19
1.3 Tujuan Penelitian
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menguji, menganalisis, dan memberikan bukti empiris mengenai apakah : Kinerja keuangan yang terdiri dari
Debt to Equity Ratio DER, Price Earning Ratio PER, dan Return on Equity
ROE berpengaruh signifikan secara parsial dan simultan terhadap Harga Saham
pada Perusahaan Real Estate dan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia?
1.4 Manfaat Penelitian
Penulisan hasil penelitian dan pengamatan ini dimaksudkan dapat memberikan manfaat yang sebesar-besarnya bagi banyak kalangan umumnya dan
bagi para pembaca hasil penelitian ini khususnya. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan sumbangsih pemikiran bagi banyak kalangan. Dengan adanya
penelitian ini, penulis juga berharap besar agar hasil yang diperoleh dapat memberikan manfaat yang maksimal kepada semua kalangan, antara lain:
1. Bagi penulis Penelitian ini diharapkan dapat memberikan tambahan wawasan dan
pembentukan pola pikir penulis mengenai pengaruh rasio-rasio keuangan, utamanya rasio DER, PER dan ROE terhadap harga saham
perusahaan real estate dan properti. 2. Bagi pihak yang berkepentingan terhadap pasar modal.
Penelitian ini diharapkan dapat menjadi masukan dan bahan pertimbangan bagi BAPEPAM Badan Pelaksana Pasar Modal, PT
Universitas Sumatera Utara
20
Perusahaan Terbuka, BEI Bursa Efek Indonesia, dan profesi terkait dalam menigkatkan perannya untuk memenuhi kebutuhan pemakai
informasi dalam atau saat akan melakukan suatu keputusan investasi. 3. Bagi pihak lainnya
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan tambahan pengetahuan dan wawasan bagi banyak kalangan utamanya bagi para peneliti
selanjutnya. Penelitian ini juga dapat digunakan sebagai data tambahan atau bahan perbandingan dalam melakukan penelitian serupa yang
berhubungan dengan akuntansi.
Universitas Sumatera Utara
21
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Perusahaan Real Estate dan Properti
Perusahaan properti dan real estate adalah perusahaan yang bergerak di
bidang penyediaan berbagai keperluan konsumen berupa rumah dan properti lainnya. Perusahaan ini biasanya membantu para konsumen yang tengah mencari
dan membutuhkan sebuah hunian atau apapun yang berhubungan dengan properti
dan keperluan lainnya.
Jenis bantuan yang diberikan perusahaan properti dan real estate kepada konsumen bisa berupa penyediaan sebuah rumah hunian baru atau sekadar
memberikan jasa pencarian rumah yang sudah jadi. Dewasa ini banyak sekali
perusahaan real estate yang tersebar di berbagai kota dan daerah.
Kebutuhan masyarakat untuk mendapatkan sebuah hunian yang nyaman dan dengan berbagai kemudahan menjadi dasar mengapa perusahaan real estate
semakin banyak dan terus berkembang. Namun, tidak semua perusahaan real
estate dikenal dan dipilih oleh masyarakat.
Pada umumnya, masyarakat atau para calon konsumen pencari hunian baru hanya akan memilih perusahaan yang besar dan memiliki kredibilitas yang bagus
dalam bisnis real estate. Di Indonesia sendiri, Ciputra Group dan Agung Podomoro Group merupakan sebagian contoh perusahaan properti dan real estate
yang memiliki kredibilitas yang baik.
Universitas Sumatera Utara
22
2.2 Pasar Modal
Kategori