Qing Tower didesain u Industry Corporation Ltd di Ch
exhibition hall yang luas. membentuk spiral yang ditana
podium untuk mentransfer ca sebuah kolam yang dinamaka
thermal collector dan panel ph Hampir pada keseluruh
atas gedung. Hal ini sangat difilter dimanfaatkan untuk WC
Gambar 3.11. The
3.4.5 Edge Green Complex,
Firma arsitektur Foste merancang sebuah kompleks
Kompleks ini akan menjadi pio Bangunan ini akan menggab
seperti canopies juga ditutu
TKA490 TUGAS AK
in untuk mengakomodasi kantor pusat dari per Chong Qing, China. Pada podium bangunan in
s. Eco-cell didesain pada ramp dibagian nami tanaman dimulai dari lantai basement sa
cahaya dan angin ke bagian dalam dari podiu akan bioswale untuk menampung air hujan, t
photovoltaic. ruhan site tertutup oleh tanaman dari level tan
at mendukung konsep green architecture. Air C, penyiraman taman atap, taman site, dan la
he Chong Qing Tower Rainwater Harvesting S Sumber: Internet
x, Singapura
ster + Partners memenangkan kompetisi in ks hijau yang akan mengisi seluruh blok di pusa
pionir terkemuka dalam rancangan hijau green abungkan array dari solar sel dalam tembok
utup dengan thin-film solar cells akan mula
AKHIR May 10, 2012
78
erusahaan Jian She n ini terdapat sebuah
n podium sehingga sampai ke atap dari
dium. Terdapat juga , terdapat juga solar
tanah sampai kelevel Air hujan yang telah
lain-lain.
System
internasional untuk usat kota Singapura.
en design. ok luar gedung. Pita
ulai dibangun pada
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
79
pangkal bangunan, dan memunculkan ketinggian timur dan barat dari menara, di mana mereka membentuk sebuah rangkaian jalur hiasan pada jendela vertikal. Ini akan menyaring
sinar matahari dan akan mengubah menara ke dalam rangkaian yang terhubung secara vertikal dengan ruang hijau.
Banyak elemen hijau lainnya yang dimasukkan ke dalam kompleks ini: ada sistem pengumpul air hujan, sistem pemanas panas bumi, dingin dan langit-langit balok, dan sistem
penyimpanan es besar untuk pendinginan.
Gambar 3.12. Sistem Penyaring sinar matahari pada Edge Green Complex Sumber : Internet
Gambar 3.13. Edge Green Complex Sumber : Internet
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
80
3.5 Kesimpulan Studi Banding
Dari studi banding diatas dapat disimpulkan bagaimana penerapan arsitektur ekologis pada bangunan tersebut, anatar lain :
Tabel 3.2. Perbandingan Penerapan Arsitektur Ekologis pada Studi Banding
No. Nama Bangunan Lokasi Penerapan Arsitektur Ekologis 1.
School of Art, Design and Media,
Nanyang Technology University
• Energi Matahari dan Pencahayaan Alami: Kaca
yang menyelubungi
bangunan membuat
pencahayaan alami dapat masuk ke dalam bangunan.
• Elemen dan Bangunan Sustainable: performa
yang tinggi dari fasad kaca menghalagi panas matahari yang masuk tetapi membiarkan cahaya
matahari masuk dan menerangi interior bangunan. •
Penanda lokal: desain bangunan terinspirasi dari
lahan yang berbukit-bukit dari topografi yang berkontur dan lingkungan hutan sekitar kampus.
• Menghubungkan Komunitas: Kampus ini terletak
pada jantung dari 4 ha kampus
2. Hilton Hotel, Bariloche,
Argentina
• Efisiensi penggunaan air dan energi
• Area tamanan pribadi terbesar yang akan menjadi
tempat pengolahan air buangan menurut Infobea •
Hotel seluas 60000 m2 pada lahan seluas 50 ha, membiarkan area yang tidak terbangun sesuai
dengan ekosistem alaminy •
Bangunan yang terletak di atas bukit dan tidak ada spesies tumbuhan asal Argentina yang ditebang,
kebanyakan pohon yan ditebang merupakan pohon pinus seperti dikatakan oleh CEO Imocom
3. Mesiniaga, Kuala Lumpur
• Arah fasade disesuaikan berdasarkan iklim.
• Penggunaan ventilasi dan pencahayaan buatan.
• Pemilihan material berdasarkan prinsip ekologis.
• Penggunaan taman vertical pada sky court.
• Struktur baja sebagai Instalasi panel surya pada
atap.
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
81
• Kolam renang pada top roof sebagai penurun suhu
didalam ruangan. •
Penggunaan green roof pada atap podium
2. The Chong Qing Tower,
China •
Eco-cell didesain pada ramp dibagian podium membentuk spiral yang ditanami tanaman dimulai
dari lantai basement sampai ke atap dari podium untuk mentransfer cahaya dan angin ke bagian
dalam dari podium. •
Terdapat sebuah kolam yang dinamakan bioswale untuk menampung air hujan.
• terdapat solar thermal collector dan panel
photovoltaic.
3 Edge
Green Complex,
Singapura •
menggabungkan array dari solar sel dalam tembok luar gedung
• Pita seperti canopies juga ditutup dengan thin-film
solar cells membentuk sebuah rangkaian hiasan pada jendela vertical yang akan menyaring sinar
matahari. •
Ruang hijau didalam bangunan.
