Latar Belakang Proyek Lokasi Proyek Tujuan Proyek Ruang Lingkup Keseluruhan

PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II PT. Panorama Graha Asri mengembangkan Perumahan Eastern Hill Regency diatas lahan seluas 65.000 m 2 yang berada pada ketinggian 600 dpl dengan arsitektur lingkungan cul de sac sistem cluster. Dengan hanya berjarak 500 m dari Jalan Raya AH Nasution, menjadikan aksesibitas menuju perumahan ini sangat mudah. Saat ini Eastern Hill telah menyelesaikan projek Tahap I-nya sebanyak 168 unit, dan akan melanjutkan pengembangan untuk tahap II sebanyak 53 unit kavling. Disain yang diusung oleh perumahan Eastern Hill Regency adalah Modern Minimalis, yang menjadi tren arsitektur terkini dan banyak diminati serta dibuat oleh pengembang perumahan lain. Dengan ketinggian diatas 600 dpl Perumahan memiliki kelebihan view kota bandung dibanding perumahan disekitarnya, disamping hawa sejuk yang masih terasa. Dengan memperhatikan kenyamanan dalam mobilitas pemukim, desain siteplan dibuat percluster sehingga perumahan Eastern Hill tidak hanya nyaman tapi juga aman.  KATEGORI PROYEK : Perumahan Real Estate  NAMA PROYEK : Eastern Hill Regency  KONSEP RUMAH : Modern Minimalist Type 34, Type 50, Type 56, Type 92  LINGKUNGAN : Cul de sac  TOTAL LUAS AREA : 65,000 m 2  LOKASI : Jl. Cipadung Cibiru, Kota Bandung, Jawa Barat  FASILITAS : Jogging Track, Club House, Rumah Ibadah, Taman Bermain, Security 24 Hours

3.2.1 Latar Belakang Proyek

Perumahan merupakan salah satu bentuk hunian yang dapat dijadikan sebagai tempat tinggal seseorang. Dalam kehidupannya manusia membutuhkan suatu RASY JANATUNNISA 104 05 002 50 PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II hunian untuk melindungi mereka dari cuaca panas maupun hujan dan bahaya yang ada di sekitarnya. Mengingat tingginya pertumbuhan penduduk di Indonesia khususnya kota Bandung dengan adanya daya tarik kota yang berupa fasilitas pelayanan di kota terasa lebih lengkap, terpusatnya kegiatan pemerintahan, perdagangan, kesempatan pekerjaan maupun pendidikan, menyebabkan arus urbanisasi dari desa ke kota meningkat terus. Hal tersebut tanpa disadari telah mempengaruhi kenaikan jumlah penduduk di kota Bandung. Dalam rangka mempercepat perkembangan di bidang perekonomian, pemerintah membuka kesempatan kepada semua pihak termasuk Dari permasalahan yang ada serta meningkatnya kebutuhan manusia akan hunian maka perumahan dapat dijadikan salah satu gagasan yang dapat mengurangi permasalahan yang ada.

3.2.2 Lokasi Proyek

Perumahan Eastern Hill Regency berlokasi di Jl. Cipadung Cibiru, Bandung- Jawa Barat diatas lahan seluas 65.000 m 2 yang berada pada ketinggian 600 dpl. Kelurahan : Cibiru Kecamatan: Cipadung Gambar 3.2.2 Lokasi Eastern Hill Regency Sumber : Peta Digital RASY JANATUNNISA 104 05 002 50 PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II Gambar 3.2.2 Tapak Eastern Hill Regency Sumber : Peta Digital

3.2.3 Tujuan Proyek

Tujuan Proyek Eastern Hill Regency, diantaranya : 1. Pemanfaatan lahan petenakan ayam yang sudah pasif menjadi sebuah komplek perumahan yang eksklusif, sejuk, dan nyaman. 2. Mengembangkan proyek perumahan berkualitas pada wilayah perbukitan di wilayah Bandung Timur .

3.2.4 Ruang Lingkup Keseluruhan

Ruang Lingkup Proyek secara keseluruhan adalah mengembangkan perumahan Eastern Hill Regency yang terdiri dari beberapa blok dengan tipe rumah yang berbeda, mulai dari tipe 34, 50, 56, 60, 92, dan tipe pengembangan. RASY JANATUNNISA 104 05 002 50 PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II Beberapa contoh tipe rumah yang sudah dibangun : Gambar 3.2 a Rumah Type 34 Sumber : Data Cv. Panorama Graha Asri Gambar 3.2 b Rumah Type 39 Sumber : Data Cv. Panorama Graha Asri RASY JANATUNNISA 104 05 002 50 PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II Gambar 3.2 c Rumah Type 50 Sumber : Data Cv. Panorama Graha Asri Gambar 3.2 d Rumah Type 56 Sumber : Data Cv. Panorama Graha Asri RASY JANATUNNISA 104 05 002 50 PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II Gambar 3.2 Rumah Type 75 Sumber : Data Cv. Panorama Graha Asri Gambar 3.2 Rumah Type Pengembangan Sumber : Data Cv. Panorama Graha Asri RASY JANATUNNISA 104 05 002 50 PERUMAHAN EASTERN HILLS REGENCY BANDUNG KERJA K II 3.2.5 Strategi dan target Pemasaran Untuk mencapai omset tersebut di atas diperlukan strategi marketing yang tepat, yaitu dengan melakukan pameran pada event-event tertentu, pemasangan iklan di media masa, penyebaran flyer dan brosur di spot tertentu yang mempunyai masa potensial untuk membeli produk tersebut. Dengan jumlah kavling dan perkiraan omset tersebut ditargetkan dalam 24 bulan proyek tersebut harus sudah diselesaikan, karena lebih dari waktu tersebut akan berakibat inefisiensi biaya yang akan mengurangi jumlah profit.

3.3 RUANG LINGKUP PRAKTIKAN