21 rancangan teknik yang akan diterapkan perlu diuji dengan pertanyaan-pertanyaan
kritis seperti berikut ini : ˗ Mengapa memilih yang itu, dan mengapa tidak yang lain? Mengapa
melakukannya sekarang, bagaimana kalau lain waktu? ˗ Mengapa melakukannya dengan cara ini, mengapa tidak dengan cara lain?
˗ Dan sebagainya. Pertanyaan-pertanyaan diatas merupakan bagaian dari keputusan-keputusan
teknik yang tidak dapat diabaiakn dalam rangka membuktikan bahwa desain rancangan yang dibuat merupakan rancangan yang baik dan menguntungkan
untuk dilaksanakan direalisasikan. Untuk menjawab pertanyaan-pertanyaan tersebut dibutuhkan suatu kriteria
dan indikator penilaian yang tepat dan relevan sehingga jawaban yang dihasilkan objektif dan rasional. Untuk pertanyaan yang bersifat teknis pada dasarnya perlu
dijawab dengan kriteria dan indikator teknis melalui evaluasi teknis, namun pada akhirnya keputusan-keputusan teknis dapat dikonversikan menjdai kriteria-kriteria
ekonomis melalui indikator-indikator
cashflow
yang diakibatkan oleh aspek biaya dan manfaat yang terkandung dari setiap alternatif teknis yang diusulkan tersebut.
Dengan demikian, ekonomi teknik pada dasarnya suatu ilmu pengetahuan yang menjelaskan bagaimana metode menilai suatu desain teknis direncanakan juga
layak ekonomis menguntungkan untuk direalisasikan.
2.6. Pengertian Biaya
Dalam membicarakan biaya sebenarnya diketahui ada dua istilah atau terminologi biaya, yaitu sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
22 1.
Biaya
cost
adalah semua pengorbanan yang dibutuhkan dalam rangka mencapai suatu tujuan diukur dengan nilai uang.
2. Pengeluaran
expence
adalah berkaitan dengan sejumlah uang yang dikeluarkan atau dibayarkan dalam rangka mendapatkan sesuatu hasil yang
diharapkan.
Secara umum biaya dapat diklasifikasikan yakni : 1.
Biaya Pertama adalah biaya awal kepemilikan yang terkapitalisasi, yang meliputi transportasi, instalasi, dan pengeluaran awal lain.
2. Biaya Operasi dan Perawatan adalah kelompok biaya yang dialami secara
terus menerus selama masa manfaat aktivitas tersebut. 3.
Biaya Tetap adalah kelompok biaya yang diperlukan dalam aktivitas berjalan yang totalnya akan relatif tetap sepanjang jangkauan periode
waktu aktivitas operasional. 4.
Biaya Variabel adalah kelompok biaya yang berubah-ubah mengikuti perubahan level aktivitas operasional.
5. Biaya kenaikan dan biaya marginal adalah biaya tambahan yang dikeluarkan
sebagai hasil dari output yang meningkatkan sebanyak satu unit tambahan.
2.7. Ekonomi Pembangkit
Dalam pembahasan aspek ekonomi pembangkit mempertimbang biaya modal, biaya bahan bakar, biaya operasional dan pemeliharaan yang dijumlah
menjadi biaya pembangkit total. Adapun faktor utama yang mempengaruhi pertimbangan ekonomis adalah besarnya biaya modal dalam jangka waktu atau
Universitas Sumatera Utara
23 dalam masa operasi pembangkit. Dalam mempertimbangkan hal diatas, maka
dapat ditentukan kelayakan satu teknologi pembangkit dari sisi ekonomi.
2.8. Jenis Pengaman ACB, MCCB dan MCB Dan Luas Penampang Kabel
Untuk mencegah terjadinya arus hubung singkat atau arus lebih pada setiap salauran instalasi listrik pada pusat perbelanjaan Irian Supermarket Kisaran
menggunakan pengaman Air Circuit breaker ACB, Moulded Case Circuit Breaker MCCB dan Mini Circuit Breaker MCB dan jenis penampang Kabel.
Untuk jenis pengaman dan penampang beban listrik ini setiap lokasi masing- masing terbagi dalam beberapa kelompok panel listrik di pusat perbelanjaan Irian
Supermarket Kisaran.
Universitas Sumatera Utara
24
BAB III OBJEK DAN METODE PENELITIAN
3.1. Waktu dan Tempat Penelitian
Penelitian ini dilaksanakan pada bulan Mei 2015 sampai bulan agustus 2015 selama tiga bulan di Proyek Irian Supermarket Kisaran yang berlokasi di Jl.
Imam Bonjol, Kab. Asahan, Sumatera Utara.
3.2. Rumusan Masalah Dan Strategis Pemilihan Metode
Tahap awal melakukan penelitian adalah merumuskan masalah membuat hipotesis, dan menentukan strategi penelitian.
3.2.3.
Rumusan Masalah
Berdasarkan rumusan masalah yang disampaikan pada pembahasan sebelumnya, maka dirumuskan pertanyan-pertanyaan penelitian
research questions
untuk dianalisis. Dari rumusan masalah tersebut, maka diperoleh hipotesis dalam penelitian
ini adalah : “Dengan Diterapkannya Value Engineering pada Proyek
Pembangunan Pusat Perbelanjaan ini Maka akan Efisiensi Biaya.”
3.2.4.
Strategis Pemilihan Metode
Dalam penelitian digunakan suatu strategi atau metode pengumpulan data untuk memperoleh bahan-bahan keterangan suatu kenyataan yang benar sehingga
dapat dipertanggung jawabkan.
Universitas Sumatera Utara