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
82
BAB IV ANALISA
4.1 Analisa Fisik 4.1.1 Analisa Lokasi Site
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
83
Lokasi Pnati labu Marine resort dan research Berada dikawasan wisata laut Pantai labu Deli serdang. Sekitar 10 km dari Pusat Pemerintahan Kota kabupaten Deli serdang Lokasi Ini
sangat strategis kerana merupakan titk pertemuan wisata laut di Pantai timur Kepulauan Indonesia meliputi Kepulauan batam,malaysia,thailand dan singapura . Komplek wisata
Kelautan ini diharapkan dapat bersinergi dan bersimbiosis dengan baik dimasa yang akan datang
Jarak tempuh Ke Lokasi
• Dari Ibukota kabupaten Deli serdang Sumatera Utara
: 10 km •
Jarak Ke Bandara Kuala namu : 12 km
• Dari Ibukota Profinsi Sumatera Utara
: 47 km •
Ketinggian Site : Datar , 2
Lokasi proyek yang sebagai Medan marine resort Research terletak di TOD KEK Percut Sei tuan deli Serdang, yang
merupakan simpul transportasi regional dan pusat permukiman, perdagangan, rekreasi dan olahraga di kawasan Mebidang.
Berada pada daerah pengembangan yang terletak di Kecamatan Pantai Labu. Letak geografis Batangkuis berada pada 3
O
36’ – 3
O
43’ LS dan 98
O
48’ – 98°60’ BT. Berada 2.0 meter diatas permukaan laut. Topografi site datar tidak berkontur, iklim
tropis dengan suhu minimum antara 25,1
o
C-26,9
o
C dan suhu maksimum antara 27,0
o
C-27,8
o
C. Lokasi berada di garis Pantai Pantai labu yang merupakan salah satu akses masuk utama
menuju site dengan Jalan menuju Kuala namu International Airport, serta diapit dua jalan lain yaitu Lingkar dalam dan
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
84
4.1.2 Deskripsi Lokasi
Proyek perancangan tugas akhir ini berlokasi di Kecamatan pantai Labu Kabupaten,Deli serdang Sumatera Utara.
Lokasi : Pantai labu
Kecamatan : Pantai Labu
Kabupaten : Deli Serdang
GSB :
c. GSB Jalan = 15 Meter
d. GSB Garis Pantai = 50-100 meter
KDB : 20 - 30
Kontur : Relatif Datar , 2
Koordinat : 2°02 -3°0 LU dan 97°04 – 98°12 BT
Lebar jalan : Jalan Kolektor Primer, 15 meter
Batas Batas Site : e. Batas Utara
: Selat Malaka f. Batas Selatan
: Beringin g. Batas barat
: Pusat kecamatan Pantai Labu h. Batas Timur
: Perkebunan PTAnugrah Tambak Prakasindo
Lokasi Perancangan Pusat Pemerintahan dan Ibu Kota
Kecamatan Pantai Labu,Deli serdang Sumatera Utara
Masa tempuh perjalanan sekitar 30 menit dari pusat kecamatan
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
85
Beberapa unsur potensial dari lokasi ini, yaitu: •
Terletak dekat dengan kota satelit KEK Percut Sei Tuan •
Berada pada kawasan pusat perdagangan jasa, pusat permukiman, rekreasi dan olahraga
• Proyeksi Transportasi lancar dan baik dengan dibangunnya Kuala namu Intr Airpot
dan rencana pengembangan Jalan mebidang-Ro •
Luas site mendukung, yaitu sebesar 10 Ha
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
86
4.1.3 Kondisi Eksisting Lokasi
5. Pinggir pantai dengan perahu nelayan
6. Pantai dengan kemiringan landai dengan sebagian daratan yang mengalami air laut surut
7. Muara sungai pertemuan dengan air laut
8. Pantai labu
2 1
4 3
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
87
4.1.2 Analisa Tata Guna Lahan
Rencana pengembangan
kawasan pengembangan Marine Research dan
Hotel resort ini telah Metropolitan mebidangro visi 2027 Perpres no 62
Tahun 2011 Tentang RTRW Kawasan Perkotaan Mebidang-Ro
Untuk memayungi RTRW yang ada, BAPPEDA Deli serdang bersama
instansi terkait lainnya telah pula menyusun Rancangan Buku RTRW
Kabupaten Deli serdang. Rencana pengembangan kawasan telah ada
dalam Metropolitan mebidangro visi 2027 Perpres no 62 Tahun 2011
Tentang RTRW Kawasan Perkotaan Mebidang-Ro
Gambar Analisa tata Guna lahan Rencana struktur Ruang
Universitas Sumatera Utara
4.1.3 Analisa Pencapaian da
1.Lokasi IPAL Industri 2.Rencana Industri
3. Kawasan Ekonomi Percu Lokasi Site
Kabupaten deli Serdang
Posisinya sangat menguntungkan karen
berbatasan denga kawa ekonsomi percut,Sei Tu
Kabupaten Deli serdan Sumatera udara. Kebera
Kuala Namu International akan menjadi Magne
perkembangan kota moder dapat diprediksikan kawas
Gambar Lokasi Site Perancanga Menuju Sei
Tuan,kawasan Ekonomi Percut
Ke Belawan
Gambar Kawasan Ekonom
TKA490 TUGAS AK
dan Sirkulasi
cut Site Perancangan
Kuala namu Internasional Airport
rena wasan
Tuan dang
radaan al Airpot
net
ern yang asan ini
ngan
mi percut
AKHIR May 10, 2012
88
Medan, 7 Jam perjalanan darat
Ke perbaungan Lubuk Pakam
Ke pantai cermin
Lokasi perancangan
Universitas Sumatera Utara
4.1.4 Analisa Matahari
Untuk memaksimalkan tema A photovoltaic cell dibagian
menjadi sumber energi listrik u waduk dan sungai serta pep
akan menurunkan suhu mikro
Tanggapan: 1. Kondisi site sangat me
utara selatan,sehingga matahari langsung
2. Massa Bangunan bagi
senhingga memberikan
3. Massa Bangunan lebih
TKA490 TUGAS AK
a Arsitektur Hijau, bangunan akan dilengkapi d n barat untuk menyerap energi matahari d
ik untuk memenuhi kebutuhan energi banguna epohonan yang akan ditanami disekitar ban
kro yang ada didalam bangunan
enguntungkan karena oreintasi jalan yang me ga matahari di depan dan dibelakang banguna
gian depan di orientasikan ke arah selatan S kan view yang baik
bih panjang menghadap bagian utara dan sela
AKHIR May 10, 2012
89
i dengan solar panel i dan mengubahnya
nan. Dengan adanya angunan diharapkan
menghadap ke arah nan tidak terkena
Samudra Hindia latan.
