c. c.
d. d.
4. 4.
a. a.
b. b.
c. c.
Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.
The total income of development unit sale and cost may be estimated reliably.
Pengakuan pendapatan atas penjualan apartemen diakui dengan metode persentase penyelesaian,
apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi: Income recognition in respect apartement sale shall be
recognized under percentage of completion method, if all this following criteria shall be fulfilled:
Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua
persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi;
Construction process shall pass initial phase, such as building foundation shall have been
completed and all requirements to begin the development shall have been fulfilled;
Jumlah pembayaran
oleh pembeli
telah mencapai 20 dari harga jual yang telah
disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan
The amount of payment by the purchaser shall reach 20 of the sale price so duly agreed and
such amount shall not be returned to the said purchaser; and
Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya
telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati;
Sale price shall be collected in which amount of received payment shall reach at least 20 of the
sale price as mutually agreed;
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi
terhadap hutang lain dari pembeli; Invoice as submitted by the seller to the
purchaser in subsequent periods shall be free from the subordination in respect of other loans
from the purchaser;
Penjual tidak
mempunyai Liabilitas
yang signifikan lagi untuk menyelesaikan pematangan
lahan yang dijual, pembangunan fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban
penjual sesuai pengikatan jual beli. The Seller shall not be held significant liable to
complete sold improvement on land, facility development so undertaken or as obligation of
the seller in accordance with the agreement of sale and purchase.
Pengakuan pendapat atas penjualan tanah beserta bangunan tanpa fasilitas KPR bank dilakukan bila
pembeli telah membayar minimum 50 dari harga jual dan nilai progres pembangunan telah mencapai
minimal 80. Income recognition in respect of land and building sale
without bank KPR facility shall be conducted, if the purchaser has made minimum payment of 50 of sale
price and development progress has minimum
reached 80. Penjualan kavling tanah tanpa bangunan.
Revenue from sale of land without building. Pengikatan jual beli telah berlaku;
Agreement of sale and purchase shall be effective.
Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya
mencapai 20 dari harga jual yang telah
disepakati; The selling price will be collectible in which the
amount of payments received at least 20 of the agreed sale price;
Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi
terhadap hutang lain dari pembeli; Claims seller to the buyer in the future free from
subordination to other debt of the buyer; Penjual telah mengalihkan kepada pembeli
seluruh risiko dan manfaat kepemilikan yang umum yang terdapat pada suatu transaksi
penjualan, dan
penjual selanjutnya
tidak mempunyai kewajiban atau terlibat lagi secara
signifikan dengan aset property tersebut. Dalam
hal ini
setidak-tidaknya bangunan
tersebut telah diserahterimakan dan siap dihuni. The seller have transferred to the purchaser all
general ownership risks and benefits contained in sale transaction, and the seller hereinafter
shall not be held liable to or involve significantly with assets property. In the manner, such
building at least shall have been delivered and accepted and shall be ready to be lived.
42