D. Hak Dan Kewajiban Para Pihak Dalam Perjanjian Pemborongan
Perjanjian yang dilakukan para pihak akan melahirkan hak dan kewajiban untuk dilaksanakan. Adapun yang menjadi hak-hak dan kewajiban kedua belah
pihak adalah : •
Kalau perjanjian pemborongan dilakukan sebahagian-sebahagian atau sepotong-sepotong, baik hal itu dengan hitungan atau ukuran.
Dalam hal ini setiap bahagian atau potongan yang telah disiapkan oleh pemborong, boleh diperiksa oleh si pemberi borongan, dan langsung
membayar sebahagian yang telah diperiksanya.Pemberi borongan yang telah membayar bahagian yang telah disiapkan si pemborong, harus
dianggap telah memeriksa dan telah menyetujui bahagian yang telah dibayarnya.
Pada persetujuan pemborongan kerja atas sebahagian-sebahagian, pemberi borongan wajib membayar bahagian yang telah disiapkan si
pemborong.Akan tetapi sebelum bahagian yang disiapkan tadi dibayarnya, si pemberi borongan berhak untuk memeriksanya lebih dulu. Disini
terdapat suatu asas: apa yang telah dibayar dianggap telah diperiksa dan disetujui Pasal 1608 KUHPerdata.
• Ahli bangunan atau pemborong yang telah mengikat perjanjian untuk
mendirikan suatu bangunan sesuai dengan “bestek” atau rencana bangunan yang telah mereka sepakati bersama dengan yang punya tanah :
o Si pemborong tidak diperkenankan meminta tambahan
hargadengan alasan bahwa gaji buruh dan bahan bangunan naik harganya.
o Juga penambahan harga tidak diperkenankan atas perobahan dah
penambahan diluar bestek yang telah ditentukan. Kecuali kedua hal tersebut diatas telah diperjanjian terlebih dahulu,
barulah si pemborong dapat menuntut penambahan biaya Pasal 1610 KUHPerdata.
o Pemberi borongan berhak menghentikan pekerjaan borongan yang
telah mulai dikerjakan si pemborong. Akan tetapi dalam memepergunakan hak tersebut, emborong wajib melunasi
pembayaran yang cukup kepada si pemborong, untuk mengganti segala biaya dan ongkos yang dikeluarkan ditambah dengan
keuntungan yang akan diperoleh si pemborong Pasal 1611 KUHPerdata.
• Kewajiban pemborong untuk mempertanggungjawabkan perbuatan yang
dilakukan oleh para pekerja yang dipekerjakannya dalam urusan pemborong.
• Matinya si pemborong. Sesuai dengan Pasal 1602 KUHPerdata yang
menegaskan : o
Dengan meninggalnya si pemborong, dngan sendirinya mengakhiri persetujuan pemborongan
o Dalam hal ini si pemberi borongan wajib membayar harga nilai
kerja yang telah disiapkan serta harga bahan-bahan yang telah dippergunakan oleh si pemborong dalam pekerjaan borongan.
Pembayaran diberikan kepada ahli waris pemborong.
E. Berakhirnya Perjanjian Pemborongan