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
90
4. Massa bangunan memiliki selasar dengan partisi yang terbuka untuk memanfaatkan
sinar matahari secara efektif sebagai pencahayaan alami.
5. Daerah yang terkena sinar matahari pagi, pada daerah tersebut dimaksimalkan
bukaan-bukaan yang lebar agar matahari pagi dapat masuk ke dalam ruangan.
6. Daerah yang terkena matahari sore, pada daerah tersebut sebaiknya dihindari
pemakaian bukaan-bukaan yang lebar agar matahari sore tidak dapat masuk ke dalam ruangan. Jika tidak terhindar lagi, maka pada bukaan-bukaan tersebut,
hendaknya di berikan shading atau secondary fasad yang berguna untuk menahan panas matahari yang akan masuk ke dalam ruangan.
4.1.5 Analisa Angin
Menurut data dari BMG, arah angin yang mendominasi di daerah ini adalah dari arah Utara ke Selatan, Timur ke Barat dan Timur laut ke Barat daya. Angin yang berhembus dari
arah Utara ke Selatan lebih bersifat stabil, sehingga akan lebih mempengaruhi desain dari bangunan.
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
91
Tanggapan 1.
Penempatan wind turbin dengan orientasi utara selatan untuk memaksimalkan gerakan wind turbin
2. Menempatkan bukaan dan cross ventilation searah utara selatan agar
jalannya penghawaan alami dapat terjadi dengan baik
4.1.6 Analisa Iklim
Tabel 5. Data Unsur Iklim Bulanan Badan Meteorologi dan Geofisika Stasiun Klimatologi Sampali
Temperatur °C
TAHUN B U L A N
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 28,4 27,0 27,8
28,1 26,4
26,0 27,5 27,8
25,8 26,6 26,7 26,2 2006
26,6 27,0 27,5 27,5
27,5 27,4 27,7
27,2 25.1 26,6 26,4 26,2
2007 26,3 26,6 27,6
27,6 27,7
27,3 27,1 27,1
26,9 26,6 26,0 26,2 2008
26.9 26.6 26.5 27.3
27.5 27.3 26.8
26.9 26.8 26.7 26.7 26,2
Kelembaban
TAHUN B U L A N
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 83
82 81
82 83
82 83
80 83
87 86
87 2006
84 94
83 84
86 83
81 84
80 86
87 86
2007 81
70 75
82 86
82 84
80 85
86 87
86 2008
83 82
85 83
82 83
84 84
85 86
87 86
Lama Penyinaran Matahari Jam
TAHUN B U L A N
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
92
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 4,4
4,6 4,4
4,6 4,7
5,3 5,6
5,1 5,6
3,2 4,0
3,0 2006
4,9 4,4
4,9 5,2
5,1 4,6
5,3 5,9
5,1 3,3
4,6 3,4
2007 4,8
4,1 4,3
4,6 5,3
4,1 3,4
4,7 4,5
3,3 3,9
3,8 2008
4,6 3,7
3,7 4,0
5,4 3,5
3,4 5,3
4,4 4,6
2,8 3,4
Intensitas Radiasi Matahari kalori
TAHUN B U L A N
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 196
241 234
233 217
145 266
255 261
209 215
187 2006
212 227
250 228
238 206
227 256
261 220
223 194
2007 226
227 239
244 247
210 234
256 261
231 231
202 2008
239 226
228 260
256 214
207 231
232 236
181 194
Arah Angin Arah Mata Angin
TAHUN B U L A N
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 N
N N
E N
NE NE
N NE
N N
N
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
93
2006 N
N N
N N
E E
E N
N N
N 2007
N N
N NE
N NE
E E
E N
N N
2008 N
N E
N N
E E
E N
E N
N
Kecepatan Angin mdet
TAHUN B U L A N
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 1,2
1,0 1,1
1,0 1,0
1,0 1,0
1,1 1,0
0,9 1,0
1,2 2006
1,1 1,1
1,1 1,1
1,0 1,0
0,9 1,0
0,8 0,6
0,7 0,9
2007 0,9
1,1 1,1
1,0 1,0
0,8 0,6
0,7 0,6
0,2 0,3
0,6 2008
0.5 0.7
0.7 0.7
0.6 0.6
0.7 0.7
0.6 0.7
0.8 0,9
Curah Hujan
mm
TAHUN B U L A N
JAN PEB MAR APR MEI
JUN JUL AGUS SEP OKT NOP DES
2005 43
17 19
90 53
105 86
96 155
246 116
128 2006
98 67
86 129
120 236
100 229
250 186
79 244
2007 138
83 28
62 219
10 155
71 170
153 225
151 2008
12 -
140 11
60 27
147 111
91 315
106 38
1. Suhu Maksimum : 32,4 oC Nopember 2. Suhu Minimum : 24,2oC Juni
3. Kelembaban : 83 4. Curah Hujan maksimum : 243,4 mm Januari
5. Curah Hujan Minimum : 22,2 mm Juni
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
94
Analisa iklim berdasarkan data diatas
1.
