Pemakai Bangunan Aktifitas Pemakai Bangunan

45 BAB IV ANALISA PROYEK

4.1. Analisa Fungsional

4.1.1. Pemakai Bangunan

Yang akan memakai bangunan Seascape Hotel Resort ini adalah : 1. Masyarakat umum kota Medan, khususnya etnis Tamil 2. Wisatawan Domestik 3. Wisatawan Mancanegara 4. Pengelola

4.1.2. Aktifitas Pemakai Bangunan

Pelaku Aktivitas Kebutuhan Ruang Sifat Ruang  Tamu  Pengelola  Masuk ke hotel  Duduk menunggu  Menerima tamu  Menitipkan barang  Memesan kamar  Membeli barang  Membayar Lobby Publik Entrance Hall Publik Lounge Publik Front Office Servis Retail Area Publik  Tamu hotel  Pengunjung hotel  Pengelola  Memarkir kendaraan  Makan dan minum  Olahraga Area Parkir Servis Service Yard Servis Restoran Bar Publik Fitnes Centre Semi Publik  Tamu hotel  Tidur  Istirahat dan bersantai  Mandi dan Sanitasi  Makan dan minum Kamar hotel Privat Kamar mandi Privat Restoran dan Bar Semi Publik  Pengelola  Check in dan Check out Front Office Servis Universitas Sumatera Utara 46 tamu  Melayani Administrasi  Mengurus maintenance dan teknis pengelolaan Accounting Office Privat R. General Manager Privat R. Sekretaris Privat Purchasing Agent Privat Mekanikal Elektrikal Servis Food and Beverages Office Servis R. President Manager Privat R. Sales Office dan Public Relation Servis R. Engineering Servis R. Rapat Privat  House Keeper  Room Service  Mencuci pakaian, sprei  Menyimpan alat-alat kebersihan  Menyimpan perabotan  Maintenance bangunan  Melayani keperluan tamu House Keeping Servis R. Linen dan Laundry Servis Gudang Servis Ruang Karyawan Servis Room Boy Station Servis  Juru Masak  Pelayan dapur  Memasak  Menyiapkan makanan dan minuman  Menyiapkan bahan makanan dan minuman Dapur umum Servis Counter bar service Servis Gudang makanan kering Servis Gudang makanan basah dan Pendingin Servis  Engineering  Mengontrol air bersih  Mengolah air kotor  Mengontrol dan memperbaiki sistem Bak penampungan air bersih Servis Bak treatment air bersih Servis Pengolahan air kotor Servis Universitas Sumatera Utara 47 genset  Mengontrol sistem pemompaan  Mengontrol dan memperbaiki saluran Telkom  Mengontrol sistem kamera  Mengontrol sistem pemanas  Mengontrol sistem kebakaran  Menyimpan peralatan  Membuang sampah R. Genset Servis R. Pompa Servis R. AHU Servis R. Kontrol Kebakaran Servis R. Peralatan ME Servis Gudang Servis  Tamu Hotel  Pengunjung Hotel  Pengelola  Karyawan  Sanitasai Lavatory Toilet Servis  Security  Menjaga keamanan dan keselamatan pengunjung dan semua inventaris hotel R. Keamanan Servis Tabel 5. Tabel Aktifitas Pemakai Bangunan Universitas Sumatera Utara 48

4.1.3. Besaran Ruang Dalam Bangunan Kegiatan