PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 MARET 2012, 31 DESEMBER 2011, 2010 DAN 2009 DAN 1 JANUARI 200931 DESEMBER 2008 SERTA UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2012 DAN 2011 DAN TAHUN-
TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2011, 2010 DAN 2009 Lanjutan
- 64 - Berdasarkan surat Perusahaan No. 027EXT-APLIV.2011 tanggal 27 April 2011 kepada PT Bursa Efek
Indonesia, Perusahaan menyampaikan rencana pelaksanaan MESOP PT Agung Podomoro Land Tbk untuk Opsi Tahap I dan II masing-masing sejumlah 205.000 ribu saham opsi untuk membeli saham dengan umur
5 tahun sejak tanggal penerbitan dan terkena vesting period 1 tahun sejak tanggal pendistribusian. Harga pelaksanaan untuk Tahap I dan II yaitu sebesar Rp 330,- per saham mengacu pada harga rata-rata
perdagangan saham APLN di BEI pada penutupan perdagangan tanggal 22 Maret 2011 sampai dengan tanggal 26 April 2011.
Pada tahun 2011, jumlah hak opsi Tahap I telah didistribusikan kepada para peserta MESOP dan pada tahun 2012 jumlah hak opsi Tahap II telah didistribusikan kepada para peserta MESOP.
Opsi yang beredar pada tahun 2012 dan 2011 masing masing adalah sebanyak 205.000.000 lembar saham, dimana selama tahun 2012 dan 2011, opsi ini belum ada yang dilaksanakan.
Beban kompensasi program pemberian opsi adalah sebesar Rp 6.448.091 ribu dan Rp 12.821.100 ribu Catatan 31 masing-masing untuk tiga bulan yang berakhir pada 31 Maret 2012 dan tahun yang berakhir
pada 31 Desember 2011. Saldo opsi saham sehubungan dengan pelaksanaan opsi adalah sebesar Rp 19.269.191 ribu dan Rp 12.821.100 ribu masing-masing pada tanggal 31 Maret 2012 dan 31 Desember
2011 yang disajikan sebagai bagian dari ekuitas. Nilai wajar dari hak opsi MESOP tahap pertama diestimasi pada tanggal pemberian hak opsi dengan
menggunakan model Black-Scholes. Perhitungan MESOP Tahap I dan Tahap II dilakukan oleh aktuaris independen PT Eldridge Gunaprima
Solution. Asumsi utama yang digunakan dalam perhitungan nilai wajar opsi adalah sebagai berikut:
Opsi tahap II Opsi tahap I
2012 2011
Asumsi Asumsi
Tingkat suku bunga bebas risiko 5 per tahun
6,5 per tahun Periode opsi
4 tahun 5 tahun
Perkiraan ketidakstabilan harga saham 30,83 per tahun
33,24 per tahun Perkiraan dividen
NA NA
27. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI
Disajikan kembali - Catatan 4
31 Maret 1 Januari 2009
2012 2011
2010 2009
31 Desember 2008 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
a. Kepentingan non-pengendali atas aset bersih entitas anak
PT Arah Sejahtera Abadi 274.352.190
237.848.100 141.096.659
93.447.976 103.022.940
PT Griya Pancaloka 174.037.505
175.151.326 -
- -
PT Pluit Propertindo 161.820.150
154.194.095 -
- -
PT Brilliant Sakti Persada 81.860.945
84.214.558 82.568.752
- -
PT Kharisma Bhakti Sejahtera 41.312.114
41.742.103 44.122.271
- -
PT Intersatria Budi Karya Pratama 17.034.208
15.537.051 15.376.952
15.145.325 7.289.288
PT Alam Hijau Teduh 5.928.976
248.195 -
- -
PT Pesona Gerbang Karawang 2.711.571
3.079.843 -
- -