Kawasan ini beriklim tropis dengan suhu rata-rata 27°C.
2.
Suhu maksimuin rata-rata 28,4°C dan suhu minimum rata-rata 25,8°C dengan kelembaban rata-rata 83.
3.
Musim barat terjadi pada bulan Desember-Februari, dengan curah hujan antara 38- 244 mm. Musim timur terjadi pada bulan Juni- Agustus, dengan curah hujan antara
10-236 mm.
4.
Musim peralihan terjadi pada bulan Maret-Mei dan bulan September-November. Curah hujan terbesar terjadi pada bulan September- Desember dengan curah hujan
terbesar 315 mm.
5.
Antara bulan Januari - Juni kecepatan angin di Kawasan ini relatif kencang yaitu antara 0,9 – 1.2 mdetik.
6.
Bulan April – Agustus lama penyinaran matahari mencapai 4,6 – 5,9 jam, ini merupakan saat yang paling cerah di kawasan ini. Keadaan cuaca cerah dan
merupakan bulan-bulan terbaik untuk berkunjung ke kawasan ini.
4.1.6 Analisa Kebisingan
Sumber kebisingan paling besar berasal dari 2 sumber saja, yaitu dari jalan kolektor Primer dan zona di Teluk danau anak laut
B
A
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
95
KETERANGAN A
Kebisingan berasal dari aktifitas jalan lalu lintas di sepanjang hari di Pantai Labu
B Kebisingan rendah berasal dari laut berupa aktifitas
pelabuhan dan penyebrangan kendaraan laut
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
96
4.1.7 Analisa Vegetasi
Pohon Pohon Cemara bakau,dan Kelapa di
sekeliling waduk tetap dipertahankan untuk
mencegah air pasang, dan hutan disekitarnya dapat
menjadi sumber O2. Kondisi Hutan yang masih
asri dipertahankan agar ekosistim didalamnya
A
B B
Konservasi Pohon Trembesi sebagai tanaman yang menghisap CO2 yang
akan menjadi hutan di site dan di Kawasan sekitarnya
Konservasi Pohon Sawit sebagai tanaman yang menjadi komoditas
asli di site ini akan dipertahankan menjadi vegetasi terutama tata
vegatasi di areal parkir. A
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
97
4.1.9 Analisa View dari Tapak
Kondisi site diuntungkan karena lokasinya yang dikelilingi oleh teluk
danau anak laut. Dimana air laut masuk melalui pintu air dibagian
selatan. Kondisi ini terbentuk secara alami.
Adapun beberapa keunggulan view yang menarik + keluar site yaitu
• View waterfront pantai laut disisi
timur •
View Zona Perkebunan Kelapa Sawit disisi Utara
• View Hutan Pinus dan kelapa
dibagian utara dan selatan •
View Sun rise selat malaka dibagian timur
A B
C
A
B
C
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
98
4.2 Analisa Non Fisik 4.2.1. Syarat Bangunan yang berdekatan dengan Kawasan Bandar Udara
Pada saat pesawat akan mendarattinggal landas pada awal dan ujung landasan harus disediakan ruang “approach area” atau ruang gerak bebas
10
. Ruang gerak bebas harus bersih dari penghalang pengelihatan clear zone.
Panjang daerah clear zone untuk pelabuhan udara yang besar seperti Kwala Namu adalah 10.000’ 3334 m.
4.2.2. Study Kelayakan
Tabel 4.1. jumlah wisatawan mancanegara yang datang ke Sumatera Utara menurut 3 pintu masuk
Bandara Udara Polonia- Pelabuhan Laut Belawan- Pelabuhan Laut Tanjung Balai Asahan
Tahun 2009
2008 2007
2006 2005
Rata-rata Wisman
162.985 152.294
134.130 121.846
115.264 137.303
Sumber: BPS Propinsi Sumatera Utara, “Medan Dalam Angka 2009” Dari Tabel 2.1 diatas dapat terlihat bahwa setiap tahunnya jumlah wisatawan
mancanegara yang berkunjung ke kota Medan semakin meningkat walaupun dalam jumlah angka yang tidak begitu signifikan.
Tabel 4.2 Perbandingan Tingkat Penghunian Kamar dari tahun 2005 hingga 2008
Tahun 2008
2007 2006
2005 33.8
46.2 50.5
54.6 43.8
47.2 45.5
48.3 60.39
57.07 60.61
50.79
10
Payne, NC. Airport-The way Ahead
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
99
56.19 60.65
63.34 48.54
62.1 50.6
46.1 62.7
Sumber: BPS Propinsi Sumatera Utara,” Medan Dalam Angka 2009 “ Dari perbandingan tabel 2.2 diatas dapat diperoleh bahwa, tingkat hunian kamar
hotel bintang 5 mendominasi diantara hotel berbintang lainnya.
