j. Meminta Kelengkapan Persyaratan kepada Nasabah
k. Uji Kepatuhan
l. Pencairan Kredit
3
Tahap Analisis dan Putusan Kredit
Tahap analisa ini tahap dimana bank akan melakukan analisa terhadap pemohon kredit yang telah diajukan. Dalam hal ini Bank penilaian berikut ini :
a. Analisis kredit meliputi aspek 5C’s dari calon debitur, analisis 5c”s
meliputi :
1. Character
Character merupakan sifat atau watak seseorang. Pihak Bank berusaha mencari data tentang kepribadian dan sifat si pemohon, apakah pemohon
kredit memiliki kemauan membayar utangnya apabila permohonanya dikabulkan.
2. Capacity
Capacity adalah analisis untuk mengetahui kemampuan nasabah dalam membayar kredit. Bank perlu mengetahui, apakah nasabah cukup
berpengalaman mengelola usaha dengan baik dan menguntungkan. 3.
Capital
Capital adalah modal. Pihak Bank berhak mengetahui penggunaan modal pemohon dilihat dari laporan keuangan yang disajikan dengan melakukan
pengukuran, apakah modal tersebut efektif atau tidak.
Universitas Sumatera Utara
4. Condition
Dalam menilai kredit hendaknya juga dinilai kondisi ekonomi, sosial dan politik yang ada sekarang dan prediksi untuk di masa yang akan datang.
Penilaian ini Bank dapat mengetahui bagaimana kondisi atau prospek yang baik dari usaha pemohon, sehingga kemungkinan kredit itu bermasalah relatif
kecil.
5. Colleteral
Colleteral merupakan jaminan yang diberikan calon nasabah baik yang bersifat fisik maupun non fisik. Untuk keamanan pelunasan kredit, nasabah
harus menyediakan harta kekayaan untuk dijadikan jaminan yang jumlahnya kurang lebih dari kredit yang diberikan.
b. Proses analisis kredit sampai dengan putusan, maksimal 10 hari kerja sejak
dokumen diterima lengkap. c.
Berdasarkan data dan informasi yang diperoleh, pejabat pemrarkarasa membuat penilaian tingkat resiko kredit yang dituangkan dalam form
Credit Bank Scoring CBS untuk menentukan apakah calon debitur tersebut layak untuk diberikan fasilitas KPR atau tidak.
3. Tahap Realisasi Kredit
Berdasarkan putusan kredit yang telah disetujui, Administrasi kredit mencatat tanggal putusan kredit dalam registrasi permohonan kredit dan mempersiapkan
perjanjian kredit beserta pengikatan agunan dan pencairan kredit setelah memastikan kelengkapan dokumen sesuai putusan kredit, pembayaran biaya-biaya
Universitas Sumatera Utara
oleh debitur serta kuitansi pembayaran uang muka dari debitur telah diserahkan ke Bank Syariah Mandiri BSM.
4. Akad Murabahah
