Pengertian Pemasaran Pengertian Kredit dan Pemasaran

2. Pengertian Pemasaran

Pemasaran telah didefinisikan dalam banyak cara. Pengertian pemasaran menurut Kotler :2011:54 adalah : “ Suatu proses sosial dan manajerial dengan mana individu dan kelompok memperoleh apa yang mereka butuhkan dan inginkan dengan cara menciptakan serta mempertukarkan produk dan dan nilai dengan pihak lain”. Dari pengertian tersebut diuraikan bahwa pemasaran merupakan usaha untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan para nasabahnya terhadap produk dan jasa. a. Pengertian kebutuhan manusia nasabah adalah suatu keadaan dimana dirasakan tidak ada dalam diri seseorang. b. Pengertian keinginan manusia nasabah adalah merupakan kebutuhan yang dibentuk oleh kultur dan kepribadian individu. c. Pengertian produk atau jasa adalah sesuatu yang ditawarkan kepada konsumen nasabah untuk mendapatkan perhatian, untuk dimiliki, digunakan atau dikonsumsi dalam rangka memenuhi kebutuhan dan konsumen nasabah untuk mendapatkan perhatian, untuk dimiliki, digunakan atau dikonsumsi dalam rangka memenuhi kebutuhan dan keinginan nasabah. B. Pemasaran Perumahan dalam Bentuk KPR Pihak Bank Syariah Mandiri BSM memberikan fasilitas dalam bentuk kredit untuk mempermudah masyarakat yang ingin memiliki perumahan. Pembiayaan Griya BSM adalah pembiayaan jangka pendek, menengah, atau Universitas Sumatera Utara panjang untuk membiayai pembelian rumah tinggal konsumer, baik baru maupun bekas, di lingkungan developer dengan sistem murabahah. Dimana kondisi ekonomi masyarakat yang tidak stabil berakibat buruk terhadap pendapatan masyarakat yang mana kemampuan masyarakat akan menghadapi kesulitan dalam memenuhi kebutuhannya akan perumahan dengan cara membeli secara tunai. Dengan adanya pemasaran perumahan dalam bentuk kredit atau dikenal dengan KPR maka masyarakat yang berpenghasilan rendah dan menengah dapat tercapai keinginannya dalam memiliki perumahan yang diinginkannya. C. Persyaratan Permohonan Calon debitur dapat mengajukan KPR dan harus memenuhi persyaratan sebagaimana tersebut di bawah ini : a. Cakap hukum b. Usia calon debitur : i. Minimal 21 tahun atau sudah menikah ii. Maksimum berusia 55 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo untuk calon debitur penghasilan tetap pegawai iii. Maksimum berusia 60 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo untuk calon debitur wiraswasta dan profesional c. Debitur tidak harus membuka rekening simpanan di Bank Syariah Mandiri BSM d. Menyerahkan surat permohonan kredit Universitas Sumatera Utara

D. Syarat dan Ketentuan Kredit