Tabel 4.3. Jumlah hotel, kamar dan tempat tidur dari tahun 2005 hingga 2008 Tahun Jenis
JUMLAH Hotel
Kamar Tempat Tidur
2005 147
5073 7438
2006 160
5654 8297
2007 165
5813 9121
2008 167
6277 10121
Bintang 12
529 766
Bintang 1
67 144
Bintang 9
890 1465
Bintang 7
1196 2035
Bintang 3
700 2032
Non- Classified 135
2895 3697
Sumber : BPS Propinsi Sumatera Utara. “ Medan Dalam Angka 2008 “
Tabel 4.4. Rata-rata Lama Menginap Tamu Mancanegara + Nusantara pada Hotel Akomodasi Lainnya Menurut Tahun dan Kelas Hotel di Kota Medan tahun 2005-
2008 Hari
Universitas Sumatera Utara
Tahun 2008
1.07 1.7
1.56 1.96
1.72 Sumber: BPS Propinsi
Tabel 4.5. Jumlah Penumpa Polonia tahun 2003 - 2007
TahunBulan Int
Datang
2003 287.693
2004 421.979
2005 432.637
2006 399.366
2007 444.905
2008 472.959
Sumber: PT Persero Angkasa
4.2.1 Analisa Jumlah pengun
TKA490 TUGAS AK
2007 2006
2005 1.13
1.21 1.23
1.4 1.4
0.92 1.37
1.37 1.7
1.88 1.88
1.59 1.25
1.23 2.23
si Sumatera Utara, “ Medan Dalam Angka 200
pang Internasional Dan Domestik Melalui
Internasional Dome
Berangkat Transit
Datang Beran
294.657 -
1.056.888 1.065. 418.157
- 1.636.250 1.634.
456.817 -
1.680.437 1.748. 402.224
- 1.607.733 1.698.
404.274 -
1.905.364 2.057. 460.977
- 1.776.224 1.954.
asa Pura – II, Bandar Udara Polonia Medan
unjung
AKHIR May 10, 2012
100
009 “
i Pelabuhan Udara
estik angkat
Transit
65.908 31.186
34.574 37.589
48.330 100.491
98.617 108.841
57.534 107.523
54.697 152.002
Universitas Sumatera Utara
Sedangkan jumlah wisatawan
PROYEKSI JUMLAH WISATA
P20 P2025
PROYEKSI JUMLAH WISATA
Berdasarkan Analisis diatas sebanyak 25 pertahun dan
maka diperkirakan jumlah wi wisatawan lokal sebanyak
P202 11
Jumlah wisat
4.2.3 Analisa Kebutuhan Par Analisa Kebutuhan Park
Jumlah pengunjung 32 •
Asumsi 30 na 3203 x 30 = 9
• Asumsi 20 ba
3203 x 20 = 6
TKA490 TUGAS AK
an lokal dan macanegara berjumlah
TAWAN ASING
P2025 = 804 + 1+0,1514 2025 = 80422,73 = 18274,92 Orang
25 = 1827445365 = 205 Orang per hari
TAWAN NUSANTARA
as serta dengan proyeksi laju pertumbuhan n pertumbuhan wisatawan mancanegara sebe
wisatawan asing pada tahun 2025 sebanyak
P2025 = 50630 1+0,2514 025 = 50630 22,737 = 1151192 Orang
11511932365= 2998 Orang per hari satawan lokal + asing = 205 + 2998 = 3203 Ha
arkir Kendaraan rkir Kendaraan
3203 orang, naik taksi
= 960 orang naik taksi bawa kendaraan pribadi
= 640 1 mobil 2 orang, maka:
AKHIR May 10, 2012
101
an wisatawan lokal besar 15 pertahun
ak 1620 Orang dan
Hari
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
102
Jumlah mobil = 320 mobil •
Asumsi 60 servis antar jemput hotel bus 3203 x 60 = 1921 orang 1 mobil 20 orang, maka:
• Asumsi jumlah pegawai 20 dari jumlah pengunjung
3203 x 20 =640 pegawai Yang membawa kendaraan diasumsikan 50
640 x 50 = 320 orang = 160 kendaraan 50 mobil dan 110 sepeda motor.
4.2.4 Analisa Pengguna a. Pengelola
• Marine Research
o
Scientist Researcher
o
Libraryan
Datang
Parkir Bekerja
istirahat pulang
Meeting Konvensi
Rekreasi Menginap
Datang
Parkir Bekerja
istirahat pulang
Rekreasi Locker Room
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
103
o
Teknisi
o
Karyawan Pusat Studi Kelautan
o
Guest – Public Society – KIMP Public Consumers
o
Guest – Private Institusion – Government – KIMP Partners – Academist Scientist
Datang
Parkir Bekerja
istirahat Pulang
Locker Room
Locker Room Datang
Parkir Bekerja
istirahat Pulang
Datang
Parkir Wisata
Observasi istirahat
Pulang
Pulang istirahat
Wisata Observasi
Datang Parkir
Menginap
MeetingDiscu ssion Room
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
104
•
Hotel Resort
o General Manager
o Pengelola
o Karyawan Hotel
o Karyawan teknisi
b. Pengunjung •
Wisatawan Domestik •
Wisatawan Asing Regional •
Wisatawan Asing Internasional
Datang
Parkir Bekerja
istirahat pulang
Locker Room Datang
Parkir Bekerja
istirahat Pulang
Datang
Parkir Bekerja
istirahat Pulang
Locker Room
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
105
Skematik prilaku
4.2.5 Analisa Kebutuhan dan Besaran Ruang
a. Ruang dalam
No Nama Ruang
1. Lobby
a. Entrance hall
b. Front Deskreceptio Desk
c. Guest elevator
d. Sirkulasi
e. Seating Area a.
