Menjelaskan tentang kesimpulan hasil laporan antara lain tentang pembelajaran manajemen perencanaan, proses perencanaan, dan
hasil kerja praktek yang telah disusun secara keseluruhan maupun berdasarkan pada pengamatan di lapangan. Selain itu, bab ini juga
berisi saran-saran yang diberikan oleh mahasiswa berkaitan dengan kegiatan pelaksanaan selama proses Kerja Praktek
berlangsung yang mungkin saja bisa dijadikan masukan bagi instansi tempat melakukan Kerja Praktek.
BAB II TINJAUAN UMUM
PROYEK PEMBANGUNAN THE ROYAL APARTMENT
2.1 Latar Belakang Proyek
Proyek pembangunan Royal apartment merupakan proyek pembangunan milik direktur utama Royal Apartment Dedi J. Sunarto. Proyek
Pembangunan Royal Apartment ini terletak di jln.Topaz Raya Kompleks Bisnis Panakkukang mas,Makassar.Proyek ini ditangani oleh JO TRIDAYA JAYA –
ASINDO. PT Tri Daya Jaya mengambil alih dan melanjutkan pekerjaan proyek pembangunan proyek Royal Apartemen Makassar setelah
pembangunannya terhenti sejak Januari 2011 lalu. PT Asindo Indah Griyatama yang sebelumnya menjadi pengembang tunggal proyek apartemen
pertama di Makassar ini hanya akan menjadi mitra tidak bergerak selama proses penyelesaian pembangunan 3 tower utama Royal
Apartemen.Kerjasama PT Asindo dan PT Tri Daya Jaya sebagai kontraktor utama dalam proyek Royal Apartemen Makassar itu juga menggandeng PT.
Catur Bangun Mandiri CBM. CBM merupakan salah satu konsultan properti spesialis apartemen, hotel, dan bangunan bertingkat tinggi high rise
building. Royal apartment terdiri dari tiga tower yaitu Tower A yang masih tahap pengerjaan sementara tower B masih dalam finishing dan tower C
yang sudah bias di fungsikan .
2.2 Tinjauan Umum Proyek
Proyek adalah unit kecil dari aktifitas investasi dengan kegiatan kegiatan yang saling berkaitan untuk mencapai tujuan akhir yang tela
ditentukan. Metode pelaksanaan suatu proyek merupakan bagian yan terpenting dalam maiiajemen konstruksi, karena hal mi merupakan sala satu
faktor yang menentukan keberhasilan proyek. Untuk menentuka keberhasilan proyek harus didasari dengan ide yang berasal dar metoda serta latar
belakang yang telah disusun. Ide yang dimaksu mencakup 4 aspek penting, antara lain:
Huhungan antara pemilik proyek dengan para pelaksana koordinator
Jenis-jenis dan dokumen kontrak.
Kriteria pemilihan kontraktor yang sebelumnya dilakukan proses pelelangan
tender.
Pelaksanaan pemhangunan Proses pembangunan suatu proyek meliputi proses desain sampai dengan
pelaksanaannya, adapun unsur-unsur yang terlibat didalamnya antara lain:
Pemberi tugaspemilik owner
Perencana architect
Pelaksana kontraktorpemborong
2.3 Data-data proyek 2.3.1 Data Umum Proyek
1. Nama proyek
: The Royal Apartment 2.
Pemilik : Dedi Junaidi Sunarto
3. Pemberi tugas
: Jo Tridaya Jaya - Asindo 4.
LokasiSite : jln. Topaz Raya Panakukkang, Makassar
5. Konsultan Perencana
: 6.
Kontraktor Pelaksana :
7. Konsultan Pengawas
: 8.
Fungsi Bangunan : - Tower A dan C sebagai Apartemen
- Tower B sebagai Condotel 9.
Mulai Pembangunan : Mei 2012 - Sekarang
10. Luas Lahan
: 1,5 Ha 11.
Luas Bangunan :
12. Jumlah Lantai
: 13.
Tinggi Bangunan :
14. Jumlah Unit
: 566 unit
