menurut besar-kecilnya piutang masing-masing, kecuali apabila di antara para berpiutang itu ada alasan-alasan yang sah untuk didahulukan”
2
B. Permasalahan
Bentuk jaminan yang paling banyak digunakan sebagai agunan dalam perjanjian kredit bank adalah hak atas tanah, baik dengan status hak milik, hak
guna usaha, hak guna bangunan maupun hak pakai. Karena pada umumnya memiliki nilai atau harga yang tinggi dan terus meningkat, sehingga dalam hal ini
sudah selayaknya apabila debitur sebagai penerima kredit dan kreditur sebagai pemberi fasilitas kredit serta pihak lain terkait memperoleh perlindungan melalui
suatu lembaga hak jaminan yang kuat dan dapat memberikan kepastian hukum bagi semua pihak yang berkepentingan.
Berdasarkan latar belakang di atas maka merasa tertarik memilih judul Penyelesaian Kredit Macet yang Objek Jaminannya Hak Atas Tanah Berstatus
Hak Guna Usaha Studi pada Bank Rakyat Indonesia Cabang Medan Putri Hijau.
Berdasarkan latar belakang di atas, rumusan masalah yang digunakan
peneliti dalam penelitian ini, sebagai berikut :
1. Bagaimana pelaksanaan pemberian kredit yang objek jaminannya hak
guna usaha pada Bank Rakyat Indonesia? 2.
Faktor-faktor apa yang menjadi penyebab terjadinya kredit bermasalah dalam perjanjian kredit dengan jaminan Hak Guna Usaha?
2
Subekti dan Tjitrosudibio, Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, Pradnya Paramita,Jakarta, 2006, hal. 291.
3. Apa tindakan yang dilakukan Bank Rakyat Indonesia dalam penyelesaian
kredit macet jaminan hak guna usaha ? C.
Tujuan Penulisan
Adapun yang menjadi tujuan dari pembahasan penulisan ini adalah sebagai berikut :
1. Untuk mengetahui pelaksanaan pemberian kredit yang objek jaminannya
hak guna usaha pada Bank Rakyat Indonesia . 2.
Untuk mengetahui faktor-faktor yang menjadi penyebab terjadinya kredit bermasalah dalam perjanjian kredit dengan jaminan Hak Guna Usaha.
3. Untuk mengetahui tindakan yang dilakukan Bank Rakyat Indonesia dalam
penyelesaian kredit macet jaminan hak guna usaha.
D. Manfaat Penulisan
1. Manfaat teoretis
Diharapkan dapat digunakan sebagai bahan masukan pengembangan ilmu pengetahuan di bidang hukum perdata khususnya hukum perbankan
mengenai penyelesaian kredit macet dalam perjanjian kredit yang dijamin dengan hak guna usaha.
2. Manfaat praktis
Diharapkan dapat memberikan masukan yang sangat berharga bagi pihak bank agar dapat melayani debiturnasabah dengan lebih baik dan
mendapatkan kualitas kredit yang produktif dalam menyelamatkan kredit
macet serta menjadikan masukan bagi bank dalam mengatasi hambatan- hambatan yang terjadi dalam penyelesaian kredit macet.
E.
Keaslian Penulisan
Penelitian ini dilakukan atas ide dan pemikiran dari peneliti sendiri atas masukan yang berasal dari berbagai pihak guna membantu penelitian dimaksud.
Sepanjang yang telah ditelusuri dan diketahui di lingkungan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara, penelitian tentang Penyelesaian Kredit Macet Yang
Objek Jaminannya Hak Atas Tanah Berstatus Hak Guna Usaha Studi pada Bank
Rakyat Indonesia Cabang Medan Putri Hijau, belum pernah diteliti oleh peneliti
sebelumnya. Dengan demikian, jika dilihat kepada permasalahan yang ada dalam penelitian ini, maka dapat dikatakan bahwa penelitian ini merupakan karya ilmiah
yang asli, apabila ternyata dikemudian hari ditemukan judul yang sama, maka dapat dipertanggungjawabkan sepenuhnya.
Saddam Yafizham Lubis 2014, NIM 090200273 dengan judul penelitian Penyelesaian Kredit Macet dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah KPR
Pada Bank Tabungan Negara Cabang Medan. Permasalahan dalam penelitian ini adalah bagaimana Pelaksanaan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah Pada Bank
Tabungan Negara Cabang Medan. Sebab-Sebab Timbulnya Kredit Macet Pada Bank Tabungan Negara Cabang Medan. Upaya Penyelesaian Kredit Macet Dalam
Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah Pada Bank Tabungan Negara Cabang Medan. Immanuel Rumapea 2012, NIM 080200127 dengan judul Tinjauan
Yuridis Penyelesaian Kredit Macet pada Kredit Usaha Rakyat KUR Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Krakatau Medan. Permasalahan
dalam penelitian ini adalah Syarat dan Prosedur Pemberian Kredit Usaha Rakyat
pada Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Krakatau Medan. Penyebab Terjadinya Kredit Macet pada Kredit Usaha Rakyat Bank Rakyat
Indonesia Kantor Cabang Pembantu Krakatau Medan. Dan Upaya yang dilakukan dalam Penyelesaian Kredit Macet pada Kredit Usaha Rakyat KUR Bank Rakyat
Indonesia Kantor Cabang Pembantu Krakatau Medan. Inka Fitra Donna Rambe 2013, NIM 090200278 dengan judul Aspek
Hukum Dalam Penyelesaian Kredit Macet Dengan Jaminan Hak Milik Rumah Studi Pada PT.Bank Rakyat Indonesia,Tbk Unit Titi Kuning Cabang Medan.
Permasalahan dalam penulisan skripsi ini adalah Akibat Hukum terhadap jaminan hak milik rumah jika debitur meninggal dunia dan Eksekusi terhadap jaminan hak
milik rumah, apabila debitur wanprestasi.
F. Metode Penelitian
