Pendekatan Kebutuhan Sirkulasi Pendekatan Kebutuhan Kamar dan Kapasitas Hotel Resort

HOTEL RESORT DI KAWASAN WISATA ISTANO BASA PAGARUYUNG [TYPE THE DOCUMENT TITLE] 68 9 Area Utilitas Ruang pompa Petugas utilitas Ruang genset Petugas utilitas Ruang trafo Petugas utilitas Ruang PLN Petugas utilitas Ruang tandon air Petugas utilitas Ruang sampah Petugas kebersihan Gudang utilitas Petugas utilitas Ruang istirahat Petugas utilitas 10 Area Keamanan Ruang satpam Satpam Ruang CCTV Petugas CCTV Lavatory Keamanan Dengan demikian kebutuhan ruang pada hotel resort dapat dikelompokkan ke dalam jenis pelakunya. Sesuai dengan jenis pelakunya ruang-ruang dikelompokkan dalam area ruang tamu hotel, area ruang publik, area ruang pengunjung, area ruang pengelola dan area ruang pegawai. Dalam analisis selanjutnya ruang-ruang yang terdapat dalam satu fungsi akan dikelompokkan kembali dalam hubungan antar ruang.

5.2.4. Pendekatan Kebutuhan Sirkulasi

1. Sirkulasi Ruang Terdapat dua sirkulasi ruang yang dapat digunakan yaitu : a. Sirkulasi liniar atau menerus, yaitu pergerakan orang diarahkan untuk melewati ruang-ruang secara berurutan, seperti ruang pendidikan dan ruang- ruang pengelola. b. Sirkulasi radial atau menyebar, yaitu memberikan kebebasan kepada orang untuk memilih pergerakannya sendiri misalnya untuk ruang-ruang penunjang. Dengan demikian bangunan kampus stkip kota tangerang menngunakan kedua sirkulasi ruag tersebut sesuai dengan kebutuhan ruang yang di butuhkan. 2. Sirkulasi bangunan Sirkulasi bangunan dibedakan menjadi 3 yaitu : a. berdasarkan arah sirkulasi, antara lain : - Sirkulasi horizontal, yaitu sirkulasi antar ruang dalam lantai. - Sirkulasi vertikal, yaitu sirkulasi antara lantai dalam satu bangunan. b. Berdasarkan ruang lingkup spasial, antara lain : - Sirkulasi ruang luar, berhubungan dengan perencanaan dan perancangan tapak seperti aksesibilitas dan pencapaian. - Sirkulasi ruang dalam, terjadi di dalam bangunan baik sebagai sirkulasi horizontal maupun vertikal. c. Berdasarkan sirkulasi pelaku penggunan bangunan - Sirkulasi dalam bangunan utama Sirkulasi tamu atau pengguna bangunan Hotel Resort HOTEL RESORT DI KAWASAN WISATA ISTANO BASA PAGARUYUNG [TYPE THE DOCUMENT TITLE] 69 Gambar 5.1 Diagram sirkulasi dalam bangunan Sumber : Analisa pribadi - Sirkulasi luar bangunan Sirkulasi tamu atau pengguna di luar bangunan Hotel Resort : Gambar 5.2. Diagram sirkulasi luar bangunan Sumber : Analisa pribadi

5.2.5. Pendekatan Kebutuhan Kamar dan Kapasitas Hotel Resort

Untuk mengetahui perkiraan jumlah kamar hotel resort yang dibutuhkan di kawasan wisata Istano Basa Pagaruyung, diperlukan perhitungan dengan beberapa rumus untuk dijadikan analisa. Namun sebelumnya perlu diketahui perkiraan jumlah wisatawan yang berkunjung ke kawasan wisata Istano Basa Pagaruyung dengan data diperlukan, yaitu : Tabel 5.9 Tingkat Kunjungan Wisatawan ke Objek Wisata Istano Basa Pagaruyung TAHUN ISTANO BASA PAGARUYUNG WISNU WISMAN JUMLAH 2008 19.989 1.739 21.728 2009 21.683 2.025 23.708 2010 28.783 2.503 31.286 2011 64.896 7.083 71.979 2012 96.044 8.922 104.966 TOTAL 231.395 22.272 253.667 Sumber : Dinas Pariwisata Tanah Datar Tanah Datar dalam Angka Jumlah pengunjung ke Istano Basa Pagaruyung mengalami peningkatan setiap tahunnya, oleh karena itu dapat diprediksi perkembangan jumlah pengunjung 10 tahun mendatang yaitu di tahun 2012. Dengan menggunakan rumus : P = P o + bx HOTEL RESORT DI KAWASAN WISATA ISTANO BASA PAGARUYUNG [TYPE THE DOCUMENT TITLE] 70 Dengan : P = Jumlah pengunjung pada tahun yang dinginkan 2022 P o = Data Awal Tahun Perhitungan 2008 P 1 = Data Akhir Tahun Perhitungan 2012 b = Pertumbuhan rata-rata tiap tahun x = Jangka tahun proyeksi 1. Pertumbuhan Rata-rata tiap tahun b = P 1 – Po x b = 104.966 – 21.728 = 83.238 4 4 b = 10.809,5 wisatawan = dibulatkan 10.810 wisatawan Jadi, rata-rata pertumbuhan pengunjung ke Kawasan Wisata Istano Basa Pagaruyung dari tahun 2008 hingga 2012 adalah 10.810 wisatawan. 2. Jumlah pengunjung pada 10 tahun mendatang 2022 P = P o + bx P 2012 = 104.966 + 10.810 10 P 2012 = 104.966 + 108.100 P 2012 = 213.066 wisatawan Jadi jumlah pengunjung Istano Basa Pagaruyung pada tahun 2022 diperkirakan sebesar 213.066 wisatawan. Berdasarkan hasil analisa data dari dinas kepariwisataan dan kebudayaan kabupaten Tanah Datar, dari total wisatawan obyek wisata di Istano Basa Pagaruyung terdapat rata-rata sekitar 12 yang berminat menginap di daerah itu yang ditunjukkan dalam tabel berikut. Sehingga jumlah wisatawan yang potensial untuk menginap. Perhitungannya adalah sebagai berikut : 10 x 213.066 orang = 21.306,6 dibulatkan menjadi 21.307 pengunjung. Dari jumlah tersebut, maka jumlah kamar yang diperlukan antara lain menggunakan rumus : Keterangan : P = Proyeksi jumlah wisatawan yang akan menginap tahun ke-n L = Lama menginap = 2 hari rata-rata menginap berdasarkan studi banding HOTEL RESORT DI KAWASAN WISATA ISTANO BASA PAGARUYUNG [TYPE THE DOCUMENT TITLE] 71 60 = Room occupancy rates 1,75 = Indeks jumlah orang per kamar 365 = Jumlah hari dalam 1 tahun Sampai tahun 2014 kamar hotel berbintang yang tersedia hanya Hotel Bintang I 39 kamar dan cottage 20 kamar, total 59 kamar, sehingga kekurangan kamar pada tahun 2023 diprediksi sekitar : 111 – 59 = 52 kamar Keberadaan resort ini diharapkan nantinya dapat meningkatkan jumlah wisatawan yang berkunjung ke kawasan wisata Istano Basa Pagaruyung dan meningkatkan jumlah wisatawan yang menginap.

5.2.6. Pendekatan Tipe dan Jumlah Tipe Kamar Hotel Resort