Bagian Partisipasi Dalam Ventura Bersama

PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Untuk periode 9 sembilan bulan yang berakhir tanggal 30 September 2012 For 9 nine months period ended September 30, 2012 Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated b. b. c. c. d. d. 2. Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR. 2. Land and building sales without KPR facilities. 3. 3. a. a. b. b. c. c. d. d. 4. 4. a. a. b. b. c. c. Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal. The total income of development unit sale and cost may be estimated reliably. Pengakuan pendapatan atas penjualan apartemen diakui dengan metode persentase penyelesaian, apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi: Income recognition in respect apartement sale shall be recognized under percentage of completion method, if all this following criteria shall be fulfilled: Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi; Construction process shall pass initial phase, such as building foundation shall have been completed and all requirements to begin the development shall have been fulfilled; Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan The amount of payment by the purchaser shall reach 20 of the sale price so duly agreed and such amount shall not be returned to the said purchaser; and Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati; Sale price shall be collected in which amount of received payment shall reach at least 20 of the sale price as mutually agreed; Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi terhadap hutang lain dari pembeli; Invoice as submitted by the seller to the purchaser in subsequent periods shall be free from the subordination in respect of other loans from the purchaser; Penjual tidak mempunyai Liabilitas yang signifikan lagi untuk menyelesaikan pematangan lahan yang dijual, pembangunan fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban penjual sesuai pengikatan jual beli. The Seller shall not be held significant liable to complete sold improvement on land, facility development so undertaken or as obligation of the seller in accordance with the agreement of sale and purchase. Pengakuan pendapat atas penjualan tanah beserta bangunan tanpa fasilitas KPR bank dilakukan bila pembeli telah membayar minimum 50 dari harga jual dan nilai progres pembangunan telah mencapai minimal 80. Income recognition in respect of land and building sale without bank KPR facility shall be conducted, if the purchaser has made minimum payment of 50 of sale price and development progress has minimum reached 80. Penjualan kavling tanah tanpa bangunan. Revenue from sale of land without building. Pengikatan jual beli telah berlaku; Agreement of sale and purchase shall be effective. Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati; The selling price will be collectible in which the amount of payments received at least 20 of the agreed sale price; Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi terhadap hutang lain dari pembeli; Claims seller to the buyer in the future free from subordination to other debt of the buyer; Penjual telah mengalihkan kepada pembeli seluruh risiko dan manfaat kepemilikan yang umum yang terdapat pada suatu transaksi penjualan, dan penjual selanjutnya tidak mempunyai kewajiban atau terlibat lagi secara signifikan dengan aset property tersebut. Dalam hal ini setidak-tidaknya bangunan tersebut telah diserahterimakan dan siap dihuni. The seller have transferred to the purchaser all general ownership risks and benefits contained in sale transaction, and the seller hereinafter shall not be held liable to or involve significantly with assets property. In the manner, such building at least shall have been delivered and accepted and shall be ready to be lived. 42