9
melaksanakannya, melainkan lebih banyak disebabkan karena kurangnya menguasai dan menghayati bidang agrariapertanahan.
Berdasarkan dari latar belakang tersebut, maka penulis tertarik untuk
menyusun penelitian dalam bentuk Tesis dengan judul “Perjanjian Jual Beli Kavling oleh Pengembang Perumahan studi di Kota Medan”.
B. Perumusan Masalah.
1. Bagaimana kekuatan hukum perjanjian jual beli kavling tanah matang tanpa
rumah yang dibuat dibawah tangan antara pengembang perumahan dan pembeli? 2.
Apakah hambatan juridis dalam pengalihan jual beli kavling tanah matang tanpa rumah yang dilakukan oleh pengembang perumahan?
3. Bagaimana perlindungan hukum terhadap pembeli kavling tanah matang tanpa
rumah dari pengembang apabila dirugikan?
C. Tujuan Penelitian.
Penelitian merupakan bagian pokok ilmu pengetahuan yang bertujuan untuk lebih mendalami segala aspek kehidupan, disamping itu juga merupakan sarana untuk
mengembangkan ilmu pengetahuan, baik dari segi teoritis maupun praktis.
15
Adapun tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini adalah:
1. Untuk mengetahui kekuatan hukum perjanjian jual beli kavling tanah matang
tanpa rumah yang dibuat dibawah tangan antara pengembang perumahan dengan pembeli.
15
Soerjono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta, 1998, hal .3
Universitas Sumatera Utara
10
2. Untuk mengetahui hambatan juridis dalam pengalihan jual beli kavling tanah
matang tanpa rumah yang dilakukan oleh pengembang perumahan. 3.
Untuk mengetahui perlindungan hukum terhadap para pihak dalam perjanjian jual beli kavling tanah matang tanpa rumah dari pengembang apabila dirugikan.
D. Manfaat Penelitian.
Dalam penelitian ini kegunaan utama dari penelitian ini diharapkan tercapai, yaitu:
1. Kegunaan secara teoritis.
Hasil dari penelitian ini diharapkan dapat bermanfaat untuk menambah pengetahuan dan wawasan serta sebagai referensi tambahan pada program studi
Magister Kenotariatan Universitas Sumatera Utara Medan, khususnya mengenai perjanjian jual beli kavling oleh pengembang perumahan.
2. Kegunaan secara praktis.
Manfaat penelitian yang bersifat praktis hasil penelitian ini diharapkan bermanfaat sebagai sebagai bahan masukan bagi kalangan akademisi, praktisi
maupun masyarakat umumnya serta dapat bermanfaat bagi pihak-pihak yang ingin melakukan penelitian di bidang yang sama.
E. Keaslian Penelitian.
