32
yang ada saat ini masih dilakukan secara manual. Yaitu konsumen menentukan sendiri dengan memperkirakan rumah yang diinginkan tanpa adanya bantuan
komputerisasi dalam penentuan pemilihan. Proses pemilihan rumah dilakukan dengan melihat beberapa faktor,
yaitu : 1.
Harga 2.
Lokasi 3.
Luas Tanah dan Luas Bangunan 4.
Spesifikasi Bangunan 5.
Fasilitas
3.3 Analisa Sistem
Pada tahap ini dianalisa keterkaitan dan hubungan yang terjadi antara entitas pembentuk SPPK ini. SPPK yang dibuat ini memiliki variabel atau faktor
yang diperlukan dalam memutuskan memilih rumah, yaitu : 1.
Lokasi Rumah Setiap konsumen pasti memiliki pertimbangan juga dalam hal lokasi
rumah yang diinginkan. Lokasi rumah dalam sistem ini disesuaikan dengan lokasi perumahan yang dikembangkan oleh pengembang.
2. Harga Rumah
Harga yang dimaksudkan disini adalah harga rumah. Harga rumah dalam sistem ini diterapkan dengan kurs Rupiah.
3. Luas Tanah dan Luas Bangunan
33
Setiap rumah memiliki luas tanah dan luas bangunan. Ukuran luas tanah dan luas bangunan dalam sistem ini memakai satuan meter persegi.
Konsumen menentukan ukuran luas tanah dan luas bangunan yang menjadi keinginannya.
4. Spesifikasi Teknik Bangunan
Spesifikasi teknik bangunan merupakan rincian bahan bangunan dari rumah yang dipilih. Spesifikasi ini meliputi plafond, lantai, daun pintu,
daun jendela, dinding dan lain-lain. Spesifikasi ini dapat bertambah lagi sesuai dengan kesepakatan antara pengembang dengan administrator.
5. Fasilitas atau Sarana dan Prasarana
Setiap perumahan yang dikembangkan oleh pengembang memiliki fasilitas maupun sarana dan prasarana yang diberikan. Fasilitas atau
sarana dan prasarana ini dapat berupa kolam renang, lampu taman, pagar, pos jaga dan lain-lain. Fasilitas ini dapat bertambah lagi sesuai dengan
kesepakatan antara pengembang dengan administrator. SPPK yang dirancang diupayakan untuk disesuaikan dengan sumber daya yang
nantinya akan ditempatkan sehingga perlu dilakukan identifikasi terhadap sumber daya yang ada. Spesifikasi hardware dan software yang digunakan untuk
membuat SPPK ini adalah sebagai berikut : Hardware : PentiumR 4 1.70 GHz, 256 MB
Software : Microsoft Windows XP Professional, Microsoft Office 2003, Macromedia Dreamweaver MX 2004, PHP, MySQL, Apache,
Internet Explorer PLAGIAT MERUPAKAN TINDAKAN TIDAK TERPUJI
34
Sumber Daya Manusia : kemampuan mengoperasikan PHP, MySQL, Apache, Macromedia Dreamweaver MX 2004,
Internet Explorer Selain hal–hal yang berpengaruh pada pemilihan rumah, penulis menuangkan
analisa terhadap proses yang akan terjadi dalam sistem ke dalam Diagram Konteks dan Diagram Arus Data Data Flow Diagram. DAD sering digunakan
untuk menggambarkan suatu sistem yang telah ada atau sistem baru yang akan dikembangkan secara logika tanpa mempertimbangkan lingkungan fisik dimana
data tersebut mengalir atau lingkungan fisik dimana data tersebut disimpan. Di bawah ini akan digambarkan proses yang mewakili proses dari
seluruh sistem, yakni Diagram Konteks yang terdapat pada Gambar 3.1 berikut ini.
