Kondisi dan Jenis Perumahan dan Permukiman Penguasaan Lahan

50

3.1.4. Kondisi dan Jenis Perumahan dan Permukiman

Dilihat secara fisik sebahagian besar bagunan yang ada di Kota Sawahlunto merupakan bagunan permanen dengan kondisi baik. Kawasan Sawahlunto merupakan daerah perbukitan dengan kemiringan yang tinggi Sehingga untuk membangun sebuah rumah dibutuhkan biaya yang lebih besar karena adanya tambahan biaya yang tidak sedikit untuk mengangkut material bangunan dan untuk membangun dinding penahan tanah daam. Sulitnya mencari lahan yang datar untuk perumahan menyebabkan perumahan tersebar secara tak beraturan sehingga terkesan belum tertata dengan baik. Sumber : Dokumentasi Penulis GAMBAR 3.5 FOTO-FOTO RUMAH DIBEBERAPA LOKASI DI SAWAHLUNTO Status penguasaan bangunan juga dapat mencerminkan ekonomi rumahtangga. Hasil pengolahan data Susenas 2006 menunjukkan status penguasaan bangunan oleh rumahtangga di Kota Sawahlunto, yaitu yang mempunyai rumah dengan status milik sendiri sebesar 58,97 persen, rumah milik orang tuasanaksaudara 20,59 persen, yang menempati rumah dinas 8,95 persen, dengan status kontrak 5,88 persen, sedangkan persentase rumah dengan status sewa sebesar 2,56 persen, serta yang bebas sewa 2,86 persen. 51

3.1.5. Penguasaan Lahan

Penguasaan lahan Kota Sawahlunto sebagian besar dimiliki oleh kuasa pertambangan dan kuasa ulayat. Dari sekitar 27.345 Hektar luas daerah administrasi Kota Sawahlunto, seluas 10.775,92 hektar atau 39,41 merupakan kuasa pertambangan. Kondisi menarik lain dari penguasaan lahannya adalah besarnya tanah ulayat di kota ini. Penguasan lahan ulayat mencapai 14.348,91 hektar atau 52,47 dari luas administrasi kota. Besarnya penguasaan lahan ulayat dan kuasa pertambangan ini mencapai 25.124,83 hektar atau 91,88 memiliki tantangan tersendiri bagi Pemerintah Kota dalam mengembangkan dan mengelola tata ruang kota ini. TABEL III.2 LUAS PENGUASAAN LAHAN KOTA SAWAHLUNTO TAHUN 2002 No Penguasaan Lahan Kota Luas Ha Persentase 1. Tanah Pertambangan Ombilin 10.072,32 36,83 2. Tanah Pertambangan AIC 703,60 2,57 3. Tanah Perumka 8,40 0,03 4. Tanah Negara Pemda 10,28 0,04 5. Tanah Milik Sertifikat 1.092,07 3,99 6. Tanah Ulayat 14.348,91 52,47 7. Lain-lain 1.109,42 4,07 Jumlah 27.345 100 Sumber : BPN Kota Sawahlunto, 2003

3.2. Gambaran Perumahan GAKIN di Dusun Kayu Gadang