Dalam melaksanakan pendaftaran tanah secara sistematik, kepala kantor pertahanan dibantu oleh panitia ajidikasi yang dibentuk oleh menteri atau pejabat
yang ditunjuk yang terdiri dari: 1
Seorang ketua panitia merangkap anggota, yang dijabat oleh seorang pegawai Badan Pertahanan Nasional;
2 Beberapa orang anggota yang terdiri dari:
a Seorang pegawai Badan Pertanahan Nasional yang mempunyai kemampuan
pengetahuan di bidang pendaftaran tanah; b
Seorang pegawai Badan Pertanahan Nasional yang mempunyai kemampuan pengetahuan di bidang hak-hak atas tanah;
c Kepala desakelurahan yang bersangkutan dan atau seorang pamong
desakelurahan yang ditunjuknya; d
Keanggotaan panitia ajudikasi dapat ditambah dengan seorang anggota yang sangat diperlukan dalam penilaian kepastian data yuridis mengenai bidang-
bidang tanah di wilayah desakelurahan yang bersangkutan; e
Dalam melaksanakan tugasnya panitia ajudikasi dibantu oleh satuan tugas pengukuran dan pemetaan, satuan tugas pengumpul data yuridis dan satuan
tugas administrasi yang tugas, susunan dan kegiatannya diatur oleh menteri.
2. Penyuluhan Wilayah
Sebelum dimulainya ajudikasi, diadakan penyuluhan di bawah atau bagian wilayah desakelurahan yang bersangkutan mengenai pendaftaran tanah secara
sistematik oleh kepala kantor pertahanan dibantu panitia ajudikasi yang bertujuan
Universitas Sumatera Utara
memberitahukan kepada pemegang hak atau kuasanya, atau pihak lain yang berkepentingan bahwa di desakelurahan tersebut akan diselenggarakan pendaftaran
tanah secara sistematik.
3. Pengumpulan Data Fisik
1 Penetapan batas, pemasangan tanda-tanda batas dan pengukuran dan
penetapan bidang-bidang tanah yang sudah ditetapkan batas-batasnya selanjutnya diukur dan ditetapkan dalam peta dasar pendaftaran, jika dalam
wilayah dimaksud belum tersedia peta dasar pendaftaran maupun peta lainya, pembantuan peta dasar pendaftaran dilakukan bersamaan dengan pengukuran
dan pemetaan bidang tanah yang bersangkutan. 2
Pembuatan daftar bidang tanah atau bidang-bidang yang sudah dipetakan atau dibutuhkan nomor pendaftarannya pada peta pendaftaran dibukukan dalam
daftar tanah. 3
Pembuatan surat ukur bagi bidang-bidang tanah yang sudah diatur serta dipetakan dalam peta pendaftaran, dibuatkan surat ukur untuk keperluan
pendaftaran haknya. Untuk wilayah-wilayah pendaftaran tanah secara sporadic yang belum tersedia peta pendaftaran, surat ukur dibuat dari hasil
pengukuran sebagaimana dimaksud dalam Pasal 20 PP No. 24 Tahun 1997.
4. Pengumpulan dan Penelitian Data Yuridis
Pengumpulan alat-alat bukti kepemilikkan atau penguasaan tanah, baik bukti tertulis maupun bukti tidak tertulis berupa keberatan saksi danatau keterangan yang
Universitas Sumatera Utara
bersangkutan, yang ditunjukkan oleh pemegang hak atas tanah atau kekuasaannya atau pihak lain yang berkepentingan kepada panitia ajudikasi.
1 Hak atas tanah baru dibuktikan dengan: 1 Penetapan pemberian hak dari pejabat yang berwenang memberikan hak yang
bersangkutan menurut ketentuan yang berlaku apabila pemberian hak tersebut berasal dari tanah negara atau tanah hak pengelolaan;
2 Asli akta PPAT yang memuat pemberian hak tersebut oleh pemegang hak milik kepada penerima hak yang bersangkutan pabila mengenai hak guna
bangunan dan hak pakai atas tanah hak milik; 3 Hak pengelolaan dibuktikan dengan penetapan pemberian hak pengelolaan
oleh pejabat yang berwenang; 4 Tanah wakaf dibuktikan dengan akta ikrar wakaf;
5 Hak milik atas satuan rumah susun dibuktikan dengan akta pemisahan; 6 Pemberian hak tanggungan dibuktikan dengan akta pemberian hak
tanggungan. 2 Pembuktian Hak Lama
1 Untuk keperluan pendaftaran hak-hak atas tanah yang berasal dari konversi hak-hak lama dibuktikan dengan alat-alat bukti mengenai adanya hak tersebut
berupa bukti-bukti tertulis, keterangan saksi dan atau pernyataan yang bersangkutan yang kadar kebenarannya oleh panitia ajudikasi, dianggap cukup
untuk mendaftar hak, pemegang hak dan hak-hak lain yang membebaninya.
Universitas Sumatera Utara
2 Dalam hal tidak lagi tersedia secara lengkap alat-alat pembuktian, pembukuan hak dapat dilakukan berdasarkan kenyatan penguasaan fisik bidang tanah
yang bersangkutan selama 20 dua puluh tahun atau lebih secara berturut- turut oleh pemohon pendaftaran dan pendahulu-pendahulunya, dengan syarat
sebagai berikut: i. Penguasaan tersebut dilakukan dengan itikad baik dan secara terbuka oleh
yang bersangkutan sebagai yang berhak atas tanah, serta diperkuat oleh kesaksian orang yang dapat dipercaya.
ii. Penguasaan tersebut baik sebelum maupun selama pengumuman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 26 Peraturan Pemerintah Nomor 24
Tahun 1997 tidak dipermasalahkan oleh masyarakat hukum adat atau desakelurahan yang bersangkutan ataupun pihak lainnya.
3 Dalam rangka menilai kebenaran alat bukti sebagimana dimaksud Pasal 24 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 dilakukan pengumpulan dan
penelitian data yuridis mengenai bidang tanah yang bersangkutan oleh panitia ajudikasi.
4 Hasil penelitian alat-alat bukti dituangkan dalam suatu daftar isian.
5. Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis dan Pengesahannya
