15
BAB III METODE PENELITIAN
A. Jenis Penelitian
Jenis penelitian yang dilakukan adalah penelitian asosiatif kausal. Menurut Umar 2003:30 penelitian asosiatif kausal adalah “penelitian yang bertujuan
untuk menganalisis hubungan antara satu variabel dengan variabel lainnya atau bagaimana suatu variabel mempengaruhi variabel lain”.
B. Populasi dan Sampel Penelitian
Menurut Prasetyo 2005:118, “Populasi merupakan keseluruhan gejala atau satuan yang ingin diteliti”. Juga menurut Prasetyo 2005:118, “Sampel
merupakan bagian dari populasi yang ingin diteliti”. Populasi penelitian ini adalah seluruh perusahaan real estate yang go public
di Bursa Efek Indone, data penelitian diambil dari www.idx.co.id. Sampel dipilih dengan metode purposive sampling. Kriteria pemilihan sampel adalah sebagai
berikut: 1. Sampel yang dipilih adalah semua perusahaan industri real estate dan properti
yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia selama tahun 2004-2008. 2. Perusahaan yang telah di-delisting dari bursa tidak dimasukkan sebagai
sampel. 3. Mempublikasikan laporan keuangan lengkap termasuk catatan atas laporan
keuangan lalu diambil sebanyak 30 perusahaan, yaitu :
Universitas Sumatera Utara
No Kode
Nama Perusahaan Kriteria
Penentuan Sampel
Sampel 1
2 3
1 CTRA
Ciputra Development Tbk √
√ √
√ 2 SMDM
Suryamas Dutamakmur Tbk √
√ √
√ 3 MLND
Mulialand Tbk √
√ √
√ 4 LPCK
Lippo Cikarang Tbk √
√ √
√ 5 GMTD
Gowa Makasar Tourism Tbk √
√ √
√ 6 PUDP
Pudjiadi Prestige Limited Tbk √
√ √
√ 7 MTSM
Metro Supermarket Realty Tbk √
√ √
√ 8 DART
Duta Anggada Realty Tbk √
√ √
√ 9 KPIG
Kridaperdana Indahgraha Tbk √
√ √
√ 10 LPKR
Lippo Karawaci Tbk √
√ √
√ 11 OMRE
Indonesia Prima Property Tbk √
√ √
√ 12 PNSE
Pudjiadi Sons Estate Tbk √
√ √
√ 13 PTRA
New Century Development Tbk √
√ √
√ 14 PWSI
Panca Wiratama Sakti Tbk √
√ √
√ 15 JRPT
Jaya Real Property Tbk √
√ √
√ 16 SSIA
Surya Semesta Internusa Tbk √
√ √
√ 17 BKSL
Bukit Sentul Tbk √
√ √
√ 18 DILD
Dharmala Intiland Tbk √
√ √
√ 19 ELTY
Bakrieland Development Tbk √
√ √
√ 20 JAKA
Jaka Inti Realtindo Tbk √
√ √
√ 21 JIHD
Jakarta Hotel Developmen Tbk
√ √
√ √
22 KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk
√ √
√ √
23 MDLN Modernland Realty Ltd Tbk
√ √
√ √
24 PJAA Pembangunan Jaya Ancol Tbk
√ √
√ √
25 JSPT Jakarta Setiabudi Tbk
√ √
√ √
26 KARK Karka Yasa Profilia Tbk
√ √
√ √
27 MAMI Mas Murni Indonesia Tbk
√ √
√ √
28 BIPP Bhuwanatala Indah Permai Tbk
√ √
√ √
29 DUTI Duta Pertiwi Tbk
√ √
√ √
30 LAMI Lamicitra Nusantara Tbk
√ √
√ √
Tabel 3.1 Daftar Perusahaan, Kriteria Penentuan Sampel dan Sampel
Universitas Sumatera Utara
No Kode
Nama Perusahaan Kriteria
Penentuan Sampel
Sampel 1
2 3
31 BMSR Bintang Mitra Semestaraya Tbk
√ √
32 SSIA
Surya Semesta Internusa Tbk √
√ 33
PWSI Panca Wiratama Sakti Tbk
√ √
34 PWON Pakuwon Jati Tbk
√ √
35 RBMS
Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk √
√ 36
SIIP Suryainti Permata Tb
√ √
37 RODA Roda Panggon Harapan Tbk
√ √
38 CKRA Ciptojaya Kontrindoreksa Tbk
√ √
Sumber : idx.co.id
Setelah digunakan metode purposive sampling diperoleh sampel perusahaan yang memenuhi kriteria yang ditetapkan sebesar 30 perusahaan dalam periode 5 tahun
sehingga populasi data menjadi sebesar 150 data amatan.
C. Jenis Data dan Sumber Data
Kategori