2. Pengertian Pemasaran
Pemasaran telah didefinisikan dalam banyak cara. Pengertian pemasaran menurut Kotler :2011:54 adalah : “ Suatu proses sosial dan manajerial dengan
mana individu dan kelompok memperoleh apa yang mereka butuhkan dan inginkan dengan cara menciptakan serta mempertukarkan produk dan dan nilai
dengan pihak lain”. Dari pengertian tersebut diuraikan bahwa pemasaran merupakan usaha
untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan para nasabahnya terhadap produk dan jasa.
a. Pengertian kebutuhan manusia nasabah adalah suatu keadaan dimana
dirasakan tidak ada dalam diri seseorang. b.
Pengertian keinginan manusia nasabah adalah merupakan kebutuhan yang dibentuk oleh kultur dan kepribadian individu.
c. Pengertian produk atau jasa adalah sesuatu yang ditawarkan kepada
konsumen nasabah untuk mendapatkan perhatian, untuk dimiliki, digunakan atau dikonsumsi dalam rangka memenuhi kebutuhan dan
konsumen nasabah untuk mendapatkan perhatian, untuk dimiliki, digunakan atau dikonsumsi dalam rangka memenuhi kebutuhan dan
keinginan nasabah.
B.
Pemasaran Perumahan dalam Bentuk KPR
Pihak Bank Syariah Mandiri BSM memberikan fasilitas dalam bentuk kredit untuk mempermudah masyarakat yang ingin memiliki perumahan.
Pembiayaan Griya BSM adalah pembiayaan jangka pendek, menengah, atau
Universitas Sumatera Utara
panjang untuk membiayai pembelian rumah tinggal konsumer, baik baru maupun bekas, di lingkungan developer dengan sistem murabahah. Dimana
kondisi ekonomi masyarakat yang tidak stabil berakibat buruk terhadap pendapatan masyarakat yang mana kemampuan masyarakat akan menghadapi
kesulitan dalam memenuhi kebutuhannya akan perumahan dengan cara membeli secara tunai.
Dengan adanya pemasaran perumahan dalam bentuk kredit atau dikenal dengan KPR maka masyarakat yang berpenghasilan rendah dan menengah dapat
tercapai keinginannya dalam memiliki perumahan yang diinginkannya. C.
Persyaratan Permohonan
Calon debitur dapat mengajukan KPR dan harus memenuhi persyaratan sebagaimana tersebut di bawah ini :
a. Cakap hukum
b. Usia calon debitur :
i. Minimal 21 tahun atau sudah menikah
ii. Maksimum berusia 55 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo
untuk calon debitur penghasilan tetap pegawai iii.
Maksimum berusia 60 tahun pada saat KPR nya jatuh tempo untuk calon debitur wiraswasta dan profesional
c. Debitur tidak harus membuka rekening simpanan di Bank Syariah Mandiri
BSM d.
Menyerahkan surat permohonan kredit
Universitas Sumatera Utara
D. Syarat dan Ketentuan Kredit