24
Tabel 2.5 Kebutuhan Ruang Fasilitas Penunjang
KEBUTUHAN RUANG PELAKU
AKTIFITAS
Toilet Umum
-Pengunjung -Karyawan
-Manager -Pegawai
-Pemilik Kerajinan - buang air
- cuci muka
ATM
-Pengunjung -Karyawan
-Manager -Pegawai
-Pemilik Kerajinan Transaksi keuangan
Sumber : Analisa Penulis, 2011 Tabel 2.6 Kebutuhan Ruang Fasilitas Servis
KEBUTUHAN RUANG PELAKU
AKTIFITAS Pos jaga
Satpam Menjaga keamanan
Gudang peralatan
Karyawan Menyimpan barang
Instalasi MEE
Karyawan MEE Mengontrol instalasi ME
Tempat parkir
-
parkir manager dan karyawan
-
parkir pengunjung
- Manager
- Karyawan
- Pegawai
Parkir Parkir
- Pengunjung
Gudang - barang jadi
- karyawan - menyimpan barang
Sumber : Analisa Penulis, 2011
Perlu adanya batasan untuk menentukan jumlah dan jenis kerajinan yang akan ditampung nantinya. Maka untuk menentukan jumlah dan jenis yang akan
ditampung tersebut dapat diperkirakan berdasarkan data berikut ini.
2.2.4 Perhitungan Luasan Ruangan
Berdasarkan aktifitas yang terjadi ruang-ruang dikelompokkan dalam beberapa kelompok, yaitu :
- Kelompok Administrasi pengelola
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
25
- Kelompok jasa penjualan - Kelompok fasilitas penunjang dan umumservice
Program ruang Pusat Kerajinan Mebel Ukir ini dibagi menjadi beberapa fungsi utama yaitu :
• Fasilitas utama : ruang pemasaran atau showroom, stock room, kasir, ruang konsultasi desain, ruang desain, ruang packing, ruang customer servis, ruang
promosi dan loading dock. • Fasilitas pengelola : ruang manajer, ruang wakil manajer, ruang sekertaris,
ruang administrasi, ruang riset desain, ruang pegawai, ruang rapat, ruang export impor, ruang logistic, ruang claim, ruang tunggu, toilet, dan gudang.
• Fasilitas M E : R. keamanan, R mekanikal dan elektrikal., R. utilitas genset, panil AC, telpon, PDAM dll, Toilet , dan gudang.
• Fasilitas lain : ATM, parkir mobil, dan parkir motor Perhitungan luasan ruang ini di susun berdasarkan standarisasi baik dari
beberapa studi literature dan studi kasus yang ada seperti:
S.L : Studi Literatur. antara lain :
o
NAD Neufert Architect,s Data
o
STUI : Standart Toilet Umum Indonesia Kementrian Kebudayaan dan Pariwisata.
S.K :
Studi Kasus
Table 2.7 Perhitungan Kebutuhan Fasilitas Pengelola
PROGRAM RUANG
KAPASITA S
KEBUTUHAN RUANG
PERHITUNGA N
SUMBE R
LUAS RUANG
Ruang manager
1 orang 15 – 20 m
2
20 m
2
SL Luas Ruang =
20 m
2
Sirkulasi 40 = 8 m
2
Total = 28 m
2
Ruang wakil manajer
1 orang 15 – 20 m
2
15 m
2
SL Luas Ruang =
15 m
2
Sirkulasi 40 = 6 m
2
Total = 21 m
2
Ruang sekretaris
1 orang 15 – 20 m
2
15 m
2
SL Luas Ruang =
15 m
2
Sirkulasi 40
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
26
PROGRAM RUANG
KAPASITA S
KEBUTUHAN RUANG
PERHITUNGA N
SUMBE R
LUAS RUANG
= 6 m
2
Total = 21 m
2
Ruang Administrasi
8 orang 8 – 9 m
2
orang 8x 9 = 72 m
2
SL Luas Ruang =
72 m
2
Sirkulasi 40 = 29 m
2
Total = 101 m
2
Ruang rapat
10 orang 1,9 – 2 m
2
orang Meja+kursi rapat
4,1m x 3,1m -2 x 10 = 20 m
2
-12,7 m
2
SL
= 32.7 m² Sirkulasi
40=13.08 Total = 45.78
m²
Ruang riset
1 orang 8 – 9 m
2
orang 1 x 9 = 9 m²
Luas ruang = 9 m²
Sirkulasi 40 = 3.6 m²
Total = 12.6 m²
Ruang export
impor
2 orang 12 m²orang
2 x 12 =24 m² NAD
Luas ruang = 24 m²
