Kondisi Eksisting Lokasi Proyek

Edy Saputra : Pabrik Kertas Daur Ulang Di Kota Medan Arsitektur Berkelanjutan, 2008. USU Repository © 2009 RUTRW Kondisi lahan A A C Pencapaian A C B Utilitas A A A Akses perairan A A C Jarak terhadap permukiman B C C Aksessibilitas moda transportasi A C A Kebisingan A C C Luas lahan ± 6 ha ± 8 ha ± 10 ha Sirkulasi Kendaraan kecil dan besar, pejalan kaki Kendaraan kecil dan pejalan kaki Kendaraan kecil dan besar, pejalan kaki Kawasan pertanian Tidak Tidak Tidak Kawasan lindung Tidak Ya Tidak Sumber: Hasil olah data primer Keterangan: A = Baik B = Sedang C = Kurang Baik Berdasarkan potensi kawasan yang ada dan juga berbagai pertimbangan atas dasar kriteria pemilihan lokasi proyek maka lokasi tapak di Jalan Sicanang Kecamatan Medan Belawan dipilih menjadi lokasi proyek.

2.2.3 Kondisi Eksisting Lokasi Proyek

Lokasi proyek : Jalan Sicanang Batas-batas tapak − Utara : Sungai Putih − Timur : Permukiman − Selatan : Permukiman dan lahan kosong − Barat : Lahan kosong Luas tapak keseluruhan : 6 ha Luas tapak Tugas Akhir : 2 ha Garis Sempadan Sungai : 15 meter Garis Sempadan Bangunan : 3 meter BCRKDB : 60 Zoning tapak : area perindustrian, perkantoran Edy Saputra : Pabrik Kertas Daur Ulang Di Kota Medan Arsitektur Berkelanjutan, 2008. USU Repository © 2009 Sumber: Peta Kota Medan Gambar 2.4 Lokasi tapak usulan di Kecamatan Medan Belawan Sumber: GoogleEarth Gambar 2.5 Foto udara tapak di Jalan Sicanang Utara Utara Edy Saputra : Pabrik Kertas Daur Ulang Di Kota Medan Arsitektur Berkelanjutan, 2008. USU Repository © 2009 Untuk lebih menjelaskan keadaan atau suasana tapak dapat dilihat pada gambar di bawar berikut ini. 1. Pabrik perkebunan. 2. Lahan kosong, ruang terbukaarea hijau. 3. Persimpangan jalan, kantor kecamatan dan area hijau. 4. Area permukiman dan komersil. 5. Persimpangan jalan, perumahan, area hijau. 6. Area permukiman penduduk. 7. Tanah kosong. 8. Area hijau dan terbuka. 9. Aliran sungai. Sumber: Hasil olah data primer Gambar 2.6 Lokasi tapak dan suasana 1 2 3 4 5 6 8 7 9 Edy Saputra : Pabrik Kertas Daur Ulang Di Kota Medan Arsitektur Berkelanjutan, 2008. USU Repository © 2009

2.3 Tinjauan Fungsi

Berikut ini akan diuraikan tinjauan fungsi berupa pengguna, kegiatan, kebutuhan ruang, dan persyaratan ruang.

2.3.1 Deskripsi Pengguna dan Kegiatan

Pelaku kegiatan yang terlibat dalam fasilitas pabrik daur ulang kertas ini dari hasil survei lapangan dan wawancara secara umum adalah: 1. Pengunjung − Institusi pendidikan sekolah, perguruan tinggi − Dinaskantor pemerintahan Dinas Kebersihan, Dinas Pengelolaan Lingkungan Hidup, Energi, dan Sumber Daya Mineral − Lembaga Swadaya Masyarakat LSM Lingkungan − Supplier bahan baku 2. Pengelola − General manager dan sekretaris − Kepala bidangmanajemen − Karyawan pabrikpabrik − Karyawan kantor − Karyawan teknisi − Karyawan laboratorium Karakter kegiatan fasilitas pabrik daur ulang kertas dari hasil survei lapangan dan wawancara secara umum dibagi menjadi: 1. Proses daur ulang kertas Berupa kegiatan utama dalam pabrik daur ulang kertas. Pada pabrik ini tentunya kegiatan yang dilakukan adalah pemilahan, penyimpanan, penyaringan, pembersihan, pembersihan kontaminan tinta, pemurnian, pemutihan, dan pembuatan kertas. Ruang yang dibutuhkan umumnya memiliki besaran yang