Kriteria pemilihan site Metode Pendekatan Pemilihan Site

Childern Center Di Solo Baru Sebagai Pusat Pengembangan Kreatifitas Anak VI - 28

B. ANALISA MAKRO

1. Analisa Pemilihan Site a. Dasar pertimbangan :

- Potensi dan kondisi site di sekitar site yang mendukung - Keamanan lingkungan site - Tingkat kemudahan pencapaian site - Luas lahan yang mencukupi

b. Kriteria pemilihan site

· Potensi site : - Kondisi bangunan sekitar yang mendukung - Site terletak di daerah yang berdekatan dengan area perdagangan, jasa, perkantoran, fasilitas pendidikan dan permukiman penduduk dengan sarana dan prasarana yang baik dan memadai. · Kesesuaian peruntukan lahan dengan master plan kota. mengingat fungsinya sebagai fasilitas kegiatan anak – anak yang bersifat Childern Center Di Solo Baru Sebagai Pusat Pengembangan Kreatifitas Anak VI - 29 informatif, rekreatif dan edukatif maka lokasi yang sesuai adalah lokasi yang terletak di area rekreasi pendidikan dan pemukiman. · Pencapaian dipertimbangkan terhadap jarak pencapaian menuju lokasi dan kemudahan pencapaian lokasi. Jarak pencapaian menuju lokasi relatif dekat mudah dicapai , baik dari pusat – pusat kegiatan masyarakat kota, terutama dari berbagai tempat yang berkaitan dengan keberadaan fasilitas untuk anak – anak. · Kondisi Fisik lokasi mendukung perencanaan dan perancangan bangunan serta mendukung kegiatan yang ada. - Sebagai lokasi bangunan Children Center, site harus memiliki nilai ekspose yang keberadaannya mudah dikenal sehingga mampu menarik minat pengunjung. - Luas lahan mampu menampung semua aktifitas yang diwadahi serta memberikan kemungkinan pengembangan. - Memiliki jaringan infrastruktur yang memadai. · Kondisi lingkungan mampu mendukung keberadaan fasilitas meliputi : - Aspek keamanan dan kenyamanan sebagai bangunan yang menampung kegiatan anak – anak, site harus berada di daerah yang relatif aman, dalam arti arus lalu lintas tidak terlalu tinggi, lokasi berada di daerah yang tidak rawan kejahatan. - Gangguan kebisingan cukup kecil, dan tidak berpotensi menimbulkan gangguan kesehatan. · Terletak di daerah yang memiliki jarak relatif terjangkau dengan fasilitas pendidikan untuk anak – anak lainnya.

c. Metode Pendekatan Pemilihan Site

Untuk mendapatkan lokasi site yang memenuhi syarat bagi bangunan Children Center yang direncanakan secara obyektif, maka dipilih penggunaan metode super imposisi. Langkah yang dilakukan dalam metode super imposisi adalah : Childern Center Di Solo Baru Sebagai Pusat Pengembangan Kreatifitas Anak VI - 30 · Menentukan kriteria pemilihan yang telah dipaparkan di atas sebanyak 7 kriteria. Kriteria tersebut ditentukan setelah dianggap sesuai dengan bangunan yang direncanakan yaitu Children Center. · Menentukan kawasan yang dipilih, dalam hal ini yaitu kawasan Solo Baru sebagai lokasi makro dari perencanaan. · Menyeleksi masing – masing area di Solo Baru secara lebih detail, satu – persatu dengan pertimbangan masing – masing kriteria yang ada. · Lokasi yang paling banyak masuk dalam seleksi dari tiap kriteria dianggap sebagai lokasi yang paling sesuai untuk membangun bangunan yang direncanakan. Dari metode yang dilakukan, didapatkan lokasi terpilih di sektor 3, kawasan Solo Baru. Lokasi ini terletak cukup dekat dengan jalan utama dan mayoritas memenuhi kriteria yang ditentukan. Gambar.6.1. Blok plan kawasan Solo Baru Sumber : analisis penulis Childern Center Di Solo Baru Sebagai Pusat Pengembangan Kreatifitas Anak VI - 31 Gambar.6.3. Site Terpilih Ke Jl. Raya Solo Baru Permukiman Lahan kosong Maesonet SMP Kalam Kudus Permukiman Lahan kosong Childern Center Di Solo Baru Sebagai Pusat Pengembangan Kreatifitas Anak VI - 32 Sumber : analisis penulis

2. Kondisi Existing dan Potensi Site