lagi yaitu untuk plantation financing atau pembiayaan pertanian oleh beberapa bank Islam. Khusus dalam penelitian ini hanya akan dibahas mengenai prinsip-
prinsip murabahah.
2.4.1. Pembiayaan Murabahah
Murabahah adalah jual beli barang pada harga asal dengan tambahan keuntungan yang disepakati. Dalam murabahah, penjual harus memberi tahu
harga produk yang ia beli dan menentukan suatu tingkat keuntungan sebagai tambahannya.
Landasan Syariah a. Al-Quran
“ ... Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba...” Al-Baqarah : 275
b. Al-Hadits
Dari Shuhaib ar-Rumi r.a. bahwa Rasulullah saw bersabda, “Tiga hal yang didalamnya terdapat keberkahan: jual beli secara tangguh, muqaradhah
mudharabah, dan mencampur gandum dengan tepung untuk keperluan rumah, bukan untuk dijual.” HR. lbnu Majah
2.4.2. Jenis-Jenis Murabahah
Jenis-jenis murabahah adalah : 1.
Murabahah tanpa pesanan
Universitas Sumatera Utara
Murabahah yang dijalankan dimana penyediaan barang pada murabahah tidak terpengaruh atau terkait langsung dengan ada tidaknya pesanan dari pembeli.
2. Murabahah berdasarkan pesanan
Murabahah yang dijalankan dimana pengadaan barang sangat tergantung atau terkait langsung dengan pesanan atau pembelian barang tersebut. Murabahah
berdasarkan pesanan dapat dibedakan menjadi : i.
Murabahah berdasarkan pesanan dan bersifat mengikat Maksudnya, apabila telah dilakukan pemesanan, pemesan atau nasabah
harus membeli barang tersebut. ii.
Murabahah berdasarkan pesanan dan bersifat tidak mengikat Maksudnya, walaupun nasabah telah memesan barang, tetapi nasabah tidak
terikat dimana nasabah dapat menerima dan membatalkan barang yang telah dipesan tersebut.
2.4.3. Tujuan Pembiayaan Murabahah
Tujuan pembiayaan murabahah pada bank islam 1.
Bank islam mendapatkan keuntungan yang pantas dari pembiayaan murabahah.
2. Beberapa bank islam memiliki pengalaman untuk membeli produk
tertentu. 3.
Untuk klien, bank islam mendanai pembelian produk kemudian pembeli akan membayar dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan kesepakatan.
Universitas Sumatera Utara
4. Pembiayaan murabahah memberikan alternatif jual beli bebas riba sebagai
pertandingan dalam sistem perbankan konvensional.
2.4.4. Syarat-Syarat Pembiayaan Murabahah
1. Bank islam Lembaga Keuangan Mikro Syariah memberitahu biaya
modal kepada nasabah. 2.
Kontrak pertama harus sah 3.
Kontrak harus sah dari unsur riba 4.
Bank islam harus memiliki dan menguasai barang komoditi tersebut sebelum menjualnya ke klien nasabah
5. Komoditi yang diperjualbelikan harus halal
6. Bank islam Lembaga Keuangan Mikro Syariah seharusnya
mengungkapkan setiap catat yang terjadi setelah pembelian atas produk dan membuka semua hal yang berhubungan dengan catat.
7. Bank islam harus membuka semua ukuran yang berlaku bagi harga
pembelian, misalnya jika pembelian dilakukan secara utang. 8.
Jika syarat dalam 1, 6, atau 7 tidak dipenuhi, pembeli memiliki pilihan : a.
Melanjutkan pembelian seperti apa adanya b.
Kembali kepada penjual dan menyatakan ketidaksetujuan c.
Membatalkan kontrak
Universitas Sumatera Utara
2.4.5. Penentuan Margin
