BAB III METODE PENELITIAN
3.1. Jenis Penelitian
Jenis penelitian ini adalah penelitian terapan applied research Nazir 2006,26. Penelitian terapan adalah penyelidikan yang hati-hati, sistematik dan
terus menerus terhadap suatu masalah dengan tujuan untuk digunakan dengan segera untuk keperluan tertentu.
3.2. Tempat dan Waktu Penelitian
Penelitian ini dilakukan di Kota Medan dan waktu penelitian dimulai dari bulan Agustus 2014 sampai bulan Januari 2015.
3.3. Batasan Operasional
Batasan operasional merupakan batasan variabel-variabel yang akan diteliti sesuai perumusan masalah. Batasan operasional dalam penelitian ini adalah:
1. Variabel bebas adalah tingkat suku bunga X
1
, uang muka X
2
dan jumlah subsidi X
3
. 2. Variabel terikat Y adalah kepemilikan rumah.
3.4. Definisi Operasional
Definisi operasional merupakan penjelasan variabel yang akan diteliti atau diamti. Penjelasan dari variabel yang akan diteliti dalam penelitian ini adalah:
1. Variabel bebas adalah fasilitas kredit perumahan rakyat X diukur dari:
a. Tingkat suku bunga X
1
yaitu besarnya rata-rata bunga yang harus dibayar atas pengambilan kredit dari perbankan yang dinyatakan dalam
bentuk persen setiap tahun. b. Uang muka X
2
yaitu besarnya rata-rata rasio antara nilai agunan pada saat awal pemberian kredit terhadap nilai kredit yang diberikan oleh bank
umum yang diukur dalam satuan persen. c. Jumlah subsidi X
1
, yaitu jumlah subsidi uang yang diberikan pemerintah atas kepemilikan KPR kepada masyarakat diukur dalam rupiah.
2. Variabel terikat adalah kepemilikan rumah Y, yaitu pembiayaan yang diberikan oleh bank kepada nasabah untuk membeli rumah tipe 36 yang
diukur dalam satuan rupiah.
3.5. Skala Pengukuran Variabel
Skala pengukuran variabel yang digunakan adalah skala rasio. Menurut Nazir 2006:132, skala rasiomemberikan keterangan tentang nilai absolut dari
objek yang diukur. Variabel fasilitas kredit perumahan rakyat KPR diukur dari tingkat suku bunga , uang muka ,jumlah subdisi dalam rupiah; sedangkan
kepemilikan rumah diukur dari jumlah nilai KPR yang diberikan oleh bank kepada masyarakat Kota Medan.
3.6. Populasi Penelitian
Kategori