30
Tabel 2.10 Perhitungan Kebutuhan Fasilitas Servis
PROGRAM RUANG
KAPA SITAS
KEBUTUHAN RUANG
PERHITUNGAN SUM
BER LUAS RUANG
Pos jaga
4 1,8 – 2 m
2
orang 4 x 1,8 = 7,2 m
2
Luas Ruang = 7,2 m
2
Sirkulasi 30 = 2,16 m
2
Total = 9,36 m
2
Instalasi MEE
R. Genset, Asumsi 35m
2
R. Trafo, Asumsi 12 m
2
R. Panel Listrik, Asumsi 12 m
2
R. Pompa, Asumsi 30 m
2
Tandon Air bersih, Asumsi 25 m
2
R. PABX, Asumsi 12 m
2
R. Kontrol, Asumsi 12 m
2
R. AHU, Asumsi 12 m
2
Lift barang, Asumsi 15 m
2
Luas Ruang = 165 m
2
Sirkulasi 40 = 66 m
2
Total = 231 m
2
Tempat parkir - parkir manager
dan karyawan Asumsi
50 Pegawa
i - motor
→std luas=1.5 m²
- mobil → std luas =
12.5 m² - Asumsi 70
dengan motor = 35 orang, 1 motor 2
orang = 18 motor - Asumsi 30
dengan mobil = 15 orang, 1 mobil 2
orang =8 mobil NAD
TSS - Motor
→ jadi luas untuk motor
52.5 m²
- Mobil → jadi
luas untuk mobil 187.5 m²
Total luas = 240 m² + 30
sirkulasi =312 m²
Tempat parkir pengunjung
- motor - mobil
- Asum si 250
orang - motor
→std luas=1.5 m²
- mobil → std luas =
12.5 m² - Asumsi 27
dengan motor = 68 orang, 1 motor 2
orang = 34 motor - Asumsi 54
dengan mobil = 135orang, 1 mobil 4
orang = 34 mobil - Asumsi 19
dengan kendaraan umum = 48 orang
NAD - Motor
→ jadi luas untuk motor
51 m²
- Mobil → jadi
luas untuk mobil 425 m²
Total luas = 476 m² + 30
sirkulasi= 620 m²
Bak penampung limbah
- -
5 x 6 = 30 m²
30 m² Total
1202,36 m²
Sumber : analisa penulis 2011 Dari berbagai fasilitas yang ada di objek rancangan Pusat Mebel Ukir Di
Pasuruan memiliki total luasan sebagai berikut:
• Fasilitas Penjualan = 4437.424 m
2
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
31
• Fasilitas Pengelola = 553,68 m
2
• Fasilitas Penunjang = 84,8 m² • Fasilitas Servis = 1202,36 m²
Luas Total = 5075.91 m² 2.2.5
Program Ruang
Program ruang yang ada pada Pusat Kerajinan Mebel Ukir Di Pasuruan adalah sebagai berikut :
a. Fasilitas Promosi dan Penjualan • Ruang promosi
• Ruang customer service • Ruang pamer showroom
• Ruang Kasir • Ruang Konsultasi Desain
b. Fasilitas Pengelola • Ruang Manajer
• Ruang Wakil Manajer • Ruang Sekretaris
• Ruang Administrasi • Ruang Riset
• Ruang Desain • Ruang expor impor
• Ruang Claim • Ruang Rapat
• Ruang pegawai • Ruang manager logistik
• Ruang staff logistic • Ruang cleaning service
• Ruang Tunggu • Gudang
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
32
• Gudang stock barang • Ruang Packing
• Loading dock
c. Fasilitas servis • Ruang instalasi MEE
• Bak penampungan limbah
d. Fasilitas Penunjang • Lobby
• Ruang ATM • Toilet
• Toko souvenir • Area parkir, terdiri dari : parkir kendaraan pengunjung dan parkir
kendaraan pengelola.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
33
BAB III TINJAUAN LOKASI PERANCANGAN
3.1 Latar Belakang Pemilihan Lokasi
Lokasi merupakan hal yang sangat menentukan keberhasilan pembangunan suatu proyek. Dalam pemilihan lokasi harus mempertimbangkan persyaratan-
persyaratan yang berkaitan dengan proyek yang akan dibangun sehingga akan tercipta integrasi antara keduanya. Kota Pasuruan dipilih sebagai lokasi yang tepat
untuk mendirikan proyek Pusat Kerajinan Mebel Ukir di Pasuruan, karena kota Pasuruan merupakan ibukota dari Kabupaten Pasuruan.
Kota Pasuruan terletak diantara 112 45’ 112
55’ Bujur Timur dan 7 35’ – 7
45’ Lintang Selatan, Luas wilayah kota Pasuruan yaitu 35,86 km², yang terbagi menjadi 3 kecamatan dan 34 kelurahan yakni Kec. Gading Rejo, Kec. Purworejo,
