ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 48
Lokasi site yang berada di sekitar bangunan pertokoan, Istana Maimun, Taman Deli, serta perhotelan, sangat mendukung fungsi site sebagai pusat kerajinan tangan
yang mewadahi para pengrajin untuk mempromosikan produk-produk unggulan mereka.
4.2 Analisa Potensi dan Kondisi Site 4.2.1 Analisa Sirkulasi
Sirkulasi Kenderaan
Keterangan Jalan dengan kepadatan tinggi
Jalan dengan kepadatan sedang Jalan dengan kepadatan rendah
Gambar 4.12 Analisa sirkulasi sekitar site
A
B C
D
Tabel 4.2 Keadaan jalan eksisiting sekitar site
U
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 49
Pada site terdapat jalur kereta api yang sudah tidak dipergunakan lagi terlihat dengan adanya penimbunan pada rel baik itu dengan menggunakan aspal seperti yang terdapat
pada Jl. Mesjid, dan ada juga warga yang menimbun dengan cor beton. Dan terdapat sebagian warga telah mendirikan rumah mereka diatas rel tersebut.
A. Jl. Brigjen Katamso
B. Jl.Mesjid
C. JL.Mahakam
D. JL.Sisimangaraja
Jalan Brigjen Katamso pada sisi ini merupakan
jalur
terpadat pada
kawasan ini, tetapi pada jam-jam
tertentu. Dengan jalur 2 arah
dengan lebar
jalan sekitar 12m.
Jalan mesjid
ini merupakan
jalan dengan
intensitas kepadatan cukup padat
sedang dengan lebar jalan sekitar 10m, dan
jalur 2 arah Jalan
Mahkama memiliki lebar jalan
sekitar 7m dengan intensitas kenderaan
rendah dengan jalur 2 arah.
Jalan Sisimangaraja
memiliki lebar jalan sekitar 12m ,dengan
jalur 2 arah. Intensitas pada
jalan ini
termaksud jalur
terpadat pada daerah ini.
TANGGAPAN :
Jalan Brigjen katamso dijadikan sebagai jalur untuk mengakses kenderaan ke dalam site. Ini dilakukan untuk mempermudah dalam mengakses langsung ke site.
Sedangkan out dari lokasi juga berada di jalan Mahkama.
Gambar 4.13 Kondisi rel sekitar site
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 50
4.2.2 Analisa Pencapaian
Gambar 4.14 Analisa pencapaian sekitar site
Lokasi site berada di bagian pusat kota yang dalam pencapaiaan menuju lokasi lebih mudah. Site dapat dicapai dengan menggunakan kenderaan pribadi serta kendaraan
umum.
Permasalahan :
Pada jalan Brigjen Katamso ini angkutan pribadi dan umum sangat banyak, namun pada jam-jam tertentu pada arah Simpang pertemuan Jl. Brigjen Katamso dengan Jl. Masjid
merupakan titik jumlah kendaraan tertinggi, rawan macet.
Usulan :
Jalur entrancemasuk diletakkan pada arah Barat agak lebih jauh dari persimpangan,
untuk mempermudah jalur sirkulasi. Lebih dekat ke arah kantor pertanahan. Out berada di Jl.Mahkama.
U
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 51
4.2.3 Analisa Vegetasi
Pada kondisi eksisting, vegetasi yang ada pada site sangat sedikit karena kondisi eksistingnya merupakan lahan kosong. Adapun vegetasi yang ada adalah pohon besar yang
tidak terawat lagi.
Gambar 4.15 Analisa vegetasi
Usulan :
vegetasi pada lokasi akan di perbanyak karana fasad bangunan akan mengarah ke jalan Brigjen Katamso yaitu arah barat dari site yang nantinya akan menyerap
panas yang lebih banyak. Dan tanaman akan dirawat kembali untuk memperbaiki kondisi tanaman yang telah ada.
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 52
4.2.4 Analisa View
View sebelah utara berhadapan
dengan pertokoan ruko , kurang
bagus - - -
View sebelah timur berhadapan langsung
dengan hunian permukiman
masyarakat , kurang bagus - - - .
View arah selatan berhadapan langsung dengan kantor Pertanahan
, kurang bagus - - - . View arah Barat
berhadapan dengan arah jalan Brigjen Katamso.
Posisinya bagus karna dengan jalan utama + +
Gambar 4.16Analisa view
U
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 53
4.2.5 Analisa Kebisingan dan Matahari
+ + +
+ - - + + -
+ - -
Keterangan :
: Sangat Bising : Tidak terlalu Bising
: Tidak bising
+ + + + + -
+ --
Masalah : Matahari :
Site akan menerima banyak sinar matahari, yang dapat meningkatkan suhu pada bangunan.
Kebisingan : Tingkat kebisingan pada site tergolong lumayan bising, dimana site sebelah
barat ini merupakan jalan Brigjen Katamso yang selalu banyak di lewati kendaraan.
Gambar 4.17 Analisa kebisingan dan matahari
U
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 54
4.2.6 Analisa Arsitektur Kota
Kondisi terpadat pada daerah yang bangunannya rata-rata berketinggian 1 hingga 7 lantai dan sekitar 80 bangunannya berketinggian 3 lantai karna sekitar site
merupakan kawasan pertokoan. Untuk arsitektur bangunan yang berada di sekitar site terdapat beberapa
bangunan lama yang berarsitektur beragam seperti Istana Maimun, Mesjid Raya.
Usulan : Matahari :
Pada fasad sisi timur diberi banyak bukaan, dan pada sisi barat mengurangi
bukaan serta penggunaan shading bentukan-bentukan yang bisa mengurangi panas ke dalam bangunan. Memamfaatkan pohon sebagai Buffer.
Kebisingan : Pemamfaatan tanaman dan Buffer sebagai peredam kebisingan.
Gambar 4.18 Bangunan Lama
Universitas Sumatera Utara
ELIDA FITRI AFRIANI PANE 090406018 Page 55
4.3 Analisa Non Fisik 4.3.1 Analisa Kegiatan
