Rabiyatul Adawiyah : Pembuatan Bioetanol Dari Molase Dengan Kapasitas 96.000 TonTahun, 2010.
Diperkirakan 10 dari Engineering dan Supervisi
= 0,1 x Rp 2.015.141.385,- = Rp 201.514.138,-
Total MITTL = Rp 24.383.210.762,-
Total MIT = MITL + MITTL
= Rp 201.514.138.532,- + Rp 24.383.210.762,- = Rp 225.897.349.294,-
2. Modal Kerja
Modal kerja dihitung untuk pengoperasian pabrik selama 3 bulan 90 hari
2.1 Persediaan Bahan Baku Proses
Molase Kebutuhan = 45.667,80 kgjam
Harga = Rp 800 kg Harga total = 90 x 24 x 45,667.80 kgjam x Rp 800 kg
= Rp 78.913.958.400.,- Asam sulfat
Kebutuhan = 0.1283 kgjam Harga = Rp 125000 kg
PT. Dipa Pharmalab Intersain. 2009
Harga total = 90 x 24 x 0.1283 kgjam x 125000 kg = Rp 34.641.000,-
Amonium sulfat Kebutuhan
= 8.781,8378 kg 30 jam Harga
= Rp 25.000kg PT. Dipa Pharmalab Intersain.
2009 Harga total
= 72 jam x 8.781,8378 kg x Rp 25.000 kg = Rp 658.637.775.,-
Total harga bahan baku proses = Rp 79.607.237.175.-
2.2 Persediaan Bahan Baku Utilitas
Rabiyatul Adawiyah : Pembuatan Bioetanol Dari Molase Dengan Kapasitas 96.000 TonTahun, 2010.
Alum Kebutuhan
= 199.25 kgjam Harga
= Rp 4.000 kg PT. Dipa Pharmalab Intersain. 2009
Harga total = 90 x 24 x 199,25 x Rp 4000kg
= Rp 19.678.464,- Soda Abu
Kebutuhan = 1,2299 kgjam
Harga = Rp 7.500 kg
Harga total = 90 x 24 x 1,2299 kgjam x Rp 7.500kg
= Rp1.721.520.000.,- Kaporit
Kebutuhan = 0,006 kgjam
Harga = Rp 6.000 kg
PT. Dipa Pharmalab Intersain. 2009 Harga total
= 90 x 24 x 0.006 kgjam x Rp 6.000 kg = Rp 77.760
NaOH Kebutuhan
= 9,39 kgjam Harga
= Rp 10.000kg PT. Dipa Pharmalab Intersain. 2009
Harga total = 90 x 9,39 x 24 x Rp 10.000 kg
= Rp 8.446.680.,- NaCl
Kebutuhan = 19,87 kgjam
Harga = Rp 5.000 kg
Harga total = 90 x 24 x 19,87 x Rp 5.000 kg
= Rp 214.563.600,- Solar
Kebutuhan = 1.049.234,54 literjam
Harga = Rp 5.000 kg
Harga total = 90 x 1.049.234,54 x Rp 5.000 liter
= Rp 11.331.733.010.400.,- Total harga bahan baku utilitas = Rp 11.335.420.638,000.,-
Total harga bahan baku proses dan utilitas = Rp 11.415.027.875.175.,-
Rabiyatul Adawiyah : Pembuatan Bioetanol Dari Molase Dengan Kapasitas 96.000 TonTahun, 2010.
2.3 Kas
1. Gaji Pegawai
Tabel LE-6 Gaji pegawai
No Jabatan
Jumlah Gaji bulan
Rp Jumlah gajibulan
Rp 1
Direktur utama 1
15.000.000 15.000.000
2 Sekretaris
1 2.000.000
2.000.000 3
Manager 5
7.000.000 35.000.000
4 Kepala Bagian
6 3.500.000
21.000.000 5
Kepala Seksi Administrasi 12
3.000.000 36.000.000
6 Karyawan Produksi
60 1.500.000
90.000.000 31 Karyawan Teknik
15 1.500.000
22.500.000 32 Karyawan Keu dan Personalia
10 1.500.000
15.000.000 33 Karyawan Pemasaran
10 1.500.000
15.000.000 34 Dokter
2 4.000.000
8.000.000 35 Perawat
3 1.500.000
4.500.000 36 Petugas Keamanan
10 1.350.000
13.500.000 37 Supir
5 1.300.000
6.500.000 38 Petugas Kebersihan
10 1.000.000
10.000.000 Total
150
294.000.000
Total gaji pegawai selama 1 bulan = Rp 294.000.000 Total gaji pegawai selama 3 bulan = Rp 882.000.000,-
2. Biaya Administrasi Umum Diperkirakan 5 dari gaji pegawai
= 0,05 x Rp 882.000.000,- = Rp 44.100.000,-
3. Biaya Pemasaran Diperkirakan 5 dari gaji pegawai
= 0,05 x 882.000.000,- = Rp 44.100.000,-
4. Pajak Bumi dan Bangunan Menurut UU No 20 Tahun 2004 Jo UU No 21 Tahun 2000.
Tabel LE-7 Perincian Pajak Bumi dan Bangunan Objek Pajak
Luas m
2
NJOP Rp Per m
2
Jumlah
Rabiyatul Adawiyah : Pembuatan Bioetanol Dari Molase Dengan Kapasitas 96.000 TonTahun, 2010.
Bumi 26000
100.000 2.600.000.000
Bangunan 26000
300.000 7.800.000.000
Nilai Jual Objek Pajak NJOP sebagai dasar pengenaan PBB = Rp 2.600.000.000 + 7.800.000.000
= Rp 10.400.000.000,- NJOP tidak kena pajak = Rp 8.000.000
Perda Sumatera Utara 2004
NJOP untuk perhitungan PBB = Rp 10.400.000.000 - Rp 8.000.000 = Rp 10.392.000.000,-
Nilai Jual kena Pajak = 20 x Rp 10.392.000.000.- = Rp 2.078.400.000,-
Pajak Bumi dan Bangunan yang Terutang = 0,5 x Rp 2.078.400.000,. = Rp 10.392.000,-
Pajak terutang 3 bulan = Rp 31.176.000,-
Tabel LE – 8 Perincian Biaya Kas
No Jenis Biaya
Jumlah Rp
1 Gaji Pegawai
882.000.000 2
Administrasi Umum 44.100.000
3 Pemasaran
44.100.000 4
Pajak Bumi dan Bangunan 31.176.000
Total 1.001.376.000
2.4 Biaya Start – Up Diperkirakan 35 dari Modal Investasi Tetap PetersTimmerhaus 2004