Ruang penerima utama yang menghubungkan ruang luar atau main
entrance denga ruang-ruang dalam hotel. Bersifat terbuka denga besaran ruang
yang cukup luas b.
Terdiri atas ruang-ruang personil front desk yang berfungsi untuk memproses dan
mengelola administrative pengunjung c.
Sebagai sarana sirkulasi vertikal untuk para tamu dari lobby atau publik area
menuju guest room atau fungsi lainnya di atas
d. Merupakan hal penting dalam publik area
yang berfungsi sebagai sarana untuk menghubungkan fungsi-fungsi di dalamnya
untuk kegunaan pengunjung e.
Menyediakan wadah bagi tamu untuk beristirahat atau sekedar berbincang-
bincang. Sarana ini sangat berguna untuk terjadinya kontak sosial di antara
Datang Menginap
Reception
Rekreasi Studi kelautan
Rekreasi WisataPantai Istirahat
Pulang Parkir
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
106
f. Support function
g. Bell man
h. Retail area pengunjung
f. Sebagai sarana penunjang untuk tamu
yang berada si publik area, antara lain seperti toilet, telepon umum, mesin ATM,
dan lain-lain g.
Sebagai sarana pelayanan kepada tamu yang baru datang atau hendak
meninggalkan hotel dengan pelayanan berupa membawakan koper-koper
pengunjung. h.
Berfungsi untuk menyediakan kebutuhan pengunjung sehari-hari
2. Consession space
a. Travel agent room b. Perawatan kecantikan
salon c. Toko buku dan majalah
d. Money changer e. Souvenir shop
f. Toko-toko khusus Pada dasarnya ruang-ruang ini termasuk retail
area, tetapi untuk hotel berbintang, ruang- ruang konsesi ini terpisah sendiri dan
merupakan bagian dari publik area,
3. Food and Beverages outlets
a. Restoran b. Coffee shop
c. Lounge d. Bar
Yaitu area yang digunakan untuk menikmati makanan dan minuman
4. Convention room
a. Pameran
b. Seminar
c. Pertemuan pernikahan
Yaitu ruangan yang disediakan untuk berbagai macam pertemuan
5. Fasilitas Service Back of the
House a. Dapur dan gudang food
and storages area b. Are bongkar muat,
sampah dari gudang umum reciving, trash and
Ruang-ruang yang termasuk di dalam area Back of the house,sebagai fasilitas service dan
pendukung
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
107
general storage area c. Area pegawai staff hotel
employees area d. Area pencucian dan
pemeliharaan laundry and housekeeping
e. Area mekanikal dan elektrikal Mechanical and
Engineering Area
b. Ruang Luar
NO NAMA RUANG
KETERANGAN 1.
Fasilitas Rekreasi a.
Infinity Swimming pool b.
Food court c.
Retail area d.
Danau Buatan e.
Dancing Fountain f.
Taman g.
Sarana Olahraga h.
Fitness i.
Spa dan Sauna Daerah yang dipergunakan oleh para
pengunjung untuk berekreasi, berolah raga, santai dan lain-lain
2. Fasilitas parkir
a. Parkir pegawaikaryawan b. Parkir Tamu pengunjung
c. Parkir Bus travel, taxi, Masing-masing ruang saling berhubungan,
dengan lobby sebagai pusat dari ruang- ruang publik lainnya.
