BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1. Tempat dan Waktu Penelitian
Penelitian dilakukan di Bursa Efek Jakarta yang beralamat di Jakarta Stock Exchange Building, Jalan Jendral Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190. Penelitian
ini dilakukan selama 4 bulan, yaitu dari bulan April 2007 sampai dengan Juli 2007.
3.2. Metode Penelitian
Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif. Berdasarkan permasalahan yang diteliti, penelitian ini digolongkan kepada bentuk penelitian
kausal asimetris, yakni penelitian yang bertujuan untuk mengetahui hubungan antara variabel bebas terhadap variabel terikat. Sifat penelitian ini adalah deskriptif
eksplanatori.
3.3. Populasi dan Sampel
Populasi dari penelitian ini adalah seluruh perusahaan properti sektor property, real estate, and building contruction yang terdaftar di Bursa Efek Jakarta
sampai dengan tahun 2006, yaitu sebanyak 37 perusahaan. Dalam proses pengambilan sampel dipergunakan metode purposive sampling, dengan kriteria
sampel adalah sebagai berikut : a. perusahaan properti property, real estate dan building contruction yang telah
terdaftar sampai dengan tahun 2002 dan masih terdaftar hingga tahun 2006. b. perusahaan properti yang memiliki laporan keuangan lengkap dan telah
memberikannya ke bursa setiap tahun dari tahun 2002 sampai dengan 2006.
c. perusahaan properti yang sahamnya aktif diperdagangkan di lantai bursa dari tahun 2002 sampai 2006. Adapun yang maksud dengan aktif diperdagangkan
adalah jika terjadi volume transaksi mencapai minimal 1 dari jumlah lembar saham yang terdaftar di bursa listed shares.
Berdasarkan kriteria di atas, maka terdapat 16 perusahaan yang menjadi sampel penelitian dan memenuhi kriteria tersebut, seperti dalam tabel di bawah :
Tabel 3.1 Daftar Perusahaan Sampel
NO KODE NAMA
EMITEN Tanggal
Listing Tanggal Berdiri
1 BIPP
Bhuwanatala Indah Permai Tbk 23 Okt 1995
21 Des 1986 2
CTRA Ciputra Development Tbk
28 Mar 1994 22 Okt 1981
3 CTRS
Ciputra Surya Tbk 15 Jan 1999
01 Mar 1989 4
DART Duta Anggada Realty Tbk
08 Mei 1990 30 Des 1983
5 DILD
Dharmala Intiland Tbk 04 Sep 1991
10 Jun 1983 6
DUTI Duta Pertiwi Tbk
02 Nov 1994 29 Des 1972
7 JAKA
Jaka Inti Realtindo Tbk. 02 Agt 2000
3 Feb 1993 8
JIHD Jakarta Intr. Hotel Dev. Tbk.
29 Feb 1984 07 Nov 1969
9 JRPT
Jaya Real Property Tbk 29 Jun 1994
22 Des 1979 10
KARK Karka Yasa Profilia Tbk.
25 Jul 2001 21 Apr 1994
11 KIJA
Kawasan Industri Jababeka Tbk 10 Jan 1995
12 Jan 1989 12
MDLN Modernland Realty Ltd. Tbk.
18 Jan 1993 11 Jan 1901
13 RBMS
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk. 19 Des 1997
22 Mei 1985 14
SMRA Summarecon Agung Tbk
07 Mei 1990 26 Nov 1975
15 SIIP
Suryainti Permata Tbk 08 Jan 1998
14 Feb 1990 16
SSIA Surya Semesta Internusa Tbk
27 Mar 1997 15 Jun 1971
Sumber : Situs resmi BEJ , http: www.jsx.co.id
data diolah
3.4. Jenis dan Sumber Data