Sewa Leases

t. Sewa t. Leases

Leases are classified as finance leases pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan

Sewa diklasifikasikan

sebagai

sewa

whenever the terms of the lease transfer secara substansial seluruh risiko dan manfaat

substantially all the risks and rewards of yang terkait dengan kepemilikan aset. Sewa

ownership to the lessee. All other leases are lainnya, yang tidak memenuhi kriteria tersebut,

classified as operating leases. diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Sebagai Lessor

As lessor

Dalam sewa pembiayaan, lessor mengakui aset Amounts due from lessees under finance berupa piutang sewa pembiayaan sebesar

leases are recorded as receivables at the jumlah investasi sewa neto Grup. Pengakuan

amount of the Group’s net investment in the penghasilan sewa pembiayaan dialokasikan

leases. Finance lease income is allocated to pada periode akuntansi yang mencerminkan

accounting periods so as to reflect a constant suatu tingkat pengembalian periodik yang

periodic rate of return on the net investment konstan atas investasi bersih lessor.

outstanding in respect of the leases.

Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui Rental income from operating leases is sebagai pendapatan dengan dasar garis lurus

recognized on a straight-line basis over the selama masa sewa. Biaya langsung awal yang

term of the relevant lease. Initial direct costs terjadi dalam proses negosiasi dan pengaturan

incurred in negotiating and arranging an sewa operasi ditambahkan dalam jumlah

operating lease are added to the carrying tercatat aset sewaan dan diakui dengan dasar

amount of the leased asset and recognized on garis lurus selama masa sewa.

a straight-line basis over the lease term.

Sebagai Lessee

As lessee

Aset pada sewa pembiayaan dicatat pada awal Assets held under finance leases are initially masa sewa sebesar nilai wajar aset sewaan

recognized as assets of the Group at their fair Grup yang ditentukan pada awal kontrak atau,

value at the inception of the lease or, if lower, jika lebih rendah, sebesar nilai kini dari

at the present value of the minimum lease pembayaran sewa minimum. Liabilitas kepada

payments. The corresponding liability to the lessor disajikan di dalam laporan posisi

lessor is included in the consolidated keuangan konsolidasian sebagai liabilitas sewa

statements of financial position as a finance pembiayaan.

lease obligations.

Pembayaran sewa dipisahkan antara bagian Minimum lease payments are apportioned yang merupakan beban keuangan dan bagian

between the finance charge and the reduction yang merupakan pelunasan kewajiban sewa.

of the outstanding liability. The finance charge Beban keuangan dialokasikan pada setiap

is required to be allocated to each period periode

during the lease term so as to produce a menghasilkan tingkat suku bunga periodik yang

selama masa

sewa,

sehingga

constant periodic rate of interest on the konstan atas saldo liabilitas. Rental kontinjen

remaining balance of the liability. Contingent dibebankan pada periode terjadinya. Beban

rents are required to be charged as expenses keuangan dicatat dalam laporan laba rugi

in the periods in which they are incurred. komprehensif konsolidasian. Aset tetap (aset

Finance charges are reflected in the sewa pembiayaan) disusutkan selama jangka

consolidated statement of comprehensive waktu yang lebih pendek antara umur manfaat

income. Fixed assets (capitalized leased aset sewa pembiayaan dan periode masa

assets) are depreciated over the shorter of the sewa, jika tidak ada kepastian yang memadai

estimated useful lives of the assets or the bahwa

lease terms, in the event that there is no kepemilikan pada akhir masa sewa.

reasonable certainty that the Group will obtain ownership of the assets by the end of the lease term.

PT SEMEN INDONESIA (PERSERO) Tbk PT SEMEN INDONESIA (PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK