Lia Syahfitri : Analisis Kredit pada PT. Bank Permata, Tbk Cabang Medan, 2010.
a. KPR Regular
Yaitu : KPR yang diberikan dengan jaminan rumah yang akan dibeli oleh Nasabah dengan tujuan pembelian sebuah rumah.
b. KPR Bijak
Yaitu : KPR yang diberikan dengan jaminan rumah yang akan dibeli oleh Nasabah dengan tujuan pembelian sebuah rumah, hampir sama dengan
KPR regular namun sedikit berbeda pada program suku bunga dan fixed untuk beberapa bulan dan ada penawaran yang menarik didalamnya.
c. KPR Multiguna
Yaitu : KPR yang diberikan dengan jaminan rumah yang telah dimiliki oleh Nasabah dengan tujuan pembiayaan kembali.
d. KPR Syariah
Yaitu : Akad pembiayaan pemilikan rumah yang lebih dikenal dengan sebutan “Akad Murabahah”, dimana syarat-syarat yang ada merupakan
syarat-syarat yang ada di syariat Islam dan perhitungan bunga tidak ada didalam KPR ini, namun hanya berupa Margin Keuntungan Bank.
C. Prinsip Dasar Pemberian Kredit
Tempat Penyimpanan dana terbaik yang dimiliki oleh seseorang adalah bank. Dengan menyimpan dana di bank berarti seseorang tersebut secara langsung telah
menjadi nasabah pada bank tersebut. Begitu juga dengan pengambilan kredit ke bank, Nasabah Debitur diberikan sejumlah dana yang diperlukan oleh bank dengan prinsip
Lia Syahfitri : Analisis Kredit pada PT. Bank Permata, Tbk Cabang Medan, 2010.
dan azas kepercayaan. Azas kepercayaan yang dimaksud dalam hal ini adalah kepercayaan bank terhadap kesediaan nasabah untuk membayar hutangnya dengan
cara mengangsur, sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati kedua belah
pihak.
D. Syarat-Syarat Pemberian Kredit
Pada PT. Bank Permata Tbk Cabang Medan terdapat beberapa dokumen yang harus dipenuhi sebagai syarat-syarat agar kredit yang diminta oleh Debitur Nasabah
dapat dipenuhi oleh pihak bank. Dokumen-dokumen tersebut antara lain sebagai
berikut :
a. Dokumen Utama Primary Document
Adalah dokumen yang diperlukan untuk keperluan legal atau peraturan terkait lainnya terutama jika terjadi “dispute” antara PT. Bank Permata Tbk Cabang
Medan dengan Debitur Nasabah dan jika dokumen ini tidak dipenuhi maka akan melemahkan posisi PT. Bank Permata Tbk Cabang Medan. Dokumen
yang masuk dalam kategori Dokumen Utama wajib dipenuhi dan dilengkapi oleh Debitur Nasabah dan tidak diperbolehkan untuk tidak dipenuhi.
b. Dokumen Tambahan Supporting Document
Adalah dokumen yang tidak diperlukan untuk kepentingan legal atau peraturan peraturan terkait lainnya, namun dokumen tersebut sangat berguna untuk
mendukung dokumen utama. Dengan kata lain, apabila dokumen tersebut tidak ada maka tidak akan melemahkan posisi PT. Bank Permata Tbk Cabang Medan
Lia Syahfitri : Analisis Kredit pada PT. Bank Permata, Tbk Cabang Medan, 2010.
secara signifikan. Dokumen Tambahan tersebut jika tidak dipenuhi oleh Debitur Nasabah harus disetujui oleh Head of Value Centre Area SME Banking ,
atau Head of Value Centre Head Office untuk Value Centre lainnya dengan menggunakan Memorandum of Approval MoA.
E. Prosedur Pemberian Kredit
