41
masyarakat dalam daerah Kelurahan Mabar yang masih kurang jika dibandingkan dengan sumber daya manusia dari luar daerah yang lebih berkualitas.
Pengembangan Kawasan Industri Medan Belawan membawa kemajuan bagi perekonomian masyarakat Kelurahan Mabar. Semakin maju suatu perekonomian
daerah akan meningkatkan kebutuhan akan sumber daya manusia yang memiliki kualiatas yang lebih baik dari sebelumnya, kondisi inilah yang menyebabkan
masyarakat Kelurahan Mabar kesulitan dalam mendapatkan pekerjaan di industri atau pabrik karena harus melalui biro atau lembaga tertentu sehingga sebagian
besar karyawan yang bekerja di kawasan industri tersebut berasal dari luar daerah Kelurahan Mabar.
Keberadan Kawasan Industri Medan Belawan di Kelurahan Mabar tidak hanya membuka peluang kesempatan kerja saja melainkan banyak peluang lain
bagi masyarakat dalam mendirikan berbagai usaha dengan terciptanya banyak usaha-usaha kecil seperti, rumah kontrakan, usaha rumah makan, toko sembako,
usaha doorsmerbengkel, toko bangunan, toko ponsel, salon, dan lainnya. Hal ini ditandai dengan meningkatnya para wirausaha di wilayah Kelurahan Mabar.
4.8 Peran dan Dampak Keberadaan KIM Terhadap Pendapatan dan
Kondisi Sosial Masyarakat di Kelurahan Mabar Berdasarkan penjelasan responden terhadap dampakkeberadaan Kawasan
Industri Medan Belawan telah memberikan pengaruh positif terhadap tingkat pendapatan masyarakat sehingga kesejahteraan masyarakat di Kelurahan Mabar
semakin meningkat. Keberadaan Kawasan Industri Medan Belawan memberi manfaat tersendiri bagi masyarakat dari segi pendapatan, masyarakat sangat
mengalami perubahan peningkatan pendapatan setelah adanya kawasan industri
42
tersebut. Seiring dengan meningkatnya pendapatan masyarakat maka kebutuhan masyarakat dapat terpenuhi sehingga akan meningkatkan kesejahteraan
masyarakatdi daerah Kelurahan Mabar. Keberadan Kawasan Industri Medan Belawan di Kelurahan Mabar
menyebabkan terciptanya kegiatan ekonomi dan pengembangan bisnis di wilayah tersebut. Dengan berdirinya kawasan indusri tidak hanya membuka peluang
kesempatan kerja di perusahaan saja melainkan banyak peluang lain bagi masyarakat dalam mendirikan berbagai usaha dengan terciptanya banyak usaha-
usaha kecil seperti, rumah kontrakan, usaha rumah makan, toko sembako, usaha doorsmerbengkel, toko bangunan, toko ponsel, salon, dan lainnya. Hal ini
ditandai dengan meningkatnya para wirausaha di wilayah Kelurahan Mabar.sehingga wilayah tersebut menjadi kawasan dan pusat ekonomi
berlangsung yang berpengaruh terhadap terjadinya peningkatan pendapatan masyarakat sekitar.
Tabel 4.8.1 Jumlah Rumah MakanRestoran dan Warung Minum Menurut
Kelurahan di Kecamatan Medan Deli Tahun 2013
No Kelurahan
Restoran R.Makan
Warung MakanMinum
1 Tanjung Mulia
22 80
2 Tanjung Mulia Hilir
15 36
3 Mabar Hilir
8 16
4 Mabar
14 40
5 Kota Bangun
3 11
6 Titi Papan
16 38
Medan Deli 78
221
Sumber: BPS Sumut 2014
43
Berdasarkan table 4.8.1 diatas dijelaskan bahwa berkembangya industri secara langsung akan meningkatkan mobilitas masyarakat ke daerah Mabar atau
mereka yang bekerja di perusahaan, hal ini memberi peluang besar bagi masyarakat sekitar untuk membuka usaha sperti bengkel, doorsmer, dan
restoranrumah makan. Berdasarkan data BPS pada tahun 2013 terdapat 14 usaha restoranrumah makan dan 40 warung makanminum..
Tabel 4.8.2 Jumlah Bengkel dan Tempat Pencucian Doorsmer
Sepeda Motor Menurut Kelurahan di Kecamatan Medan Deli Tahun 2013
No Kelurahan
Bengkel Tempat Pencucian
Sepeda Motor Doorsmer
1 Tanjung Mulia
23 16
2 Tanjung Mulia Hilir
18 13
3 Mabar Hilir
15 11
4 Mabar
21 15
5 Kota Bangun
9 6
6 Titi Papan
22 13
Medan Deli 108
74
Sumber: BPS Sumut 2014
Berdasarkan table 4.8.2 dijelaskan bahwa sebagai daerah kawasan industri Kelurahan Mabar menjadi salah satu daerah tujuan kerja para karyawan
perusahaan maupun produsen bahan baku industri dimana berbagai jenis kendaraan akan melewati daerah ini setiap hari dan kondisi ini akan memberi
peluang besar bagi masyarakat sekitar, khususnya bagi mereka yang letak tempat tinggalnya disekitar pingir jalan dalam membuka usaha bengkel dan doorsmer.
Dengan kondisi Kelurahan Mabar yang berada di sekitar kawasan industri, Kelurahan Mabar diharapkan mampu menjadi salah satu Kelurahan dengan
kegiatan ekonomi yang cukup besar di Kota Medan khususnya Kecamatan Medan
44
Deli sehingga dapat meningkatkan investasi di Kota Medan serta berdampak langsung bagi peningkatan kesejahteraan masyarakat Kelurahan Mabar.
Keberadaan Kawasan Industri Medan Belawan juga memicu peningkatan kenaikan harga jual tanah yang signifikan di daerah sekitar kawsan industri.
Penjualan tanah di daerah sekitar industri mampu meningkatkan pendapatan dan juga status kondisi sosial masyarakat karena diketahui dari hasil penelitian ini
bahwasannya tingkat kenaikan harga tanah mencapai dua sampai sepuluh kali lipat dari harga sebelum adanya kawasan industri. Diketahui dari hasil observasi
bahwasannya harga tanah di Kecamatan Medan deli khususnya Kelurahan Mabar setelah keberadaan kawasan industri berkisar pada harga 1 jutam
2
hingga mencapai 5 jutam
2
.Selain dapat menaikkan tingkat pendapatan masyarakat, hal ini juga dapat meningkatkan status sosial masyarakat Karena dengan
meningkatnya jumlah pendapatan maka masyarakat dapat memenuhi kebutuhan rumah tangga atau dengan kata lain meningkatkan kesejahteraan rumah tangga.
4.9 Manfaat Keberadaan KIM Terhadap Penyerapan Tenaga Kerja di
