2. Kegunaan Praktis
Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan sumbangan pemikiran atau masukan untuk pembaharuan data harga lahan untuk kantor
Pertanahan Kota Semarang dan Kelurahan Sekaran Kecamatan Gunungpati Kota Semarang.
E. Penegasan Istilah
Dalam penelitian ini terdapat beberapa istilah yang perlu dipertegas untuk dapat membatasi isi dari penelitian tersebut. Berikut penegasan istilah dalam
penelitian ini:
1. Dampak
Dampak yang dimaksud dalam penelitian ini adalah pengaruh yang bias terjadi dan bias tidak, baik yang bersifat negatif maupun yang bersifat
positi Soegino, 1987:24 dalam Pratiwi, 2009:9
2. Harga
Sejumlah uang sebagai alat tukar untuk memperoleh produk atau jasa Saladin, 2003:95. Sedangkan menurut Buchari 2002:169 harga
adalah nilai suatu barang yang dinyatakan dengan uang.
3. Lahan
Lahan dapat diartikan sebagai land sattlemen yaitu suatu tempat atau daerah dimana penduduk berkumpul dan hidup bersama, dimana
mereka dapat menggunakan lingkungan setempat untuk mempertahankan, melangsungkan dan mengembangkan hidupnya Bintarto, 1977:134.
4. Harga Lahan
Harga lahan adalah penilaian atas lahan yang diukur berdasarkan harga nominal dalam satuan uang untuk satuan luas pada pasaran lahan
Drabkin, 1977 : 169 dalam Wahyuningsih, 2008:9.
5. Nilai Lahan
Nilai lahan merupakan suatu pengukuran atas lahan yang didasarkan pada kemampuan lahan secara ekonomis dalam
hubungannya dengan produktivitas dan strategis ekonomisnya Oetomo, 2006:3. Suatu bidang lahan dalam arti ruang mempunyai beberapa nilai,
tergantung dari sudut pandang tertentu. Sudut pandang yang dimaksudkan di sini adalah bahwa sebidang lahan dapat dinilai dari besarnya
manfaat yang dapat diperoleh dari tujuan penggunaan lahan itu sendiri.
6. NJOP Nilai Jual Obyek Pajak
Nilai jual obyek pajak sesuai dengan undang-undang nomor 12 tahun 1985 pasal 1, adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi
jual beli yang terjadi secara wajar, dan bilamana tidak terjadi dalam transaksi jual-beli, maka nilai jual objek pajak ditentukan melaluio
perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis atau nilai perolehan baru, atau nilai jual objek pajak pengganti BPN, 2006:24.
7. Self Assessment
Kategori