Tempat dan Waktu Penelitian Metode Penelitian Populasi dan Sampel

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

3.1. Tempat dan Waktu Penelitian

Penelitian dilakukan di Bursa Efek Jakarta yang beralamat di Jakarta Stock Exchange Building, Jalan Jendral Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190. Penelitian ini dilakukan selama 4 bulan, yaitu dari bulan April 2007 sampai dengan Juli 2007.

3.2. Metode Penelitian

Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif. Berdasarkan permasalahan yang diteliti, penelitian ini digolongkan kepada bentuk penelitian kausal asimetris, yakni penelitian yang bertujuan untuk mengetahui hubungan antara variabel bebas terhadap variabel terikat. Sifat penelitian ini adalah deskriptif eksplanatori.

3.3. Populasi dan Sampel

Populasi dari penelitian ini adalah seluruh perusahaan properti sektor property, real estate, and building contruction yang terdaftar di Bursa Efek Jakarta sampai dengan tahun 2006, yaitu sebanyak 37 perusahaan. Dalam proses pengambilan sampel dipergunakan metode purposive sampling, dengan kriteria sampel adalah sebagai berikut : a. perusahaan properti property, real estate dan building contruction yang telah terdaftar sampai dengan tahun 2002 dan masih terdaftar hingga tahun 2006. b. perusahaan properti yang memiliki laporan keuangan lengkap dan telah memberikannya ke bursa setiap tahun dari tahun 2002 sampai dengan 2006. c. perusahaan properti yang sahamnya aktif diperdagangkan di lantai bursa dari tahun 2002 sampai 2006. Adapun yang maksud dengan aktif diperdagangkan adalah jika terjadi volume transaksi mencapai minimal 1 dari jumlah lembar saham yang terdaftar di bursa listed shares. Berdasarkan kriteria di atas, maka terdapat 16 perusahaan yang menjadi sampel penelitian dan memenuhi kriteria tersebut, seperti dalam tabel di bawah : Tabel 3.1 Daftar Perusahaan Sampel NO KODE NAMA EMITEN Tanggal Listing Tanggal Berdiri 1 BIPP Bhuwanatala Indah Permai Tbk 23 Okt 1995 21 Des 1986 2 CTRA Ciputra Development Tbk 28 Mar 1994 22 Okt 1981 3 CTRS Ciputra Surya Tbk 15 Jan 1999 01 Mar 1989 4 DART Duta Anggada Realty Tbk 08 Mei 1990 30 Des 1983 5 DILD Dharmala Intiland Tbk 04 Sep 1991 10 Jun 1983 6 DUTI Duta Pertiwi Tbk 02 Nov 1994 29 Des 1972 7 JAKA Jaka Inti Realtindo Tbk. 02 Agt 2000 3 Feb 1993 8 JIHD Jakarta Intr. Hotel Dev. Tbk. 29 Feb 1984 07 Nov 1969 9 JRPT Jaya Real Property Tbk 29 Jun 1994 22 Des 1979 10 KARK Karka Yasa Profilia Tbk. 25 Jul 2001 21 Apr 1994 11 KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk 10 Jan 1995 12 Jan 1989 12 MDLN Modernland Realty Ltd. Tbk. 18 Jan 1993 11 Jan 1901 13 RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. 19 Des 1997 22 Mei 1985 14 SMRA Summarecon Agung Tbk 07 Mei 1990 26 Nov 1975 15 SIIP Suryainti Permata Tbk 08 Jan 1998 14 Feb 1990 16 SSIA Surya Semesta Internusa Tbk 27 Mar 1997 15 Jun 1971 Sumber : Situs resmi BEJ , http: www.jsx.co.id data diolah

3.4. Jenis dan Sumber Data