3. Dive Center
5. Ruang Penyewaan Peralatan Menyelam 6. Lounge
7. Perpustakaan 8. Penyewaan Perahu
Snorkling Penyewaan Alat dan Perahu,Ruang Ganti
Berenang Freshwaterpool dan sea water pool
Memancing Arena Pancing,Ruang Penyewaan dan
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
108
Besaran Ruang
Resort dan Hotel
N O
FUNGSI DESKRIPSI
ZO NA
KAPASI TAS
STAND ART
JUML AH
TOT AL
SUMB ER
m2 RUA
NG Unit M2
A. FRONT OFF THE HOUSE 1 AREA PRIVATE
KAMAR HOTEL Standard
PR 2
26 100
520 AHB
Deluxe PR
3 36
50 540
AHB Suite
PR 5
52 6
156 NAD
TOTAL 121
60 2 AREA PUBLIK
LOBBY Entrance hall
PB 100
0,6 1
60 NAD
Receptionist Fron Desk
PB 6
1,2 1
7,2 NAD
Ruang Informasi PB
3 10
1 30
ASU Area duduk
PB 80
1,6 1
128 HMC
Area Lift PB
15 0,6
2 18
NAD Bellmen Counter
PB 6
0,6 1
3,6 ASU
Toilet Umum PB
4 0,96
2 7,68
NAD Biro Perjalanan
PB 2
0,19 1
0,38 TSS
Retail PB
4 1,2
4 19,2
ASU Atm center
PB 1
1,2 4
4,8 ASU
3 CONCESSION
SPACES Money changer
PB 2
1,9 1
3,8 TSS
Toko Souvenir PB
16 1,9
2 60,8
TSS Drug
Storeapotek PB
16 1,9
1 30,4
TSS TOTAL
373, 86
4 FOOD AND
BEVERAGES OUTLETS
RESTORAN hall penerima
PB 10
0,65 2
13 NAD
Penjualan alat Pancing Sea Island Tour
Penyewaan Perahu Camping Arena
Area berkemah dan penyewaan alat Wisata Kelautan
Observatorium,Gallery Kelautan
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
109
Ruang makan PB
100 1,5
2 300
NAD Dapur
PB 1
20 dari Ruang makan
2 60
NAD Toilet pria
SP 4
0,96 4
15,36 NAD
Toilet wanita SP
4 0,96
4 15,36
NAD urinori
SP 4
0,6 4
9,6 NAD
wastafel SP
2 0,6
8 9,6
NAD Gudang
SV 1
50 dari dapur
2 60
NAD loading dock
SV 1
12 2
24 ASU
Ruang karyawan
SV 5
3 2
30 ASU
Kasir PB
1 7,5
2 15
ASU Ruang Duduk
PB 50
1,44 2
144 NAD
5 COFFE SHOP Ruang duduk
PB 50
1,5 2
150 NAD
Kitchen SV
1 20 Dari
ruang makan 2
120 NAD
Pantry SV
1 13 Dapur
2 72
NAD Gudang
SV 1
50 dapur 2
120 NAD
Toilet Pria SP
2 0,96
2 3,84
NAD Toilet Wanita
SP 2
0,96 2
3,84 NAD
Urinoir SP
2 0,6
2 2,4
NAD Wastafel
SP 2
0,6 2
2,4 NAD
Kasir SP
1 7,5
2 15
ASU 6
LOUNGE AND BAR
bar Counter PB
15 1,5
1 22,5
NAD Ruang Duduk
PB 30
1,44 2
86,4 NAD
Ruang dansa PB
1 20 dari
Ruang makan 1
17,28 NAD
Dapur SV
1 50 dari
ruang makan 1
43,2 NAD
Pantry SV
1 13 dapur
2 25,92
NAD Gudang
SV 1
50 dapur 2
43,2 NAD
Toilet pria SP
2 0,96
1 1,92
NAD Toilet wanita
SP 2
0,96 1
1,92 NAD
urinoir SP
2 0,6
1 1,2
NAD Wastafel
SP 2
0,6 2
2,4 NAD
kasir SP
1 0,75
2 1,5
ASU 7
MULTIFUNCTIO N ROOM
BallRoom PB
300 0,9
1 270
NAD Ruang
persiapan SV
20 0,3
1 6
TSS Gudang
SV 2
30 1
60 ASU
Toilet Pria SP
4 0,96
2 7,68
NAD Toilet wanita
SP 4
0,96 2
7,68 NAD
Urinori SP
4 0,6
1 2,4
NAD
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
110
wastafel SP
2 0,6
2 2,4
NAD TOTAL
1789
8 FASILITAS
OLAHRAGA DAN
REKREASI
Infinity Swimming pool
Kolam renang PB
75 1,5
1 112,5
NAD Ruang
Lockerganti PB
50 0,6
2 60
TSS Shower
PB 1
2,25 10
22,5 TSS
Toilet PB
4 2,4
2 19,2
TSS 9
TOTAL 214,2
Spa dan sauna Lobby
PB 10
0,9 1
9 NAD
Locker Room PR
10 1,5
1 15
NAD Ruang Ganti
PR 10
1,5 1
15 NAD
Toilet SP
4 1
1 4
NAD Ruang terapist
PR 10
1 1
10 NAD
Ruang pengelola
SV 4
1,5 1
6 NAD
10 TOTAL
59
Food Court Etalase
Display makanan
PB 2
2 10
40 ASU
dapur SV
1 20 Ruang
makan 1
22 NAD
Pantry SV
1 50 Dapur
1 11
NAD Kasir
SV 1
7,5 1
7,5 ASU
Ruang Makan PB
100 1,1
1 110
NAD Watafel
SP 1
0,6 4
2,4 NAD
Toilet Pria SP
4 0,96
1 3,84
NAD Toilet Wanita
SP 4
0,96 1
3,84 NAD
11 TOTAL
200,58 12
Retail Umum
Rentable PB
1 10
10 100
ASU Landscape
Kolam dan Danau
PB 1
800 1
800 ASU
13 Beach Resort
PB 1
800 1
800 ASU
Taman baermain anak
Indoor PB
1 100
1 100
ASU Outdoor
PB 1
100 1
100 ASU
TOTAL 1900
14 BACK OF THE
HOUSE
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
111
Kantor Eksekutif General
Manager SP
3 4,5
1 13,5