Sirkulasi 40= 9.6 m²
Total = 29.6 m²
Ruang claim
2 orang 12 m²orang
2 x 12 = 24 m² NAD
Luas ruang = 24 m²
Sirkulasi 40= 9.6 m²
Total = 29.6 m²
Manajer Logistic
1 orang 15 – 20 m
2
20 m
2
SL Luas Ruang =
20 m
2
Sirkulasi 40 = 8 m
2
Total = 28 m
2
Staff logistic 2 orang
8 – 9 m
2
orang 2 x 9 m
2
orang Luas ruang =
18 m² Sirkulasi 40
= 7.2 m² Total = 25,2
m²
Ruang tunggu
10 orang 4 m
2
4 m
2
x10 orang = 40 m
2
SL = 40 m
2
Sirkulasi 40 =16 m
2
Total = 56 m
2
Ruang pegawai
20 orang loker
0.8 m²orang 20 x 0.8 = 16 m²
NAD = 16 m²
Sirkulasi 40 = 6.4 m²
Total = 22.4 m²
Ruang desain
2 orang 8 – 9 m
2
orang 2 x 9 m
2
orang Luas ruang =
18 m² Sirkulasi 40
= 7.2 m² Total = 25,2
m²
Ruang cleaning
service
10 1,8 – 2 m
2
orang 10 x 1,8 = 18 m
2
Luas ruang = 18m
Sirkulasi 30
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
27
PROGRAM RUANG
KAPASITA S
KEBUTUHAN RUANG
PERHITUNGA N
SUMBE R
LUAS RUANG
= 5,4 m Total ruang =
28,8 m
2
Toilet pegawai
10 orang = 5 pria, 5
wanita • Pria 1 Toilet 8 orang
= 10 m
2
- 3 WC, 4
Urinal, 1 wastafel
• Perempuan 1 Toilet 8 orang = 10 m
2
,3 WC, 1 wastafel
20 m
2
Luas ruang = 20 m
2
Sirkulasi 40
=
8m
2
Total = 28 m
2
2 lantai = 2x 28 m
2
= 56 m
2
Toilet direktur
1 orang - Pria 1 Toilet 5
orang = 2,5 m
2
1 WC, 1 Urinal, 1 wastafel
20 m
2
- 2,5 m
2
Luas ruang = 2,5 m
2
Sirkulasi 40
=
1m
2
Total = 3,5m
2
Pantry 1 orang
10 m
2
10 m
2
10 m
2
Gudang 10 m
2
10 m
2
10 m
2
Total 553,68 m
2
Sumber : Analisa Penulis, 2011
Tabel 2.8 Perhitungan Kebutuhan Fasilitas Penjualan
PROGRAM RUANG
KAPASITA S
KEBUTUHAN RUANG PERHITUNGAN
SUMB ER
LUAS RUANG
Showroom R.Pamer
Asumsi stand yakni 8
stand Untuk
produksi diasumsikan
29 buah dari produksi
selama 1 bulan
-kerajinan mebel ukir meliputi display ruang tamu,
ruang keluarga, ruang makan, ruang tidur, dan kamar mandi.
- display ruang tamu Display ruang tamu standar
memiliki luas = 4.966 m² - Display ruang keluarga
Display ruang keluarga memiliki luas = 4,966 m²
- display ruang makan Display ruang makan standar
memiliki luas= 3.198 m² - display ruang tidur
• Display ruang utama
memiliki luas = 8,606 m² • display anak memiliki luas
= 8,242 m² -display kamar mandi
memiliki luas = 12 m² Jumlah mebel ukir yang
dipamerkan 29 buah yaitu : - display ruang tamu 6 buah
- display ruang keluarga 5 -6 buah display ruang
tamu = 4,966 x 6 = 29,796 m²
-5 buah display ruang keluarga = 4,966 x 5 =
24,83 m² -4 buah display ruang
makan = 3.918 x 4= 15.672 m²
-5buah display ruang tidur utama = 8,606 x 5
= 43,03 m² -6 buah display ruang
tidur anak = 8,242 x 6 = 49,452 m²
-3 buah display kamar mandi = 12 x 3 = 36 m²
Total Luas ruang pamer
= 198,753 m
2
Sirkulasi orang SK
Luas Showroom
=3339.024 m
2
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
28
PROGRAM RUANG
KAPASITA S
KEBUTUHAN RUANG PERHITUNGAN
SUMB ER
LUAS RUANG
buah - display ruang makan 4 buah
-display ruang tidur utama 5 buah
-display ruang tidur anak 6 buah
-display kamar mandi 3 buah melihat 40=79,5012
m² Total =278,252 m²
Sirkulasi antar boot =278,252 m² x 50
=139.126 Total = 417.378 m²
Asumsi 8 stand display = 417.378 m x
8 =3339.024 m²
Kasir 1
-Meja kasir = 2m x 0,8m = 1,6 m
2
-Sirkulasi 40 = 0,64 m
2
2,24 m
2
2,24 m
2
