2 i
2 i
i i
i i
ΣX ΣX
n ΣY
ΣX Y
ΣX n
b −
⋅ ⋅
− ⋅
=
a
2 2
2
Xi Xi
n. Xi.Yi
Xi. Xi
Yi. Σ
− Σ
Σ Σ
− Σ
Σ =
Maka :
= 18,723
= -36351,92 Sehingga persamaan regresi liniernya adalah:
Y = a + b ⋅ X
Y = 18,723 X – 36351,92 Dengan demikian, harga indeks pada tahun 2009 adalah:
Y = 18,723 2009 – 36351,92 Y = 1261,9
Perhitungan harga peralatan menggunakan adalah harga faktor eksponsial m Marshall Swift
. Harga faktor eksponen ini beracuan pada Tabel 6-4 Peters, 2004. Untuk alat yang tidak tersedia, faktor eksponensialnya dianggap 0,6 Peters, 2004.
Contoh perhitungan harga peralatan:
a. Tangki Penyimpanan CH
4
Cair F-430
Kapasitas tangki , X
2
= 1.080 m
3
. Dari Gambar LE.1 berikut, diperoleh untuk harga kapasitas tangki X
1
1 m³ adalah C
y
US 6700. Dari tabel 6-4, Timmerhaus, 2004, faktor eksponen untuk tangki adalah m 0,49. Indeks harga pada tahun 2002
I
y
1102,5. 185
. 3
536 .
53 937
. 27
511 .
748 .
55 14
184 .
14 937
. 27
28.307.996 14
b
2
= −
− =
185 .
3 228
. 604
. 103
937 .
27 511
. 748
. 55
14 996
. 307
. 28
937 .
27 511
. 748
. 55
14.184 a
2
− =
− −
=
Universitas Sumatera Utara
Capacity, m
3
Purchased cost, dollar
10
6
10
5
10
4
10
3
10
2
10
3
10
4
10
5
Capacity, gal
10
-1
1 10
10
2
10
3
P-82
Jan,2002
310 kPa 30 psig Carbon-steel tank spherical Carbon steel
304 Stainless stell Mixing tank with agitator
Gambar LE.1 Harga Peralatan untuk Tangki Penyimpanan Storage dan Tangki Pelarutan.Peters et.al., 2004
Indeks harga tahun 2009 I
x
adalah 1261,9. Maka estimasi harga tangki untuk X
2
1.350 m
3
adalah : C
x
= US 6700 ×
49 ,
1 1.080
x 5
, 1102
1261,9 C
x
= US 235.013.- C
x
= Rp 2.206.769.749,-unit Untuk harga alat impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut:
- Biaya transportasi = 5
- Biaya asuransi = 1
- Bea masuk = 15
Rusjdi, 2004 - PPn
= 10 Rusjdi, 2004
- PPh = 10
Rusjdi, 2004 - Biaya gudang di pelabuhan
= 0,5 - Biaya administrasi pelabuhan = 0,5
- Transportasi lokal = 0,5
- Biaya tak terduga = 0,5
Total = 43
Untuk harga alat non impor sampai di lokasi pabrik ditambahkan biaya sebagai berikut:
- PPn = 10
Rusjdi, 2004 - PPh
= 10 Rusjdi, 2004
- Transportasi lokal = 0,5
- Biaya tak terduga = 0,5
Total = 21
Universitas Sumatera Utara
Tabel LE.3 Estimasi Harga Peralatan Proses
No. Kode
Unit Ket
Harga Unit Rp
Harga Total Rp
1 F-101
1 NI
Rp158.925.000 Rp158.925.000
2 F-103
1 NI
Rp158.925.000 Rp158.925.000
3 F-106
1 NI
Rp158.925.000 Rp158.925.000
4 F-205
1 I
Rp958.666.934 Rp958.666.934
5 F-302
1 NI
Rp304.767.436 Rp304.767.436
6 F-303
1 NI
Rp296.799.267 Rp296.799.267
7 F-304
1 I
Rp405.325.537 Rp405.325.537
8 F-405
1 I
Rp158.443.563 Rp158.443.563
9 F-406
1 I
Rp1.045.207.578 Rp1.045.207.578
10 F-407
1 I
Rp243.320.168 Rp243.320.168
11 R-210
3 NI
Rp1.300.000.000 Rp3.900.000.000
12 H-204
1 I
Rp69.398.121 Rp69.398.121
13 H-102
2 NI
Rp1.367.464.329 Rp2.734.928.658
14 L-104
1 NI
Rp6.797.145 Rp6.797.145
15 L-105
1 NI
Rp6.797.145 Rp6.797.145
16 L-201
1 NI
Rp6.797.145 Rp6.797.145
17 L-203
1 NI
Rp6.797.145 Rp6.797.145
18 D-310
1 I
Rp12.287.314 Rp12.287.314
19 E-301
1 I
Rp191.999.941 Rp191.999.941
20 E-402
1 I
Rp249.177.788 Rp249.177.788
21 E-403
1 I
Rp580.599.718 Rp580.599.718
22 E-404
1 I
Rp139.647.042 Rp139.647.042
23 M-110
1 NI
Rp34.309.183 Rp34.309.183
24 M-202
1 NI
Rp991.994.642 Rp991.994.642
25 G-401
1 I
Rp21.396.861 Rp21.396.861
26 G-410
1 I
Rp4.181.971 Rp4.181.971
27 G-305
1 I
Rp129.411.092 Rp129.411.092
28 F-107
1 NI
Rp158.925.000 Rp158.925.000
29 L-202
3 NI
Rp 6.797.145 Rp20.391.435
Total Rp13.148.345.682
Impor Rp2.251.428.922
Non-Impor Rp10.791.578.901
Tabel LE.4 Estimasi Harga Peralatan Utilitas
No. Kode
Unit Ket
Harga Unit Rp Harga Total Rp
1 Generator
2 NI
20.000.000 40.000.000
Universitas Sumatera Utara
Non-Impor 40.000.000
Total 40.000.000
Keterangan : I untuk peralatan impor, sedangkan N.I. untuk peralatan non impor.