NAD Ass General
Manager SP
3 4,5
1 13,5
NAD Ruang Staf
SP 15
5 1
75 NAD
Ruang Rapat SP
16 1,1
2 35,2
NAD Ruang tamu
SP 6
5,4 1
32,4 NAD
toilet SP
2 0,96
1 1,92
NAD 15
HRD Manpower
Ruang Manager
SP 3
4,5 1
13,5 NAD
Ruang staf SP
5 4,5
1 22,5
NAD 16
Room Division Departement
17 Front office
Ruang Manager
SP 3
4,5 1
13,5 NAD
Ruang Staf SP
5 4,5
1 22,5
NAD 18
Hous keeping and Laundry
Laundry washer
SV 10
5 1
50 SBT
laundry dryer SV
10 5
SBT Ruang House
keeping SV
2 8
1 16
ASU Gudang Linen
SV 2
32 1
64 NAD
19 Uniform Service
Gudang Pakaian
Seragam SV
1 30
1 30
ASU 20
Engineering Department
Ruang manager
SP 3
3,5 1
10,5 NAD
ruang staff SV
5 4,5
1 22,5
NAD
21 Food and
baverage Department
Ruang manajer
SP 2
4,5 1
9 NAD
22 Purchasing and
Store Ruang Staff
SP 5
4,5 1
22,5 NAD
Loading Dock SV
10 50
1 500
ASU Gudang
Umum SV
5 0,186
1 0,93
TSS Gudang bahan
SV 5
0,4 1
2 TSS
Gudang Alat SV
5 0,23
1 1,15
TSS Ruang
Sampah SV
1 40
1 40
ASU
23 FB
Preparation and service
Dapur SV
5 1,023
1 5,115
TSS Ruang Saji
SV 3
13 Dapur 1
4,6035 NAD
Ruang staff SP
5 4,5
1 22,5
ASU 24
Security Ruang Chief
SP 3
4,5 1
13,5 NAD
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
112
Department Security
Ruang Staff SP
5 4,5
1 22,5
NAD Pos Satpam
SP 2
6 3
36 ASU
25 Utility
Ruang genset SV
1 20
2 40
SB Ruang Chiller
SV 1
20 2
40 SBT
Ruang Pompa SV
1 20
2 40
SBT Ruang AHU
SV 1
20 2
40 SBT
Ruang Trafo, Panel dan
Shaft SV
1 20
1 20
SBT Ruang PABX
SV 1
20 1
20 SBT
CCTV SV
1 20
1 20
SBT TOTAL
1336,31 9
Pusat Studi Kelautan Marine Research
N O
FUNGSI DESKRIPSI
ZON A
KAP ASIT
AS STANDART
m2 Juml
ah Rua
ng TOTAL
M2 SUM
BER
Unit 1
Studi dan penelitian
Laboratories PR
10 1.5
7 90
ASU Aquatic garden
PB 25
1.2 2
60 NAD
Gallery PB
50 0.8
2 80
NAD Internet dan
TV Room SP
10 1,2
2 24
ASU Library
PB 50
Living Room PB
10 1,5
2 30
NAD 2 Rekreasi
Sea water Pool
PB 10
1,5 2
30 ASU
Fresh water Pool
PB 10
1,5 2
30 ASU
Viewing Corridor
PB 50
0,8 2
80 ASU
Gym SP
20 0.8
2 32
ASU Scuba diving
Indoor SP
20 1,1
1 22
ASU Bar Open
Bar Terrace PB
25 1,5
2 75
NAD Kitchen
SV 1
50 R. Makan
1 16,5
NAD
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
113
Dining Room PB
30 1,1
1 33
NAD Cafetaria
PB 30
1,1 1
33 NAD
Sea water plaza
PB 50
1,2 1
60 ASU
Private game Room
PR 10
1,2 2
24 ASU
3 Penginapan Scientist
Bedroom PR
1 40
15 600
ASU RestRoom
facilities PR
1 36
15 540
ASU Living Room
SP 10
1,5 1
15 NAD
Internet dan TV Room
SP 5
1,2 2
12 ASU
4 Service Administrasi
Area PB
3 4,5
1 13,5
NAD Command
Control Room SV
1 20
1 20
SBT Dock Control
SV 1
20 1
20 SBT
Engine Room SV
1 20
1 20
SBT Kitchen
SV 4
50 dapur Utama
1 13,2
NAD Fresh
watertank Room
SV 1
20 1
20 SBT
Pool Technical Room
SV 1
20 1
20 SBT
Storage SV
1 25
1 25
ASU 5
Konverensi dan pertemuan
Auditorium PB
75 0,9
1 67,5
NAD meeting Room
SP 20
1,1 1
22 NAD
Pers Conference
Room PB
20 1,2
1 24
ASU TOTAL
1889,7 Akumulasi Kebutuhan Ruang
TOTAL KESELURUHAN
19922,66 SIRKULASI 20
3984,532 GRAND TOTAL
23907,19
Universitas Sumatera Utara
TKA490 TUGAS AKHIR May 10, 2012
114
BAB 5 KONSEP
5.1 KONSEP GREEN 5.1.1 Konsep Energi understanding natural process
Fitur sustainable dipakai untuk mengolah sumber daya alam matahari, angin, air hujan untuk memperoleh energi yang tidak terbatas.
5.1.2 Fitur Green a. Roof Garden
b. PhotovoltaicPV Panel c. Wind Turbine Turbin Angin
Rainwater
Sea water
Grey water
Penggunaan energi pada KIMR
Angin
Matahari
Energi
Biogas Energi
Ombak Wind Turbin
Solar Panel + water
Universitas Sumatera Utara
5.2 KONSEP PERANCANGA 5.2.1 Penzoningan Ruang
Marine Research
Marine research
Laboratory
TKA490 TUGAS AK
AN
c
Pengelola Ho
AKHIR May 10, 2012
115
v
Kamar hotel
Villa Floating resort
Hotel
Universitas Sumatera Utara
5.3 Konsep Dasar