Ruang cutomer
service
1 orang 8-9 m²orang
9 m² NAD
Luas ruang = 9m²
Sirkulasi 40 = 3.6
Total 12.6 m²
Gudang
Stock Diasumsikan
50 dari jumlah
kerajinan di ruang pamer
- display ruang tamu Display ruang tamu standar
memiliki luas = 4.966 m² - display ruang makan
Display ruang makan standar memiliki luas= 3.198 m²
- display ruang tidur Display ruang utama
memiliki luas = 8,606m² Display anak memiliki luas =
8,242 m² - Display kamar mandi
Display kamar mandi memiliki luas =12m
-display ruang keluarga memiliki luas = 4,966 m²
Jumlah stock mebel ukir yang disimpan 15 buah yaitu :
-display ruang tamu 4 buah - display ruang makan 4 buah
-display ruang tidur utama 4 buah
-display ruang tidur anak perempuan 5 buah
-display ruang tidur anak laki laki 5 buah
-display ruang dapur 3 buah -3 buah display ruang
tamu = 4,966 x 3 = 14,898m²
-2 buah display ruang makan = 3.918 x 2=
17,836m² -3 buah display ruang
tidur utama = 8,606 x 3 = 25,818m²
-3 buah display ruang tidur anak = 3x 8,242=
24,726 m m² -2 buah display kamar
mandi= 12 x 3 = 36 m² -
2 buah display ruang keluarga =2 x 4,966=
9,932 m² Total luas gudang =
129 m² Sirkulasi 40 = 51,6
Total luas gudang = 180
m²
Toilet pengunjung
50 dari pengunjung
yakni =125 pengunjung
-Pria 50 = 63 orang
• Pria 1 Toilet 8 orang = 10 m
2
3 WC, 4 Urinal, 1 wastafel • Perempuan 1 Toilet 8
orang = 10 m
2
,3 WC, 1 wastafel
• Pria : 63 orang = 8 x 10 m
2
= 80 m
2
• Wanita : 63 orang = 8 x 10 m
2
= 80 m
2
SL Luas ruang =
198 m² Sirkulasi 40
= 79.2 m
2
Total = 277,2 m
2
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
29
PROGRAM RUANG
KAPASITA S
KEBUTUHAN RUANG PERHITUNGAN
SUMB ER
LUAS RUANG
-Perempuan 50 = 63
orang
Hall 250 orang
0.8 - 2 m² orang = 250x 0.82 m²
= 205 m² SL
Sirkulasi 40 = 82 m²
TOTAL LUAS HALL
=287 m²
Ruang konsultasi
desain
3 orang 8-9 m²orang
3 x 9 = 9 m² Luas ruang =
27 m² Sirkulasi 40
= 10.8 m² Total = 37,8
m²
Ruang promosi
1 2m x 3m = 6 m²
Luas ruang =6 m²
Sirkulasi 40= 2,4
Total = 8,4m² Packing
area
- -
100 m² + Sirkulasi 50
200 m² Loading
dock
3 truk 1 truk = 8,6 x 2,4 = 20,64 m²
3 x 20,64 m² = 61,92 m²
Sirkulasi 50 = 92,88 m²
NAD
93 m² TOTAL
4437.424m²
Sumber : Analisa Penulis, 2011
Tabel 2.9 Perhitungan Kebutuhan Fasilitas Penunjang
PROGR AM
RUANG KAPASI
TAS KEBUTUHAN
RUANG PERHITUNGAN
SUMB ER
LUAS RUANG
Toko souvenir
20 - 40 m
²
40 m
²
= 40 m
2
Sirkulasi 40 = 28
m
2
Total = 68 m
2
ATM
2 m
2
ATM 6 ATM =2 m
2
x 6unit = 12 m
2
Sirkulasi 40 = 4,8
m
2
Total = 16,8 m
2
TOTAL 84.8 m
2
Sumber : Analisa Penulis, 2011
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
30
Tabel 2.10 Perhitungan Kebutuhan Fasilitas Servis
PROGRAM RUANG
KAPA SITAS
KEBUTUHAN RUANG
PERHITUNGAN SUM
BER LUAS RUANG
Pos jaga
4 1,8 – 2 m
2
orang 4 x 1,8 = 7,2 m
2
Luas Ruang = 7,2 m
2
Sirkulasi 30 = 2,16 m
2
Total = 9,36 m
2
Instalasi MEE
R. Genset, Asumsi 35m
2
R. Trafo, Asumsi 12 m
2
R. Panel Listrik, Asumsi 12 m
2
R. Pompa, Asumsi 30 m
2
Tandon Air bersih, Asumsi 25 m
2
R. PABX, Asumsi 12 m
2
R. Kontrol, Asumsi 12 m
2
R. AHU, Asumsi 12 m
2
Lift barang, Asumsi 15 m
2
Luas Ruang = 165 m
2
Sirkulasi 40 = 66 m
2
Total = 231 m
2
Tempat parkir - parkir manager
dan karyawan Asumsi
50 Pegawa
i - motor
→std luas=1.5 m²