PT Central Cipta Bersama 2.449.915
- -
- -
PT Tunas Karya Bersama 2.449.899
- -
- -
PT Sentral Agung Indah 2.369.318
- -
- -
PT Central Indah Palace 1.521.966
82.728 -
- -
PT Kencana Unggul Sukses dan entitas anak
882.714 571.356
331.154 393.743
- PT Buana Surya Makmur
266.387 261.174
263.369 -
- PT Putra Adhi Prima
219.363 220.449
78.374 29.910
26.631 PT Tiara Metropolitan Indah
93.106 24.652
- -
- PT Cipta Pesona Karya
7.509 1.500
- -
- PT Karya Gemilang Perkasa
6.151 3.344
- -
- Jumlah
769.323.987 713.180.474
283.837.531 109.016.954
110.338.859 31 Desember
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 MARET 2012, 31 DESEMBER 2011, 2010 DAN 2009 DAN 1 JANUARI 200931 DESEMBER 2008 SERTA UNTUK PERIODE TIGA BULAN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 MARET 2012 DAN 2011 DAN TAHUN-
TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2011, 2010 DAN 2009 Lanjutan
- 65 -
Disajikan kembali - Catatan 4
2012 2011
2011 2010
2009 Tiga bulan
Tiga bulan Satu tahun
Satu tahun Satu tahun
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000 b. Kepentingan non-pengendali atas
laba rugi bersih entitas anak PT Arah Sejahtera Abadi
36.504.090 23.340.829
96.751.441 50.776.721
15.134.964 PT Pluit Propertindo
7.626.055 -
12.117.884 -
- PT Intersatria Budi Karya Pratama
1.497.158 303.500
1.945.957 1.903.678
7.856.036 PT Central Indah Palace
314.238 90
42.270 -
- PT Kencana Unggul Sukses
dan entitas anak 211.358
27.292 240.519
62.629 6.216
PT Buana Surya Makmur 5.213
6.920 2.159
8.279.472 -
PT Karya Gemilang Perkasa 2.806
- 3.340
- 430
PT Cipta Pesona Karya 8
- -
- -
PT Central Cipta Bersama 85
- -
- -
PT Tunas Karya Bersama 101
- -
- -
PT Tiara Metropolitan Indah 546
- 6.871
- -
PT Putra Adhi Prima 1.086
480 2.924
- -
PT Alam Hijau Teduh 69.219
- 13.477
- -
PT Sentral Agung Indah 80.683
- -
- -
PT Pesona Gerbang Karawang 368.272
- 1.339.145
- -
PT Kharisma Bhakti Sejahtera 429.989
188.379 3.280.168
22.271 -
PT Griya Pancaloka 1.113.819
- 4.191.598
- -
PT Brilliant Sakti Persada 2.353.613
872.488 1.645.806
3.663.405 -
Jumlah 41.743.513
23.686.836 103.867.031
40.697.164 7.285.574
28. PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA
2012 2011
2011 2010
2009 Tiga bulan
Tiga bulan Satu tahun
Satu tahun Satu tahun
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000 Penjualan:
Apartemen 759.877.729
498.023.358 2.681.000.038
1.468.080.659 855.952.718
Perkantoran 228.854.383
154.686.516 760.388.206
295.392.576 -
Rumah toko -
- 8.860.613
71.594.180 -
Jumlah 988.732.112
652.709.874 3.450.248.857
1.835.067.415 855.952.718
Pendapatan: Sewa
104.807.460 40.403.216
334.029.527 103.509.189
- Hotel
44.121.205
-
36.425.990
-
- Utilitas
505.101 15.541
3.394.742 142.398
- Jumlah
149.433.766 40.418.757
373.850.259 103.651.587
- Jumlah
1.138.165.878 693.128.631
3.824.099.116 1.938.719.002
855.952.718
Tidak terdapat penjualan dan pendapatan usaha dari pihak berelasi. Tidak terdapat penjualan dan pendapatan usaha dari satu pelanggan yang melebihi 10 dari jumlah
penjualan dan pendapatan usaha.