Total harga peralatan tiba di lokasi pabrik purchased-equipment delivered adalah: = 1,43 x Rp. Rp2.251.428.922 + 1,21 x Rp10.791.578.901 + 40.000.000
= Rp. 16.325.753.828,-
Biaya pemasangan diperkirakan 30 dari total harga peralatan Timmerhaus 2004.
Biaya pemasangan = 0,30 × Rp. 16.325.753.828,-
= Rp.4.897.726.148,- Harga peralatan + biaya pemasangan C :
= Rp. 16.325.753.828,- + Rp.4.897.726.148,- = Rp 21.223.479.977,-
1.1.4 Instrumentasi dan Alat Kontrol
Diperkirakan biaya instrumentasi dan alat kontrol 20 dari total harga
peralatan Timmerhaus et al, 2004. Biaya instrumentasi dan alat kontrol D = 0,2
× Rp. 16.325.753.828,- = Rp 3.265.150.766,-
1.1.5 Biaya Perpipaan
Diperkirakan biaya perpipaan 30 dari total harga peralatan
Biaya perpipaan E = 0,3
× Rp. 16.325.753.828,- = Rp 4.897.726.148,-
1.1.6 Biaya Instalasi Listrik
Diperkirakan biaya instalasi listrik 10 dari total harga peralatan
Biaya instalasi listrik F = 0,1 × Rp. 16.325.753.828,-
= Rp 1.632.575.382,8,-
1.1.7 Biaya Insulasi
Diperkirakan biaya insulasi 10 dari total harga peralatan
Biaya insulasi G = 0,1
× Rp. 16.325.753.828,- = Rp 1.632.575.382,8,-
Universitas Sumatera Utara
1.1.8 Biaya Inventaris Kantor
Diperkirakan biaya inventaris kantor 3 dari total harga peralatan
Timmerhaus et al, 2004. Biaya inventaris kantor H
= 0,03 × Rp. 16.325.753.828,-
= Rp 489.772.615,-
1.1.9 Biaya Perlengkapan Kebakaran dan Keamanan
Diperkirakan biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan 2 dari total
harga peralatan Timmerhaus et al, 2004. Biaya perlengkapan kebakaran dan keamanan I
= 0,02 × Rp. 16.325.753.828,-
= Rp 326.515.077,-
1.1.10 Sarana Transportasi
Untuk mempermudah pekerjaan, perusahaan memberi fasilitas sarana transportasi J seperti pada tabel berikut .
Tabel LE.5 Biaya Sarana Transportasi
No. Jenis
Kendaraan Unit
Tipe Harga Unit
Rp Harga Total
Rp
Universitas Sumatera Utara
1 Mobil GM
1 Toyota furtuner
359.000.000 359.000.000
2 Mobil manajer
4 Honda CR-V
272.000.000 1.088.000.000 3
Bus karyawan 2
Bus Mitsubishi 330.000.000
660.000.000 4
Mobil marketing 2
Kijang Innova 150.000.000
300.000.000 5
Truk 4
Truk Mitsubishi 300.000.000 1.200.000.000
6 Mobil pemadam
kebakaran 2
truk mitsubishi 400.000.000
800.000.000 Total
4.165.600.000
Total MITL = A + B + C + D + E + F + G + H + I + J
= Rp 42.068.712.848,-
1.2
Modal Investasi Tetap Tak Langsung MITTL 1.2.1
Biaya Engineering dan Supervisi
Diperkirakan 30 dari total harga peralatan Timmerhaus et al, 2004.
Biaya Engineering dan Supervisi L = 0,30 × Rp. 16.325.753.828,-
= Rp 4.897.726.148,-
1.2.2 Biaya Legalitas
Diperkirakan 4 dari total harga peralatan Timmerhaus et al, 2004.
Biaya Legalitas M = 0,04
× Rp. 16.325.753.828,- = Rp 653.030.153,-
1.2.3 Biaya Kontraktor
Diperkirakan 10 dari total harga peralatan
Biaya Kontraktor N = 0,10
× Rp. 16.325.753.828,- = Rp 1.632.575.382,8,-
1.2.4 Biaya Tak Terduga
Diperkirakan 20 dari total harga peralatan
Biaya Tak Terduga O = 0,20
× Rp. 16.325.753.828,-
Universitas Sumatera Utara
= Rp 3.265.150.766,-
Total MITTL = K + L + M + N + O
= Rp 10.448.482.450,- Total MIT = MITL + MITTL
= Rp 52.517.195.298,-
2
Modal Kerja
Modal kerja dihitung untuk pengoperasian pabrik selama 1 bulan = 30 hari.
2.1 Persediaan Bahan Baku
