1. Memberikan informasi yang dibutuhkan oleh masyarakat atau badan hukum
khususnya masyarakat dan bank akibat hukum peralihan kredit yang tidak diketahui bank.
2. Memberi masukan kepada masyarakat umum bahwa setiap peristiwa hukum
sebaiknya dibuat dengan akta otentik untuk menjamin kepastian hukum.
E. Keaslian Penelitian
Berdasarkan penelusuran kepustakaan yang dilakukan, khususnya pada perpustakaan Sekolah Pasca Sarjana Magister Kenotariatan Universitas Sumatera
Utara di Medan, penelitian mengenai Tinjauan Yuridis Peralihan Kredit Kepemilikan Rumah yang diagunkan Tanpa Persetujuan Bank “Studi di Bank Tabungan Negara
Kantor Cabang Pemuda Medan belum pernah disusun oleh peneliti lain. Akan tetapi dapat penulis paparkan beberapa Peneliti terdahulu yang berkaitan
dengan judul tesis penulis, antara lain Oleh: 1.
Jannes Donald Vicky Boring, MKn FH USU Tahun 2005, Judul yang diangkat:”Pelaksanaan perjanjian kredit pemilikan rumah dalam upaya memenuhi
kebutuhan akan rumah bagi masyarakat kota Medan Studi kasus pada Bank Tabungan Negara Cabang Medan”, Permasalahan yang diangkat adalah:
1 Bagaimana pelaksanaan perjanjian Kredit Pemilikan Rumah di Bank
Tabungan Negara KPRBTN Cabang Medan dan apakah telah memberikan perlindungan hukum bagi debiturkonsumen?
Universitas Sumatera Utara
2 Bagaimana tanggung jawab apabila debiturkonsumen mengalami kesulitan
dalam memenuhi kesepakatan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah Tersebut? 3
Upaya Hukum apakah yang ditempuh konsumenmasyarakat pengguna fasiltas kredit kepemilikan KPR, dan Bank jika terjadinya wanprestasi?
2. Elis Syahputra, MKn FH USU Tahun 2010 Judul yang diangkat: ”Alih debitur
sebagai salah satu alternatif penyelesaian kredit macet pada PT. Bank Mandiri Cabang Pekanbaru Jl. Ahmad Yani”, Elis Syahputra,
permasalahan yang diangkat:
1 Bagaimana dasar pertimbangan PT. Bank Mandiri Tbk Persero Divisi Credit
Operation Pekan Baru untuk melakukan alih debitur? 2
Bagaimana prosedur alih debitur yang dilakukan oleh PT. Bank Mandiri Tbk Persero Divisi Credit Operation Pekan Baru?
3. Dame Silitonga, MKn FH USU Tahun 2010, Judul yang diangkat: Analisis
Pengalihan Hak dan Oper Kredit Pada Kredit Pemilikan Rumah Studi Pada PT. Bank Perkreditan Rakyat Prima Tata Patumbak Di Medan, dimana dalam
penelitian tersebut, permasalahan yang diangkat: 1.
Bagaimana syarat dan prosedur pengalihan hak dan oper kredit pada kredit pemilikan rumah pada PT. Bank Perkreditan Rakyat Prima Tata Patumbak di
Medan? 2.
Bagaimana hak dan kewajiban kreditur dan debitur lama, debitur baru dalam perjanjian pengalihan hak dan oper kredit pada rumah yang dibeli dengan
Universitas Sumatera Utara
menggunakan fasilitas kredit pemilikan rumah pada PT. Bank Perkreditan Rakyat Prima Tata Patumbak di Medan?
3. Bagaimana perlindungan hukum terhadap kreditur jika debitur baru
wanprestasi pada kredit pemilikan rumah pada PT. Bank Perkreditan Rakyat Prima Tata Patumbak di Medan?
F. Kerangka Teori dan Kerangka Konsepsional 1.
