76
Berikut analisis dan pembahasan mengenai simulasi metode pengakuan keuntungan pembiayaan murabahah yang dilakukan oleh PT Bank Syariah
Mandiri:
1. Angsuran Pokok dan Marjin
Dalam menghitung angsuran pokok dan marjin untuk pembiayaan murabahah, PT Bank Syariah Mandiri menggunakan metode anuitas
Ratu, 2013. Berikut adalah tabel angsuran pembiayaan konsumer sebesar Rp 180.000.000.
Tabel 4.3 Skedul Angsuran Pembiayaan Konsumer BSM
Pengakuan Pendapatan Marjin Murabahah Dilakukan
Menggunakan Metode Anuitas
Angsuran Ke
Porsi Pokok Rp
Porsi Marjin Rp
Angsuran per bulan
Rp Outstanding
Pokok Rp ER
180.000.000 1
14.192.781,98 1.800.000 15.992.782 165.807.218
12 2
14.334.709,8 1.658.072,181
15.992.782 151.472.508,2
12 3
14.478.056,89 1.514.725,082 15.992.782
136.994.451,3 12
4 14.622.837,46 1.369.944,513
15.992.782 122.371.613,9
12 5
14.769.065,84 1.223.716,139 15.992.782 107.602.548
12 6
14.916.756,5 1.076.025,482
15.992.782 92.685.791,53 12 7
15.065.924,07 926.857,9099 15.992.782 77.619.867,46 12
8 15.216.583,3
776.198,6762 15.992.782 62.403.284,16 12
9 15.368.749,14 624.032,8364
15.992.782 47.034.535,02 12 10
15.522.436,63 470.345,3458 15.992.782 31.512.098,39 12
11 15.677.660,99
315.120,99 15.992.782 15.834.437
12 12
15.834.437 158.344,3695
15.992.782 Jumlah
180.000.000 11.913.384
191.913.384 Sumber: Data diolah dari tabel simulasi angsuran pembiayaan konsumer BSM
Untuk mengetahui perhitungan secara rinci terhadap angsuran pokok dan marjin pada Tabel 4.3. diatas, berikut adalah perhitungannya:
77
Rumus Anuitas: Angsuran Pokok k =
{ }
Pokok Pembiayaan x
Angsuran Marjin k =
{ }
Pokok Pembiayaan k
Tabel 4.4 Perhitungan Angsuran Pokok dan Marjin
Menggunakan Metode Anuitas
Bulan Angsuran Pokok
Marjin 1
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 14.192.781,98 x Rp 14.192.781,98
= [ x Rp 14.192.781,98
= Rp 1.800.000
Total angsuran bulan ke-1: Rp 14.192.781,98 + Rp 1.800.000 = Rp 15.992.782
2
[ ] x Rp 180.000.000 x [
= x Rp 180.000.000 x 0,01
= Rp 14.334.709,8
x Rp 14.334.709,8 = [
x Rp 14.334.709,9 = Rp 1.658.072,181
Total angsuran bulan ke-2: Rp 14.334.709,8 + Rp 1.658.072,181 = Rp 15.992.782
Bersambung ke halaman selanjutnya
78
Lanjutan halaman sebelumnya Bulan
Angsuran Pokok Marjin
3
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 14.478.056,89 x Rp 14.478.056,89
= [ x Rp 14.478.056,89
= Rp 1.514.725,082
Total angsuran bulan ke-3: Rp 14.478.056,89 + Rp 1.514.725,082 = Rp 15.992.782
4
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 14.622.837,46 x Rp 14.622.837,46
= [ x Rp 14.622.837,46
= Rp 1.369.944,513
Total angsuran bulan ke-4: Rp 14.622.837,46 + Rp 1.369.944,513 = Rp 15.992.782
5
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 14.769.065,84 x Rp 14.769.065,84
= [ x Rp 14.769.065,84
= Rp 1.223.716,139
Total angsuran bulan ke-5: Rp 14.769.065,84 + Rp 1.223.716,139 = Rp 15.992.782
6
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 14.916.756,5 x Rp 14.916.756,5
= [ x Rp 14.916.756,5
= Rp 1.076.025,482
Total angsuran bulan ke-6: Rp 14.916.756,5 + Rp 1.076.025,482 = Rp 15.992.782
Bersambung ke halaman selanjutnya
79
Lanjutan halaman sebelumnya Bulan
Angsuran Pokok Marjin
7
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 = Rp 15.065.924,07
x Rp 15.065.924,07 = [
x Rp 15.065.924,07 = Rp 926.857,9099
Total angsuran bulan ke-7: Rp 15.065.924,07 + Rp 926.857,9099 = Rp 15.992.782
8
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 = Rp 15.216.583,3
x Rp 15.216.583,3 = [
x Rp 15.216.583,3 = Rp 776.198,6762
Total angsuran bulan ke-8: Rp 15.216.583,3 + Rp 776.198,6762 = Rp 15.992.782
9
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 = Rp 15.368.749,14
x Rp 15.368.749,14 = [
x Rp 15.368.749,14 = Rp 624.032,8364
Total angsuran bulan ke-9: Rp 15.368.749,14 + Rp 624.032,8364 = Rp 15.992.782
10
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 = Rp 15.522.436,63
x Rp 15.522.436,63 = [
x Rp 15.522.436,63 = Rp 470.345,3458
Total angsuran bulan ke-10: Rp 15.522.436,63 + Rp 470.345,3458 = Rp 15.992.782
Bersambung ke halaman selanjutnya
80
Lanjutan halaman sebelumnya Bulan
Angsuran Pokok Marjin
11
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 15.677.660,99 x Rp 15.677.660,99
= [ x Rp 15.677.660,99
= Rp 315.120,99
Total angsuran bulan ke-11: Rp 15.677.660,99 + Rp 315.120,99 = Rp 15.992.782
12
x Rp 180.000.000 x [ =
x Rp 180.000.000 x 0,01 =
Rp 15.834.437,61 x Rp 15.834.437,61
= [ x Rp 15.834.437,61
= Rp 158.344,3695
Total angsuran bulan ke-12: Rp 15.834.437,61 + Rp 158.344,3695 = Rp 15.992.782
2. Jurnal Transkasi
